Aguonų g. 8E, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 37 400 €.

Pastatas

Statybos metai

1985

Šilumos suvartojimas šildymui2025–2026 m. šildymo sezonas

47,3 kWh/m² per sezoną

Miesto šildymo reitingas (4 lygiai)

gera

Administratorius / prižiūrėtojas

JVS

Bendras plotas

4 575 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

taip

Šiluma 60 m² butui per šildymo sezoną — apie 2,8 MWh (47 kWh/m² × 60 m²; įrašę plotą kainos laukelyje, gausite savo buto skaičių). Tarifas eurais atviruose duomenyse neskelbiamas.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0057:0155

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

8 084 m²

Pastatų sklype

9 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeteritorijoje 100 %; Vilniaus senamiestis, Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

3

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

100 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 8 084 m² × intensyvumas 3

24 252 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

21 160 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

3 092 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

87 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 662 m: Daugiabučių gyvenamųjų pastatų (6.3) Seinų g. 4, Vilniuje, statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

3 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

12 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)14 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

37 806 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (teritorijoje 100 %; Vilniaus senamiestis, Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Miesto centro gyvenamosios teritorijos (periferinės) (U_GC_P_F) (iki 26 m).
• Informacija: Per 300 m: 5 išduoti statybos leidimai per 2 m., 10 rengiami leidimai, 1 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 15 eismo įvykių per 300 m, 15 sužeistų; avaringa vieta už 188 m
• Kiek kainuos šildymas? (gerai) — 47 kWh/m² — 2,3 karto mažiau nei Vilniaus adresų mediana
• Ar saugu? (gerai) — 5,3 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 5 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Simono Daukanto progimnazija, 0,46 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 669 €/m² zonoje — brangiau nei 99 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Pagrandukas už 367 m pėsčiomis, laukia 39 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 213 m, 29 maršrutai, 4 naktiniai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 189 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 40–44 dB; žalumos 8 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 5 leidimai per 2 m., 10 rengiamų; plane pastatų aukštis iki 26 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 7 557 darbo vietos per 500 m; 492 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 35
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Raudonoji zona, 1,50 €/val.

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.