Vaisių g. 29, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 17 500 €.

Pastatas

Statybos metai

1962

Bendras plotas

101 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 338 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0063:1059

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

943 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 943 m² × intensyvumas 0,4

376 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

101 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

275 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

27 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (pritarta pasiūlymams) už 574 m: Daugiabučio gyvenamo namo, Vilnius, Nikolajaus Krainskio g. 12, statybos projektas.; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)52 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

9 034 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 3 išduoti statybos leidimai per 2 m., 10 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 6 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Barboros Radvilaitės progimnazija, 0,43 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 614 €/m² zonoje — pigiau nei 54 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Vilnelė už 604 m pėsčiomis, laukia 74 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 292 m, 8 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 10 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 607 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 45–49 dB, naktį 40–44; žalumos 45 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 leidimai per 2 m., 10 rengiamų; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 871 darbo vieta per 500 m; 2 970 žm./km²; vid. amžius 45
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (nei gerai, nei blogai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.