Eišiškių pl. 3, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 30 656 €.

Pastatas

Statybos metai

1975

Bendras plotas

144 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0070:0092

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

2 000 m²

Pastatų sklype

2 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

2,5

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

80 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 2 000 m² × intensyvumas 2,5

4 999 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

304 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

4 695 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

6 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

8 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)13 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

34 957 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: Potencialus taršos židinys už 80 m (aplinkos registras: buvusi veikla, ne patvirtinta tarša).
• Informacija: Bendrojo plano zona: Miesto centro gyvenamosios teritorijos (reprezentacinės) (U_GC_R_F) (iki 9 aukšt., iki 35 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 4 rengiami leidimai, 4 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (silpna vieta) — 17,1 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 9 veikos
• Ar ramu ir žalia? (silpna vieta) — 55–59 dB, naktį 45–49; žalumos 29 %
• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 2 eismo įvykiai per 300 m, 2 sužeisti
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (gerai) — Naujininkų progimnazija, 0,27 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 167 €/m² zonoje — pigiau nei 86 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Želmenėliai už 1,04 km pėsčiomis, laukia 28 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 341 m, 32 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 87 m
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 4 rengiami; plane iki 9 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 339 darbo vietos per 500 m; 675 žm./km²; vid. amžius 43
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.