Kelmijos Sodų 28-oji g. 8, Vilnius

Kaina ir vertė

Pastatas

Statybos metai

2018

Bendras plotas

105 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0084:2294

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Žemės ūkio

Sklypo plotas

829 m²

Pastatų sklype

3 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,2

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

20 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 829 m² × intensyvumas 0,2

166 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

130 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

36 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

78 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)126 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

18 633 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Žemės ūkio paskirties sklypas (dažniausiai sodų bendrija): naujam gyvenamajam namui ar jo išplėtimui gali reikėti keisti paskirtį ar naudojimo būdą.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Mėgėjų sodų teritorijos (U_SB_F) (iki 2 aukšt., iki 9 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 4 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Kuri mokykla ir kokia eilė? (silpna vieta) — Salininkų gimnazija (skyrius), 0,91 prašymo vienai vietai
• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 9,1 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 236 €/m² zonoje — pigiau nei 82 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Salininkų lopšelis-darželis už 806 m pėsčiomis, laukia 78 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (nei gerai, nei blogai) — Stotelė už 297 m, 5 maršrutai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (nei gerai, nei blogai) — 8 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 503 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 40–44 dB; žalumos 3 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 4 rengiami; plane iki 2 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 142 darbo vietos per 500 m; 86 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 40
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.