A. Smetonos g. 4, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 82 575 €.

Pastatas

Statybos metai

1966

Šilumos suvartojimas šildymui2025–2026 m. šildymo sezonas

94,7 kWh/m² per sezoną

Miesto šildymo reitingas (4 lygiai)

bloga

Administratorius / prižiūrėtojas

UAB Mano Būstas Vilnius

Bendras plotas

2 054 m²

Kultūros paveldo teritorijoje

taip

Šiluma 60 m² butui per šildymo sezoną — apie 5,7 MWh (95 kWh/m² × 60 m²; įrašę plotą kainos laukelyje, gausite savo buto skaičių). Tarifas eurais atviruose duomenyse neskelbiamas.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0040:0057

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

592 m²

Pastatų sklype

1 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeteritorijoje 100 %, apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė, Vilniaus miesto istorinė dalis, vad. Naujamiesčiu, Vilniaus senamiestis

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

4,5

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

80 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 592 m² × intensyvumas 4,5

2 660 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

2 054 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

606 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

77 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 348 m: Daugiabutis gyvenamasis namas. Totorių g. 13, Vilniuje. Statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

1 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

9 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)15 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

36 471 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (teritorijoje 100 %, apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė, Vilniaus miesto istorinė dalis, vad. Naujamiesčiu, Vilniaus senamiestis): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Miesto centro gyvenamosios teritorijos (periferinės) (U_GC_P_F) (iki 28 m).
• Informacija: Per 300 m: 9 išduoti statybos leidimai per 2 m., 8 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 10 eismo įvykių per 300 m, 9 sužeisti; avaringa vieta už 202 m
• Kiek kainuos šildymas? (nei gerai, nei blogai) — 95 kWh/m² — 15 % mažiau nei Vilniaus adresų mediana
• Ar saugu? (gerai) — 4,2 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 9 veikos, −60 %
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Vytės Nemunėlio pradinė mokykla
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 669 €/m² zonoje — brangiau nei 99 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Dainorėliai už 806 m pėsčiomis, laukia 4 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 87 m, 25 maršrutai, 9 naktiniai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 104 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 45–49 dB; žalumos 18 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 9 leidimai per 2 m., 8 rengiami; plane pastatų aukštis iki 28 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 26 053 darbo vietos per 500 m; 457 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 39
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Mėlynoji zona, 2,50 €/val.

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.