A. Gustaičio g. 23, Vilnius

Kaina ir vertė

Parduotų butų masinio vertinimo vertė (Registrų centras, mediana, visas butas): 25 079 €.

Pastatas

Registrai šiam adresui duomenų neturi.

Žemės sklypas

Žemės sklypo kadastro numerisRegistrų duomenys 2026-08-01

0101/0080:1390

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis

Kita

Sklypo plotas

16 430 m²

Pastatų sklype

4 vnt.

Sklypo dalis saugomoje teritorijoje

0 %

Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje

0 %

Plėtra ir nauja statyba

Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP)

3

Didžiausias užstatymo tankis (BP)

80 %

Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklypesklypas 16 430 m² × intensyvumas 3

45 576 m²

Esamų pastatų plotas sklypeNTR bendras plotas: be sienų, su rūsiais — antžeminis plotas paprastai kiek didesnis

757 m²

Dar leidžiamas pastatyti plotasDidžiausia pagal bendrąjį planą; realų užstatymą lemia detalusis planas, reglamentai, paveldo ir kaimynų apribojimai

44 818 m²

Išnaudota leidžiamo intensyvumoApytiksliai (skirtingi ploto skaičiavimo būdai)

2 %

Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigtaVieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams

0 vnt.

Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus

0 vnt.

Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km)0 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)

0 m²

Apribojimai ir rizikos

• Informacija: Bendrojo plano zona: Komercinės ir daugiafunkcės teritorijos (U_KD_F) (iki 7 aukšt., iki 28 m).
• Informacija: Per 300 m: 3 išduoti statybos leidimai per 2 m., 2 rengiami leidimai.

Vieta: dvylika klausimų

• Ar saugu? (nei gerai, nei blogai) — Santykinio rodiklio nėra — per mažai gyventojų aplink; per 500 m 270 veikų
• Kuri mokykla ir kokia eilė? (nei gerai, nei blogai) — Naujininkų progimnazija, 0,27 prašymo vienai vietai
• Kiek čia kainuoja būstas? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 167 €/m² zonoje — pigiau nei 86 % miesto
• Kokia reali eilė į darželį? (nei gerai, nei blogai) — Liepsnelė už 2,94 km pėsčiomis, laukia 37 prašymai
• Kaip keliauti be automobilio? (gerai) — Stotelė už 271 m, 4 maršrutai
• Ką pasieksiu pėsčiomis? (gerai) — 8 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 579 m
• Ar ramu ir žalia? (nei gerai, nei blogai) — 45–49 dB, naktį 40–44; žalumos 31 %
• Kas statoma šalia? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 3 leidimai per 2 m., 2 rengiami; plane iki 7 aukštų
• Kas čia gyvena ir dirba? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — 1 656 darbo vietos per 500 m; 164 žm./km²; vid. amžius 46
• Kaip su automobiliu? (be krypties — informacija, ne vertinimas) — Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
• Ar saugu vaikams gatvėje? (gerai) — 0 eismo įvykių per 300 m
• Kiek kainuos šildymas? (duomenų nėra) — Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra

Raudona — silpna vieta (aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų), žalia — aiškiai geriau, pilka — nei geriau, nei prasčiau, žiedas — informacija be vertinimo. Bendro balo nėra.