Manufaktūrų g. 24, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 30 333 €.

Pastatas

Registrai šiam adresui duomenų neturi.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0059:1198

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

2 682 m²

Pastatų sklype

3 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeapsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

1,8

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

80 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 2 682 m² × intensyvumas 1,8

4 828 m²

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 603 m: Gyvenamosios paskirties pastatų (daugiabučių), Aukštaičių g. 31, Vilniuje statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

5 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)42 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

73 079 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Oro uosto triukšmo zona — 55–60 dB juosta (Ldvn), žemiau 65 dB ribinės vertės, bet orlaiviai girdimi.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Miesto centro gyvenamosios teritorijos (reprezentacinės) (U_GC_R_F) (iki 30 m).
• Informacija: Per 300 m: 3 išduoti statybos leidimai per 2 m., 5 rengiami leidimai, 1 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 1 eismo įvykis per 300 m, 1 sužeistas
• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 14,2 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 12 veikų, +80 %
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Filaretų pradinė mokykla
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 516 €/m² zonoje — brangiau nei 98 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Markučių lopšelis-darželis už 359 m pėsčiomis, laukia 60 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 316 m, 3 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 10 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 103 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — tyliau nei 40 dB; žalumos 52 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 leidimai per 2 m., 5 rengiami; plane pastatų aukštis iki 30 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 787 darbo vietos per 500 m; 382 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 29
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.