Naujininkų g. 24A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 17 200 €.

Pastatas

Statybos metai

1900

Bendras plotas

699 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 319 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

taip

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0072:0092

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

1 278 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeteritorijoje 70 %, apsaugos zonoje 100 %; Namas, Vilniaus senamiestis

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

1,2

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 1 278 m² × intensyvumas 1,2

1 534 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

720 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

814 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

47 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 809 m: Daugiabučių gyvenamųjų pastatų (6.3) Seinų g. 4, Vilniuje, statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

3 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

2 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)49 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

14 022 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (teritorijoje 70 %, apsaugos zonoje 100 %; Namas, Vilniaus senamiestis): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, intensyvaus užstatymo (U_GG_I_F) (iki 35 m).
• Informacija: Per 300 m: 3 išduoti statybos leidimai per 2 m., 10 rengiami leidimai, 2 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 1 eismo įvykis per 300 m, 1 sužeistas
• Ar saugu? (gerai) — 1,5 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (gerai) — Naujininkų progimnazija, 0,27 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 840 €/m² zonoje — brangiau nei 59 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Gervelė už 460 m pėsčiomis, laukia 19 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 188 m, 15 maršrutų
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 253 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 23 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 leidimai per 2 m., 10 rengiamų; plane pastatų aukštis iki 35 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 918 darbo vietų per 500 m; 85 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 42
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.