Linkmenų g. 27A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 40 300 €.

Pastatas

Šilumos suvartojimas šildymui2025–2026 m. šildymo sezonas

61,8 kWh/m² per sezoną

Miesto šildymo reitingas (4 lygiai)

gera

Administratorius / prižiūrėtojas

UAB „Admi“

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Šiluma 60 m² butui per šildymo sezoną — apie 3,7 MWh (62 kWh/m² × 60 m²; įrašę plotą kainos laukelyje, gausite savo buto skaičių). Tarifas eurais atviruose duomenyse neskelbiamas.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0022:0334

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

12 192 m²

Pastatų sklype

6 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

1,2

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 12 192 m² × intensyvumas 1,2

14 601 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

26 838 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

0 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

184 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (pritarta pasiūlymams) už 306 m: Daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso Žalgirio g. 131, Vilniuje statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

3 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

19 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)46 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

171 184 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, intensyvaus užstatymo (U_GG_I_F) (iki 6 aukšt., iki 20 m).
• Informacija: Per 300 m: 8 išduoti statybos leidimai per 2 m., 41 rengiami leidimai, 6 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 1 eismo įvykis per 300 m, 1 sužeistas
• Kiek kainuos šildymas? (gerai) — 62 kWh/m² — 44 % mažiau nei Vilniaus adresų mediana
• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 8,4 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 1 veika
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Senvagės gimnazija
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 393 €/m² zonoje — brangiau nei 98 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Švelnukas už 1,13 km pėsčiomis, laukia 59 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 409 m, 3 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 387 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — tyliau nei 40 dB; žalumos 23 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 8 leidimai per 2 m., 41 rengiamas; plane iki 6 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 484 darbo vietos per 500 m; 62 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 48
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.