I. Šimulionio g. 4A, Vilnius

Kaina ir vertė

Pastatas

Registrai šiam adresui duomenų neturi.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisAdreso taške suformuoto žemės sklypo nėra (dažna daugiabučiams ant valstybinės žemės)

—

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

1,2

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 508 m: Daugiabučių gyvenamųjų namų A.P.Kavoliuko g.14, Vilniuje statybos projektas, A laida; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

3 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

7 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)9 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

69 679 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Adreso taške suformuoto žemės sklypo registre nėra — dažna daugiabučiams ant valstybinės žemės; sklypo ribos ir nuoma tikslintinos.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, intensyvaus užstatymo (U_GG_I_F) (iki 9 aukšt., iki 35 m).
• Informacija: Per 300 m: 2 išduoti statybos leidimai per 2 m., 5 rengiami leidimai, 2 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 10 eismo įvykių per 300 m, 8 sužeisti; avaringa vieta už 244 m
• Ar saugu? (gerai) — 2,6 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 1 veika
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (gerai) — „Ryto“ progimnazija, 0,28 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 897 €/m² zonoje — brangiau nei 68 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Lokiukas už 245 m pėsčiomis, laukia 13 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 188 m, 25 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 11 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 191 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 27 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 leidimai per 2 m., 5 rengiami; plane iki 9 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 344 darbo vietos per 500 m; 322 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 31
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.