K. Jelskio g. 53, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 70 833 €.

Pastatas

Statybos metai

2018

Bendras plotas

205 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 70 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0051:0298

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

880 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 880 m² × intensyvumas 0,4

352 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

205 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

147 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

58 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 575 m: Daugiabučių gyvenamųjų namų K. Jelskio g. 5 ir 7, Vilniuje, statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

2 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)6 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

2 023 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 5 išduoti statybos leidimai per 2 m., 11 rengiami leidimai, 3 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (gerai) — 3,2 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 2 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (gerai) — Sausio 13-osios progimnazija, 0,22 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 327 €/m² zonoje — brangiau nei 97 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Obelėlė už 610 m pėsčiomis, laukia 37 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (nei gerai, nei blogai) — Stotelė už 601 m, 0 maršrutų
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 10 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 625 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — tyliau nei 40 dB; žalumos 56 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 5 leidimai per 2 m., 11 rengiamų; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 288 darbo vietos per 500 m; 5 740 žm./km²; vid. amžius 46
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.