Varnionių g. 9, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 24 250 €.

Pastatas

Statybos metai

2004

Bendras plotas

176 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 141 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0156:0193

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

592 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 592 m² × intensyvumas 0,4

237 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

176 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

61 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

74 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)40 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

7 059 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 2 išduoti statybos leidimai per 2 m., 6 rengiami leidimai, 1 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 7,3 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 6 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — „Atžalyno“ mokykla-darželis
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 614 €/m² zonoje — pigiau nei 54 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Atžalyno mokykla-darželis už 1,03 km pėsčiomis, laukia 60 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 254 m, 2 maršrutai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 10 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 626 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — tyliau nei 40 dB; žalumos 35 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 leidimai per 2 m., 6 rengiami; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 212 darbo vietų per 500 m; 289 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 44
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.