Bajorų Sodų 1-oji g. 28, Vilnius

Kaina ir vertė

Pastatas

Statybos metai

2016

Bendras plotas

169 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0004:0036

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Žemės ūkio

Sklypo plotas

822 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 822 m² × intensyvumas 0,4

329 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

169 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

160 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

51 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 284 m: Daugiabučių gyvenamųjų namų Bajorų kel. 29, Vilniuje (III etapas) statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

8 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)84 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

50 238 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Žemės ūkio paskirties sklypas (dažniausiai sodų bendrija): naujam gyvenamajam namui ar jo išplėtimui gali reikėti keisti paskirtį ar naudojimo būdą.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 2 išduoti statybos leidimai per 2 m., 8 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Kokia reali eilė į darželį? (silpna vieta) — Bajorėlis už 476 m pėsčiomis, laukia 400 prašymų
• Ar saugu? (gerai) — 0,9 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 1 veika
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Simono Stanevičiaus progimnazija, 0,34 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 522 €/m² zonoje — brangiau nei 87 % miesto
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 231 m, 5 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 6 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 402 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 41 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 leidimai per 2 m., 8 rengiami; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 370 darbo vietų per 500 m; 4 273 žm./km²; vid. amžius 31
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (nei gerai, nei blogai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.