Belmonto g. 18, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 30 333 €.

Pastatas

Statybos metaiRegistre įrašyta 1940 — taip žymimi 1940 m. ir senesni pastatai; tikslūs metai nežinomi

iki 1940

Bendras plotas

386 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 379 kWh/m² per metus

vidutinis poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0061:0010

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

2 000 m²

Pastatų sklype

2 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

100 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,2

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

20 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 2 000 m² × intensyvumas 0,2

400 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

386 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

14 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

97 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 726 m: Gyvenamosios paskirties pastatų (daugiabučių), Aukštaičių g. 31, Vilniuje statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

2 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)34 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)

53 262 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — saugomoje teritorijoje.
• Informacija: Oro uosto triukšmo zona — 55–60 dB juosta (Ldvn), žemiau 65 dB ribinės vertės, bet orlaiviai girdimi.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, ekstensyvaus užstatymo (U_GG_E_F) (iki 2 aukšt., iki 10 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 3 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (silpna vieta) — 16 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Filaretų pradinė mokykla
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 552 €/m² zonoje — brangiau nei 88 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Markučių lopšelis-darželis už 697 m pėsčiomis, laukia 60 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 473 m, 3 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 9 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 273 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 45–49 dB; žalumos 67 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 3 rengiami; plane iki 2 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 730 darbo vietų per 500 m; 2 241 žm./km²; vid. amžius 38
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.