Bebrų g. 17, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 51 425 €.

Pastatas

Statybos metai

2022

Bendras plotas

203 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

ne

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0031:0403

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

910 m²

Pastatų sklype

3 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeapsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

0,6

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

40 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 910 m² × intensyvumas 0,6

546 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

203 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

343 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

37 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (gautas leidimas) už 467 m: DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO LŪŠIŲ G. 20, VILNIUJE STATYBOS PROJEKTAS; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

4 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)14 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

25 020 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senamiestis): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Gyvenamosios teritorijos, vidutinio užstatymo intensyvumo (U_GG_V_F) (iki 14 m).
• Informacija: Per 300 m: 9 išduoti statybos leidimai per 2 m., 15 rengiami leidimai, 9 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 4 eismo įvykiai per 300 m, 3 sužeisti
• Ar saugu? (gerai) — 4,5 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 2 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — kunigaikščio Gedimino progimnazija (skyrius)
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 911 €/m² zonoje — brangiau nei 94 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Boružėlė už 260 m pėsčiomis, laukia 60 prašymų
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 217 m, 17 maršrutų, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 234 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 12 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 9 leidimai per 2 m., 15 rengiamų; plane pastatų aukštis iki 14 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 2 780 darbo vietų per 500 m; 169 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 41
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Geltonoji zona, 0,60 €/val.
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.