Užubalių g. 9, Vilnius

Kaina ir vertė

Pastatas

Statybos metai

2017

Bendras plotas

597 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0170:0133

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

3 669 m²

Pastatų sklype

2 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,8

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 3 669 m² × intensyvumas 0,8

2 910 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

1 426 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

1 484 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

49 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

9 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)295 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

63 760 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, vidutinio užstatymo intensyvumo (U_GG_V_F) (iki 4 aukšt., iki 16 m).
• Informacija: Per 300 m: 9 išduoti statybos leidimai per 2 m., 10 rengiami leidimai, 5 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 9 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 3 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — „Pelėdos“ pradinė mokykla
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 812 €/m² zonoje — brangiau nei 57 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Kodėlčiukas už 2,92 km pėsčiomis, laukia 51 prašymas
• Kaip keliauti be automobilio? (nei gerai, nei blogai) — Stotelė už 168 m, 1 maršrutas
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (nei gerai, nei blogai) — 5 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 642 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 45–49 dB; žalumos 7 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 9 leidimai per 2 m., 10 rengiamų; plane iki 4 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 110 darbo vietų per 500 m; 104 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 30
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.