Pereiti prie turinio
topvieta

Vietos dosjė · topvieta

Ožkinių g. 22, Vilnius

Verkiai, Staviškės · LT-08405 · 1945 m. pastatas, 58 m²

54.76542, 25.35283 · ataskaita sugeneruota 2026-09-24

Kaina ir vertė

Registrų centro verčių zona: vidutinė buto vertėzona Nr. 57.631 114 €/m²
Registrų centro verčių zona: vidutinė namo vertėregistras nenurodo, butas ar namas1 089 €/m²
Zonos sandorių vidurkis9 sandor.2 141 €/m²

Pastatas

Statybos metai
1945
Bendras plotas
58 m²
Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 440 kWh/m² per metus
vidutinis poreikis
Kultūros paveldo teritorijoje
ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01
0101/0006:2050
Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis
Kita
Sklypo plotas
1 160 m²
Pastatų sklype
1 vnt.
Sklypo dalis saugomoje teritorijoje
96 %
Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje
0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)
0,2
Didžiausias užstatymo tankis (BP)
20 %
Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 1 160 m² × intensyvumas 0,2
232 m²
Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus
0 vnt.
Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)76 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)
12 853 m²

Apribojimai ir rizikos

  • Dėmesio: 96 % sklypo — saugomoje teritorijoje.
  • Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, ekstensyvaus užstatymo (U_GG_E_F) (iki 2 aukšt., iki 8 m).

Vieta: dvylika klausimų

  • Kuri mokykla ir kokia eilė? (silpna vieta) — Balsių progimnazija, 0,78 prašymo vienai vietai
  • Ką pasieksiu pėsčiomis? (silpna vieta) — 3 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 1,34 km
  • Ar saugu? (gerai) — 5,4 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
  • Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 114 €/m² zonoje — pigiau nei 91 % miesto
  • Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Gintarėlis už 1,21 km pėsčiomis, laukia 44 prašymai
  • Kaip keliauti be automobilio? (nei gerai, nei blogai) — Stotelė už 160 m, 2 maršrutai
  • Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 64 %
  • Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 0 leidimų per 2 m., 0 rengiamų; plane iki 2 aukštų
  • Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 117 darbo vietų per 500 m; 371 žm./km²; vid. amžius 36
  • Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
  • Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
  • Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.

Šaltiniai ir duomenų data

„Paimta“ — data, kada topvieta atsisiuntė rinkinį; paties registro duomenų data gali būti ankstesnė. Duomenų spragos: 15 (sąrašas). Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap). Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą.

Šis dosjė — atvirų duomenų suvestinė, ne turto vertinimo ataskaita pagal Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą ir ne teisinis NT registro išrašas. Nuoroda: https://topvieta.lt/vieta/ozkiniu-g-22-vilnius