Pereiti prie turinio
topvieta

Vietos dosjė · topvieta

Fabriko g. 33, Vilnius

Paneriai, Račkūnai · LT-25135

54.63208, 25.05530 · ataskaita sugeneruota 2026-09-24

Kaina ir vertė

Registrų centro verčių zona: vidutinė buto vertėzona Nr. 57.311 381 €/m²
Registrų centro verčių zona: vidutinė namo vertėregistras nenurodo, butas ar namas1 105 €/m²
Zonos sandorių vidurkis7 sandor.2 423 €/m²

Pastatas

Registrai šiam adresui duomenų neturi.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01
0101/0164:0165
Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis
Kita
Sklypo plotas
782 m²
Pastatų sklype
0 vnt.
Sklypo dalis saugomoje teritorijoje
0 %
Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje
0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)
0,4
Didžiausias užstatymo tankis (BP)
40 %
Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 782 m² × intensyvumas 0,4
313 m²
Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams
0 vnt.
Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus
0 vnt.
Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)88 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)
17 939 m²

Apribojimai ir rizikos

  • Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) (iki 3 aukšt., iki 12 m).
  • Informacija: Per 300 m: 7 išduoti statybos leidimai per 2 m., 7 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

  • Kokia reali eilė į darželį? (silpna vieta) — Trakų Vokės lopšelis-darželis už 4,54 km pėsčiomis, laukia 149 prašymai
  • Kaip keliauti be automobilio? (silpna vieta) — Stotelė už 400 m, 1 maršrutas
  • Ką pasieksiu pėsčiomis? (silpna vieta) — 4 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 1,13 km
  • Ar ramu ir žalia? (silpna vieta) — 40–44 dB; žalumos 1 %
  • Ar saugu? (gerai) — 4,2 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
  • Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Trakų Vokės gimnazija, 0,25 prašymo vienai vietai
  • Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 381 €/m² zonoje — pigiau nei 72 % miesto
  • Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 7 leidimai per 2 m., 7 rengiami; plane iki 3 aukštų
  • Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 92 darbo vietos per 500 m; 72 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 44
  • Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
  • Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
  • Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.

Šaltiniai ir duomenų data

„Paimta“ — data, kada topvieta atsisiuntė rinkinį; paties registro duomenų data gali būti ankstesnė. Duomenų spragos: 14 (sąrašas). Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap). Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą.

Šis dosjė — atvirų duomenų suvestinė, ne turto vertinimo ataskaita pagal Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą ir ne teisinis NT registro išrašas. Nuoroda: https://topvieta.lt/vieta/fabriko-g-33-vilnius