Varšuvos g. 17A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 17 200 €.

Pastatas

Statybos metaiRegistre įrašyta 1940 — taip žymimi 1940 m. ir senesni pastatai; tikslūs metai nežinomi

iki 1940

Butų (patalpų)

3 vnt.

Paskirtis

Gyvenamoji (trys ir daugiau butų)

Administratorius / prižiūrėtojas

Varšuvos g. 17A

Bendras plotas

345 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 270 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0072:0140

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

690 m²

Pastatų sklype

2 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeapsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 690 m² × intensyvumas 0,4

276 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

375 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

0 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

136 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 480 m: Administracinės paskirties pastato K. Vanagėlio g. 11, Vilniuje, ir daugiabučio gyvenamojo namo K. Vanagėlio g…; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

4 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

2 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)32 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

14 853 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 2 išduoti statybos leidimai per 2 m., 7 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (gerai) — 3,5 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 2 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Antano Vienuolio progimnazija, 0,52 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 625 €/m² zonoje — pigiau nei 53 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Vėtrungė už 972 m pėsčiomis, laukia 32 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 128 m, 25 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 11 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 479 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 34 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 leidimai per 2 m., 7 rengiami; plane pastatų aukštis iki 12 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 357 darbo vietos per 500 m; 125 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 41
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (nei gerai, nei blogai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.