Kalvarijų Sodų 2-oji g. 11A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 25 750 €.

Pastatas

Statybos metai

2021

Bendras plotas

140 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0010:0029

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Žemės ūkio

Sklypo plotas

662 m²

Pastatų sklype

0 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 662 m² × intensyvumas 0,4

265 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

140 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

125 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

53 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (gautas leidimas) už 846 m: Daugiabučio gyvenamojo namo Baltupio g. 51A, Vilniuje, statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

8 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)65 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

60 925 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Žemės ūkio paskirties sklypas (dažniausiai sodų bendrija): naujam gyvenamajam namui ar jo išplėtimui gali reikėti keisti paskirtį ar naudojimo būdą.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 5 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Kokia reali eilė į darželį? (silpna vieta) — Gintarėlis už 1,27 km pėsčiomis, laukia 278 prašymai
• Ar saugu? (gerai) — 5,1 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Baltupių progimnazija, 0,57 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 912 €/m² zonoje — brangiau nei 95 % miesto
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 299 m, 24 maršrutai, 2 naktiniai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 800 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 45–49 dB; žalumos 46 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 5 rengiami; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 652 darbo vietos per 500 m; 4 940 žm./km²; vid. amžius 42
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (nei gerai, nei blogai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.