Aguonų g. 26A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 37 400 €.

Pastatas

Šilumos suvartojimas šildymui2025–2026 m. šildymo sezonas

39 kWh/m² per sezoną

Miesto šildymo reitingas (4 lygiai)

gera

Administratorius / prižiūrėtojas

UAB Rasų valda

Kultūros paveldo teritorijoje

taip

Šiluma 60 m² butui per šildymo sezoną — apie 2,3 MWh (39 kWh/m² × 60 m²; įrašę plotą kainos laukelyje, gausite savo buto skaičių). Tarifas eurais atviruose duomenyse neskelbiamas.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0057:0182

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

2 900 m²

Pastatų sklype

2 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeteritorijoje 100 %; Vilniaus senamiestis, Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

3

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

100 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 2 900 m² × intensyvumas 3

8 700 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

6 004 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

2 696 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

69 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 360 m: Daugiabučių gyvenamųjų pastatų (6.3) Seinų g. 4, Vilniuje, statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

12 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)15 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

40 469 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (teritorijoje 100 %; Vilniaus senamiestis, Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Miesto centro gyvenamosios teritorijos (periferinės) (U_GC_P_F) (iki 27 m).
• Informacija: Per 300 m: 8 išduoti statybos leidimai per 2 m., 19 rengiami leidimai, 2 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 6 eismo įvykiai per 300 m, 8 sužeisti; avaringa vieta už 272 m
• Kiek kainuos šildymas? (gerai) — 39 kWh/m² — 2,8 karto mažiau nei Vilniaus adresų mediana
• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — 7,4 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 8 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Simono Daukanto progimnazija, 0,46 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 114 €/m² zonoje — brangiau nei 96 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Gėlynas už 841 m pėsčiomis, laukia 61 prašymas
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 119 m, 34 maršrutai, 2 naktiniai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 108 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 40–44 dB; žalumos 6 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 8 leidimai per 2 m., 19 rengiamų; plane pastatų aukštis iki 27 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 5 614 darbo vietų per 500 m; 599 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 41
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Raudonoji zona, 1,50 €/val.

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.