Olimpiečių g. 3F, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 105 050 €.

Pastatas

Statybos metai

2018

Šilumos suvartojimas šildymui2025–2026 m. šildymo sezonas

40,3 kWh/m² per sezoną

Miesto šildymo reitingas (4 lygiai)

gera

Administratorius / prižiūrėtojas

Bendrija Pilies apartamentai Vilnius

Bendras plotas

1 624 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Šiluma 60 m² butui per šildymo sezoną — apie 2,4 MWh (40 kWh/m² × 60 m²; įrašę plotą kainos laukelyje, gausite savo buto skaičių). Tarifas eurais atviruose duomenyse neskelbiamas.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0033:0049

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

13 886 m²

Pastatų sklype

7 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeapsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis, Vilniaus žydų Šnipiškių senųjų kapinių vieta

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

3

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

80 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 13 886 m² × intensyvumas 3

41 569 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

24 772 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

16 796 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

60 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

7 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)14 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

71 932 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis, Vilniaus žydų Šnipiškių senųjų kapinių vieta): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Miesto centro gyvenamosios teritorijos (periferinės) (U_GC_P_F) (iki 35 m).
• Informacija: Per 300 m: 5 išduoti statybos leidimai per 2 m., 3 rengiami leidimai, 3 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 2 eismo įvykiai per 300 m, 1 sužeistas
• Kiek kainuos šildymas? (gerai) — 40 kWh/m² — 2,8 karto mažiau nei Vilniaus adresų mediana
• Ar saugu? (gerai) — 3 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — „Žiburio“ pradinė mokykla
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 591 €/m² zonoje — brangiau nei 98 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Drugelis už 802 m pėsčiomis, laukia 51 prašymas
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 286 m, 20 maršrutų, 3 naktiniai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 342 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 45–49 dB; žalumos 24 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 5 leidimai per 2 m., 3 rengiami; plane pastatų aukštis iki 35 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 9 629 darbo vietos per 500 m; 266 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 29
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Žalioji zona, 0,30 €/val.

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.