Samanų g. 20, Vilnius

Kaina ir vertė

Pastatas

Statybos metai

1994

Bendras plotas

500 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 268 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0151:1401

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

1 340 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeteritorijoje 10 %; Kairėnų dvaro sodyba

10 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 1 340 m² × intensyvumas 0,4

482 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

500 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

0 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

104 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)117 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

22 095 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 10 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (teritorijoje 10 %; Kairėnų dvaro sodyba): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 33 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Kaip keliauti be automobilio? (silpna vieta) — Stotelė už 260 m, 1 maršrutas
• Ar saugu? (gerai) — 0 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — „Šiaurės“ progimnazija, 0,18 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 559 €/m² zonoje — pigiau nei 55 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Molinukas už 3,32 km pėsčiomis, laukia 37 prašymai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 7 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 178 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 51 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 33 rengiami; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 87 darbo vietos per 500 m; 859 žm./km²; vid. amžius 38
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (nei gerai, nei blogai) — 1 eismo įvykis per 300 m, 1 sužeistas
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.