Babinių Sodų 1-oji g. 4, Vilnius

Kaina ir vertė

Pastatas

Statybos metai

2006

Bendras plotas

227 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0147:0122

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Žemės ūkio

Sklypo plotas

757 m²

Pastatų sklype

0 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 757 m² × intensyvumas 0,4

303 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

110 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

193 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

36 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)105 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

21 153 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Žemės ūkio paskirties sklypas (dažniausiai sodų bendrija): naujam gyvenamajam namui ar jo išplėtimui gali reikėti keisti paskirtį ar naudojimo būdą.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 4 išduoti statybos leidimai per 2 m., 14 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Kuri mokykla ir kokia eilė? (silpna vieta) — Balsių progimnazija, 0,78 prašymo vienai vietai
• Kokia reali eilė į darželį? (silpna vieta) — Malūnėlis už 2,15 km pėsčiomis, laukia 187 prašymai
• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 12 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 3 veikos, −53 %
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 386 €/m² zonoje — pigiau nei 67 % miesto
• Kaip keliauti be automobilio? (nei gerai, nei blogai) — Stotelė už 460 m, 3 maršrutai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (nei gerai, nei blogai) — 9 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 708 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 40–44 dB; žalumos 15 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 4 leidimai per 2 m., 14 rengiamų; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 79 darbo vietos per 500 m; 91 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 39
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.