A. Jakšto g. 9A, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 82 575 €.

Pastatas

Statybos metaiRegistre įrašyta 1940 — taip žymimi 1940 m. ir senesni pastatai; tikslūs metai nežinomi

iki 1940

Butų (patalpų)

2 vnt.

Paskirtis

Gyvenamoji (trys ir daugiau butų)

Administratorius / prižiūrėtojas

48-oji daugiabučio namo savininkų bendrija

Bendras plotas

183 m²

Šilumos poreikio prognozė (VDA modelis, ne matavimas)Prognozė 533 kWh/m² per metus

žemas poreikis

Kultūros paveldo teritorijoje

taip

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0040:0291

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

3 974 m²

Pastatų sklype

2 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeteritorijoje 100 %, apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė, Vilniaus miesto istorinė dalis, vad. Naujamiesčiu, Namas…

100 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

4,5

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

80 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 3 974 m² × intensyvumas 4,5

17 883 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

5 710 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

12 173 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

32 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (statoma) už 653 m: Daugiabutis gyvenamasis namas. Totorių g. 13, Vilniuje. Statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

2 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

4 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)13 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

44 815 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 100 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (teritorijoje 100 %, apsaugos zonoje 100 %; Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė, Vilniaus miesto istorinė dalis, vad. Naujamiesčiu, Namas…): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Miesto centro gyvenamosios teritorijos (periferinės) (U_GC_P_F) (iki 28 m).
• Informacija: Per 300 m: 4 išduoti statybos leidimai per 2 m., 10 rengiami leidimai, 2 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 21 eismo įvykis per 300 m, 23 sužeisti; avaringa vieta už 189 m
• Ar saugu? (gerai) — 5 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 6 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Vytės Nemunėlio pradinė mokykla
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 334 €/m² zonoje — brangiau nei 97 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (gerai) — Dainorėliai už 311 m pėsčiomis, laukia 4 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 134 m, 41 maršrutas, 7 naktiniai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 124 m
• Ar ramu ir žalia? (gerai) — 40–44 dB; žalumos 18 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 4 leidimai per 2 m., 10 rengiamų; plane pastatų aukštis iki 28 m
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 22 180 darbo vietų per 500 m; 378 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 42
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Mėlynoji zona, 2,50 €/val.
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.