Neravų g. 8, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 23 200 €.

Pastatas

Statybos metaiRegistre įrašyta 1940 — taip žymimi 1940 m. ir senesni pastatai; tikslūs metai nežinomi

iki 1940

Bendras plotas

123 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 720 kWh/m² per metus

žemas poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

7937/0003:0493

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

300 m²

Pastatų sklype

0 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 300 m² × intensyvumas 0,4

114 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

54 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

60 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

47 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)18 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

3 784 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 2 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — Santykinio rodiklio nėra — per mažai gyventojų aplink; per 500 m 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (gerai) — savivaldybės Grigiškių „Šviesos“ gimnazija, 0 prašymų vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 544 €/m² zonoje — pigiau nei 58 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — savivaldybės Grigiškių lopšelis-darželis Lokiuko giraitė už 1,4 km pėsčiomis, laukia 37 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (nei gerai, nei blogai) — Stotelė už 452 m, 5 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (nei gerai, nei blogai) — 5 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 835 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 54 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 2 rengiami; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 0 darbo vietų per 500 m; 126 žm./km²; vid. amžius 51
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.