Nadruvos g. 2, Vilnius

Kaina ir vertė

Pastatas

Statybos metai

1994

Bendras plotas

390 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 220 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0167:0534

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

1 065 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,8

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 1 065 m² × intensyvumas 0,8

852 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

390 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

462 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

46 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (pritarta pasiūlymams) už 846 m: Daugiabučio gyvenamojo namo, (sklypo kad.nr. 0101/0167:2226 Vilniaus m.k.v.) Padekaniškių vs., Vilniaus m. sav…; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

44 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)131 gyv. pastatas, 2019–2023 m. (NTR)

100 163 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, vidutinio užstatymo intensyvumo (U_GG_V_F) (iki 5 aukšt., iki 20 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 3 rengiami leidimai, 2 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Kokia reali eilė į darželį? (silpna vieta) — Vydūnėlis už 915 m pėsčiomis, laukia 400 prašymų
• Ar saugu? (gerai) — 4,5 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 6 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Vydūno progimnazija
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 237 €/m² zonoje — brangiau nei 79 % miesto
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 138 m, 7 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 11 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 342 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 11 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 3 rengiami; plane iki 5 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 523 darbo vietos per 500 m; 286 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 32
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.