I. Šimulionio g. 8, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 51 425 €.

Pastatas

Registrai šiam adresui duomenų neturi.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0038:0069

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

10 217 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,4

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 10 217 m² × intensyvumas 0,4

4 086 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

2 527 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

1 559 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

62 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 710 m: Daugiabučių gyvenamųjų namų A.P.Kavoliuko g.14, Vilniuje statybos projektas, A laida; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

3 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

7 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)9 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

59 714 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Specializuotų kompleksų teritorijos (U_SK_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
• Informacija: Per 300 m: 2 išduoti statybos leidimai per 2 m., 4 rengiami leidimai, 1 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (gerai) — 2,4 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (gerai) — „Ryto“ progimnazija, 0,28 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 897 €/m² zonoje — brangiau nei 68 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Lokiukas už 108 m pėsčiomis, laukia 13 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 375 m, 22 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 11 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 367 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 50–54 dB; žalumos 46 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 leidimai per 2 m., 4 rengiami; plane iki 3 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 377 darbo vietos per 500 m; 791 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 48
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (nei gerai, nei blogai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.