Srovės g. 9, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 58 550 €.

Pastatas

Statybos metai

2008

Bendras plotas

408 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 135 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0061:0029

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

693 m²

Pastatų sklype

3 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeapsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 693 m² × intensyvumas 0,4

274 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

548 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

0 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

200 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 664 m: Gyvenamosios paskirties pastatų (daugiabučių), Aukštaičių g. 31, Vilniuje statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

3 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

5 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)37 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

68 997 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Oro uosto triukšmo zona — 55–60 dB juosta (Ldvn), žemiau 65 dB ribinės vertės, bet orlaiviai girdimi.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 5 išduoti statybos leidimai per 2 m., 6 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 1 eismo įvykis per 300 m, 1 sužeistas
• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 10,8 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Filaretų pradinė mokykla
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 552 €/m² zonoje — brangiau nei 88 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Markučių lopšelis-darželis už 1,38 km pėsčiomis, laukia 60 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 165 m, 31 maršrutas, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 10 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 370 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 50–54 dB, naktį 40–44; žalumos 51 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 5 leidimai per 2 m., 6 rengiami; plane pastatų aukštis iki 12 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 293 darbo vietos per 500 m; 3 310 žm./km²; vid. amžius 39
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.