S. Konarskio g. 28A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 43 720 €.

Pastatas

Statybos metai

1995

Butų (patalpų)

13 vnt.

Paskirtis

Gyvenamoji (trys ir daugiau butų)

Administratorius / prižiūrėtojas

552-oji daugiabučio namo savininkų bendrija „RYTAS“

Bendras plotas

3 162 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 202 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisAdreso taške suformuoto žemės sklypo nėra (dažna daugiabučiams ant valstybinės žemės)

—

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

1,2

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (pritarta pasiūlymams) už 854 m: Daugiabučiai gyvenamieji namai. Vandentiekio g. 62, Vilnius. Statybos projektas.; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

9 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)13 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

61 192 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Adreso taške suformuoto žemės sklypo registre nėra — dažna daugiabučiams ant valstybinės žemės; sklypo ribos ir nuoma tikslintinos.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, intensyvaus užstatymo (U_GG_I_F) (iki 9 aukšt., iki 35 m).
• Informacija: Per 300 m: 4 išduoti statybos leidimai per 2 m., 12 rengiami leidimai, 3 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 12 eismo įvykių per 300 m, 18 sužeistų; avaringa vieta už 138 m
• Ar saugu? (gerai) — 4,5 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 1 veika
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (gerai) — Gerosios Vilties progimnazija, 0,31 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 151 €/m² zonoje — brangiau nei 73 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Bangelė už 436 m pėsčiomis, laukia 15 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 166 m, 20 maršrutų, 2 naktiniai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 150 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 45–49 dB; žalumos 30 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 4 leidimai per 2 m., 12 rengiamų; plane iki 9 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 239 darbo vietos per 500 m; 561 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 44
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Žalioji zona, 0,30 €/val.
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.