Vaduvos g. 41A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 12 300 €.

Pastatas

Statybos metai

1960

Bendras plotas

42 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 678 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0076:0540

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

951 m²

Pastatų sklype

2 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 951 m² × intensyvumas 0,4

380 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

42 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

338 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

11 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (gautas leidimas) už 704 m: DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO, SAVANORIŲ PR. 214, VILNIAUS M., STATYBOS PROJEKTAS; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)3 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

566 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 2 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (gerai) — 1,5 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 1 veika
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Vaduvos darželis-mokykla
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 699 €/m² zonoje — brangiau nei 55 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Vaduvos darželis-mokykla už 510 m pėsčiomis, laukia 31 prašymas
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 217 m, 7 maršrutai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 9 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 449 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 45–49 dB; žalumos 63 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 2 rengiami; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 255 darbo vietos per 500 m; 480 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 42
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.