Maišiagalos g. 23A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 49 400 €.

Pastatas

Statybos metai

1963

Bendras plotas

102 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 568 kWh/m² per metus

žemas poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0022:0184

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

777 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

1,2

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 777 m² × intensyvumas 1,2

932 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

3 857 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

0 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

414 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 699 m: Daugiafunkcinio komplekso (gyvenamosios (trijų ar daugiau butų (daugiabučiai)) ir administracinės paskirties p…; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

5 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)24 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

81 206 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, intensyvaus užstatymo (U_GG_I_F) (iki 8 aukšt., iki 30 m).
• Informacija: Per 300 m: 11 išduoti statybos leidimai per 2 m., 12 rengiami leidimai, 1 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 6 eismo įvykiai per 300 m, 6 sužeisti; avaringa vieta už 146 m
• Ar saugu? (gerai) — 4,2 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Senvagės gimnazija
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 393 €/m² zonoje — brangiau nei 98 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Pumpurėlis už 355 m pėsčiomis, laukia 69 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 250 m, 32 maršrutai, 2 naktiniai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 170 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 40–44 dB; žalumos 3 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 11 leidimų per 2 m., 12 rengiamų; plane iki 8 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 4 978 darbo vietos per 500 m; 1 088 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 47
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.