Fizikų g. 10, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 25 750 €.

Pastatas

Statybos metai

2007

Butų (patalpų)

88 vnt.

Paskirtis

Gyvenamoji (trys ir daugiau butų)

Energinio naudingumo klasė

C

Šilumos suvartojimas šildymui2025–2026 m. šildymo sezonas

72,2 kWh/m² per sezoną

Miesto šildymo reitingas (4 lygiai)

vidutinė

Administratorius / prižiūrėtojas

Daugiabučio namo Fizikų g. Nr. 10 savininkų bendrija

Bendras plotas

6 913 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Šiluma 60 m² butui per šildymo sezoną — apie 4,3 MWh (72 kWh/m² × 60 m²; įrašę plotą kainos laukelyje, gausite savo buto skaičių). Tarifas eurais atviruose duomenyse neskelbiamas.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0004:1384

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

4 780 m²

Pastatų sklype

2 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

1,2

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 4 780 m² × intensyvumas 1,2

5 736 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

6 913 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

0 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

121 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (pritarta pasiūlymams) už 328 m: Daugiabučio gyvenamojo pastato, Mokslininkų g. 1A ir Molėtų pl. 10 Vilniuje, statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

7 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)46 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

43 555 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, intensyvaus užstatymo (U_GG_I_F) (iki 9 aukšt., iki 35 m).
• Informacija: Per 300 m: 3 išduoti statybos leidimai per 2 m., 11 rengiami leidimai, 2 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Kokia reali eilė į darželį? (silpna vieta) — Bajorėlis už 576 m pėsčiomis, laukia 400 prašymų
• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 3 eismo įvykiai per 300 m, 3 sužeisti
• Kiek kainuos šildymas? (gerai) — 72 kWh/m² — 35 % mažiau nei Vilniaus adresų mediana
• Ar saugu? (gerai) — 2,3 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 1 veika
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Simono Stanevičiaus progimnazija, 0,34 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 522 €/m² zonoje — brangiau nei 87 % miesto
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 140 m, 9 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 7 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 136 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 22 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 leidimai per 2 m., 11 rengiamų; plane iki 9 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 110 darbo vietų per 500 m; 1 827 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 31
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.