Pereiti prie turinio
topvieta

Vietos dosjė · topvieta

Vanaginės Sodų 2-oji g. 38A, Vilnius

Verkiai, Vanaginė · LT-08421 · 2015 m. pastatas, 151 m²

54.77338, 25.26817 · ataskaita sugeneruota 2026-09-24

Kaina ir vertė

Registrų centro verčių zona: vidutinė buto vertėzona Nr. 57.582 522 €/m²
Registrų centro verčių zona: vidutinė namo vertėregistras nenurodo, butas ar namas1 375 €/m²
Zonos sandorių vidurkis149 sandor.3 054 €/m²

Pastatas

Statybos metai
2015
Bendras plotas
151 m²
Kultūros paveldo teritorijoje
ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01
0101/0005:0194
Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis
Žemės ūkio
Sklypo plotas
480 m²
Pastatų sklype
0 vnt.
Sklypo dalis saugomoje teritorijoje
0 %
Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje
0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)
0,4
Didžiausias užstatymo tankis (BP)
40 %
Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 480 m² × intensyvumas 0,4
192 m²
Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus
0 vnt.
Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)86 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)
22 000 m²

Apribojimai ir rizikos

  • Informacija: Žemės ūkio paskirties sklypas (dažniausiai sodų bendrija): naujam gyvenamajam namui ar jo išplėtimui gali reikėti keisti paskirtį ar naudojimo būdą.
  • Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
  • Informacija: Per 300 m: 5 išduoti statybos leidimai per 2 m., 7 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

  • Kuri mokykla ir kokia eilė? (silpna vieta) — Jeruzalės progimnazija, 0,64 prašymo vienai vietai
  • Kokia reali eilė į darželį? (silpna vieta) — Santariškių lopšelis-darželis už 2,16 km pėsčiomis, laukia 415 prašymų
  • Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 3 eismo įvykiai per 300 m, 3 sužeisti
  • Ar saugu? (gerai) — 4,7 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
  • Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 522 €/m² zonoje — brangiau nei 87 % miesto
  • Kaip keliauti be automobilio? (nei gerai, nei blogai) — Stotelė už 249 m, 2 maršrutai
  • Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 6 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 337 m
  • Ar ramu ir žalia? (gerai) — tyliau nei 40 dB; žalumos 44 %
  • Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 5 leidimai per 2 m., 7 rengiami; plane iki 3 aukštų
  • Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 65 darbo vietos per 500 m; 55 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 37
  • Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
  • Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.

Šaltiniai ir duomenų data

„Paimta“ — data, kada topvieta atsisiuntė rinkinį; paties registro duomenų data gali būti ankstesnė. Duomenų spragos: 15 (sąrašas). Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap). Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą.

Šis dosjė — atvirų duomenų suvestinė, ne turto vertinimo ataskaita pagal Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą ir ne teisinis NT registro išrašas. Nuoroda: https://topvieta.lt/vieta/vanagines-sodu-2-oji-g-38a-vilnius