Kalno g. 2, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 17 500 €.

Pastatas

Statybos metai

2022

Bendras plotas

125 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0047:0673

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

2 288 m²

Pastatų sklype

10 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 2 288 m² × intensyvumas 0,4

915 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

571 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

344 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

62 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)69 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

12 325 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 3 išduoti statybos leidimai per 2 m., 16 rengiami leidimai, 1 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 4 eismo įvykiai per 300 m, 4 sužeisti
• Ar saugu? (gerai) — 3,2 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 1 veika
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (gerai) — „Šiaurės“ progimnazija, 0,18 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 919 €/m² zonoje — pigiau nei 95 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Šiaurės progimnazija už 1,34 km pėsčiomis, laukia 20 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 105 m, 4 maršrutai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 9 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 370 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 50–54 dB, naktį 45–49; žalumos 36 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 leidimai per 2 m., 16 rengiamų; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 440 darbo vietų per 500 m; 1 329 žm./km²; vid. amžius 42
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.