A. Gustaičio g. 4, Vilnius

Kaina ir vertė

Pastatas

Registrai šiam adresui duomenų neturi.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0080:0248

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

329 905 m²

Pastatų sklype

50 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonojeteritorijoje 1 %; Vilniaus oro uosto pastatas

1 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

2,5

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

80 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)1 gyv. pastatas, 2019–2023 m. (NTR)

169 m²

Apribojimai ir rizikos

• Dėmesio: 1 % sklypo — kultūros paveldo objekto teritorijoje ar apsaugos zonoje (teritorijoje 1 %; Vilniaus oro uosto pastatas): tvarkybos darbams reikia derinimo.
• Informacija: Bendrojo plano zona: Komercinės ir daugiafunkcės teritorijos (U_KD_F) (iki 4 aukšt., iki 16 m).
• Informacija: Per 300 m: 1 išduoti statybos leidimai per 2 m., 5 rengiami leidimai, 2 rengiami detalieji planai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar ramu ir žalia? (silpna vieta) — 55–59 dB, naktį 50–54; žalumos 9 %
• Ar saugu vaikams gatvėje? (silpna vieta) — 3 eismo įvykiai per 300 m, 3 sužeisti
• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — Santykinio rodiklio nėra — per mažai gyventojų aplink; per 500 m 202 veikos
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Naujininkų progimnazija, 0,27 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 167 €/m² zonoje — pigiau nei 86 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Želmenėliai už 2,39 km pėsčiomis, laukia 28 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 86 m, 25 maršrutai, 1 naktinis
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 8 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 260 m
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 leidimas per 2 m., 5 rengiami; plane iki 4 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 019 darbo vietų per 500 m; 207 žm./km²; vid. amžius 48
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.