Krokuvos g. 58, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 40 300 €.

Pastatas

Statybos metaiRegistre įrašyta 1940 — taip žymimi 1940 m. ir senesni pastatai; tikslūs metai nežinomi

iki 1940

Bendras plotas

82 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0032:0371

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

423 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeapsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

5

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

80 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 423 m² × intensyvumas 5

2 115 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

31 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

2 084 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

1 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (gautas leidimas) už 26 m: Daugiabutis gyvenamasis namas Krokuvos g. 60, Vilniaus m., statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

4 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

5 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

21 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)32 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

143 777 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Miesto centro gyvenamosios teritorijos (periferinės) (U_GC_P_F) (iki 37 m).
• Informacija: Per 300 m: 8 išduoti statybos leidimai per 2 m., 12 rengiami leidimai, 9 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 5 eismo įvykiai per 300 m, 5 sužeisti
• Ar saugu? (gerai) — 5,6 ‰ — kaip adresų mediana 5,6; namo gardelėje 3 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — kunigaikščio Gedimino progimnazija
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 882 €/m² zonoje — brangiau nei 93 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Švelnukas už 955 m pėsčiomis, laukia 59 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 170 m, 15 maršrutų, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 369 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 15 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 8 leidimai per 2 m., 12 rengiamų; plane pastatų aukštis iki 37 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 18 028 darbo vietos per 500 m; 756 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 36
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Raudonoji zona, 1,50 €/val.
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.