# Sakalaičių Sodų 6-oji g. 21, Vilnius — topvieta https://topvieta.lt/vieta/sakalaiciu-sodu-6-oji-g-21-vilnius Seniūnija: Naujininkai. Mikrorajonas: Salininkai. Pašto kodas: LT-02216. Koordinatės: 54.61378, 25.26575. Sugeneruota: 2026-09-24T19:03:50Z. Bendro balo nėra: topvieta atsako į dvylika klausimų apie adresą. Kiekvienas palyginimas — su Vilniaus adresų mediana (pusė iš 82 333 adresų turi daugiau, pusė mažiau), jei nenurodyta kitaip. „Silpna vieta“ — aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų. ## Ar yra priežasčių atsisakyti? Silpnos vietos: Kuri mokykla ir kokia eilė? Kaip keliauti be automobilio? Ar ramu ir žalia? ## Dvylika klausimų ### Kuri mokykla ir kokia eilė? — silpna vieta Salininkų gimnazija, 0,91 prašymo vienai vietai Vilniaus Salininkų gimnazija — 855 m pėsčiomis (11 min.), nors tiesia linija tik 516 m. Talpa savivaldybės duomenimis — 210 mokinių, mokosi 490, savivaldybės sluoksnyje laukia 192 prašymai — prašymų, palyginti su vietų skaičiumi (0,91), daugiau nei daugumoje Vilniaus mokyklų. 2026–2027 m. m. į 1 klasę atėjo 35 mokiniai. Priskirta gimnazija — Vilniaus Salininkų gimnazija už 855 m pėsčiomis; mokinių per 5 metus sumažėjo 10 %. - Prašymų vienai priskirtos mokyklos vietai: 0,91 (adresų mediana 0,43; 2,1 karto daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 95 % adresų su priskirta mokykla) - Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius: 192 prašymai (mokyklos talpa 210; skaičius be vertinimo: duomenų data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) neskelbiamos) - Mokinių skaičius / savivaldybės nurodyta talpa: 2,33 (490 / 210; 280 vaikų daugiau nei numatyta; talpa žinoma 95 % priskirtų mokyklų) - Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 855 m (adresų mediana 2,59 km; 3 kartus arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 87 % adresų su priskirta mokykla. Tipinis vilnietis — 860 m: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių)) - Pirmokai 2026–2027 m. m.: 35 mok. (adresų mediana 89) - Mokinių pokytis per 5 metus: −10 % (543 → 490; mokinių mažėja) - Priskirta gimnazija — Salininkų gimnazija, pėsčiomis: 855 m (adresų mediana 3,73 km; 4,4 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 93 % adresų) - Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: −10 % (543 → 490; mokinių mažėja) - Mokyklos per 1 km: 2 (adresų mediana 0; geriau nei 76 % adresų) Pastaba: Prašymų skaičius — savivaldybės skelbiamas prašymų į mokyklą skaičius; jo data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) nenurodytos, todėl pats skaičius eile nelaikomas. Adreso ataskaita prašymų vienai vietai skaičių (prašymai ÷ mokyklos talpa) lygina su kitų Vilniaus mokyklų skaičiais. Klasių lygio priskyrimo atvirų duomenų nėra. ### Kaip keliauti be automobilio? — silpna vieta Stotelė už 629 m, 0 maršrutų Sunkiau — stotelė „Sakalaičių st.“ už 629 m (8 min.), 0 maršrutų per 500 m, tiesioginių maršrutų į centrą ar stotį nėra, naktinių maršrutų per 500 m nėra. - Į centrą viešuoju transportu, 8 val. rytą: 54 min. (adresų mediana 59 min.; tipinis vilnietis — 38 min.: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių)) - Į centrą dviračiu: 42 min. (adresų mediana 41 min.) - Į centrą automobiliu (su parkavimu): 33 min. (adresų mediana 30 min.) - Artimiausia stotelė · Sakalaičių st.: 629 m (adresų mediana 304 m; 2,1 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 84 % adresų) - Maršrutai per 500 m: 0 (adresų mediana 2; nė vieno — Vilniaus adresų mediana 2 — blogiau nei 87 % adresų) - Išvykimai darbo dieną iš stotelių per 500 m: 0 (adresų mediana 156; nė vieno — Vilniaus adresų mediana 156 — blogiau nei 87 % adresų) - Tiesiai į centrą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 73 % Vilniaus adresų) - Tiesiai į geležinkelio stotį: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 63 % Vilniaus adresų) - Tiesiai į oro uostą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 91 % Vilniaus adresų) - Naktiniai maršrutai: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 75 % Vilniaus adresų) - Vėliausias kelias namo iš centro, pirm.–ketv.: 22:40 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val) ### Ar ramu ir žalia? — silpna vieta 45–49 dB; žalumos 20 % Vidutiniškai — gatvių triukšmas prie fasado 45–49 dB paros metu — garsiau nei 57 % Vilniaus adresų (toje pačioje juostoje — 27 % adresų; jie skaičiuojami perpus). Žaliųjų plotų per 500 m — 20,3 %, želdynas pagal bendrąjį planą už 249 m (3 min.). - Gatvių triukšmas prie fasado, paros (Ldvn): 45–49 dB (adresų mediana 45; tiek pat kiek 27 % Vilniaus adresų) - Vakare, 18–22 val. (Lvakaro): 40–44 dB - Naktį (Ln): tyliau nei 40 dB - Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 20,3 % (adresų mediana 24,7; 4,4 proc. p. mažiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 59 % adresų) - Parkas ar skveras: 249 m (adresų mediana 173 m; 44 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 63 % adresų) - Žaidimų aikštelė: 355 m (adresų mediana 519 m; 32 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 64 % adresų) - Potencialus taršos židinys: 384 m (adresų mediana 630 m) ### Ar saugu? — gerai 0,7 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų Mažiau nei Vilniaus adresų mediana (žemas lygis): 1 nusikalstama veika per 500 m 2025 m. (0 veikų prieš asmenį) — 0,7 per 1 000 gyventojų ir darbo vietų (Vilniaus adresų mediana 5,6); namo 250 m gardelėje — 0 nusikalstamų veikų (0 vagysčių). - Nusikalstamos veikos per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 0,7 ‰ (adresų mediana 5,6; 8 kartus mažiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 93 % adresų. Lygis absoliučia skale — žemas) - Veikos prieš asmenį per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 0 ‰ (adresų mediana 0; tiek pat kiek 56 % Vilniaus adresų) - Veikos namo gardelėje (250 × 250 m), 2025: 0 (adresų mediana 0; vagystės 0, prieš asmenį 0. Skaičius, ne rodiklis — centre jį kelia lankytojų srautas, todėl juostos nerodome) - Pokytis lyginant su 2022–2024 m. vidurkiu: neskaičiuojamas (adresų mediana −31 %; skaičiuojamas tik ten, kur namo gardelėje (250 × 250 m) bent 5 veikos per metus — tai 4,6 % adresų) - Veikos 500 m spinduliu, 2025: 1 (Skaičius, ne rodiklis — santykinis rodiklis (per 1 000 gyventojų ir darbo vietų) aukščiau) - Administraciniai nusižengimai 500 m, 2025: 113 (adresų mediana 107; daugiausia parkavimo baudos — rodo eismą, ne tvarką. Skaičius be juostos) Pastaba: Juosta — vieta tarp Vilniaus adresų. Lygis žodžiais — absoliučia skale: iki 8 ‰ žemas, 8–15 ‰ vidutinis, 15–25 ‰ padidėjęs, virš 25 ‰ aukštas. ‰ — veikų per 1 000 gyventojų ir darbo vietų. „Gerai“ — kai rodiklis ne didesnis už Vilniaus adresų medianą ir lygis žemas, o namo gardelėje veikų sparčiai nedaugėja. ### Kiek čia kainuoja būstas? — informacija, be vertinimo 1 167 €/m² zonoje — pigiau nei 86 % miesto Registrų centro verčių zonoje 57.26 butų vidutinė rinkos vertė — 1 167 €/m², naujausi sandoriai zonoje — vidutiniškai 2 113 €/m²; brangiau nei 14 % Vilniaus adresų. - Butų vidutinė vertė verčių zonoje (Registrų centro zona Nr. 57.26): 1 167 €/m² (adresų mediana 1 659; pigiau nei 86 % Vilniaus adresų; 30 % pigiau nei Vilniaus adresų mediana) - Registrų centro užregistruotų sandorių vidurkis zonoje: 2 113 €/m² (2 sandoriai; vidutinis sandoris 80 000 € · 38 m²; laikotarpis neskelbiamas) - Namų · komercinių patalpų vertė zonoje: 997 · 702 €/m² (adresų mediana 1 160 · 780) Pastaba: Verčių zona — Registrų centro masinio vertinimo teritorija; jos reikšmė — vidurkis visai zonai, ne šio buto kaina. Palyginimai — su Vilniaus adresų mediana. ### Kokia reali eilė į darželį? — nei gerai, nei blogai Salininkų lopšelis-darželis už 1,3 km pėsčiomis, laukia 78 prašymai Artimiausias savivaldybės darželis „Vilniaus Salininkų lopšelis-darželis“ už 1,3 km pėsčiomis (16 min.), jame laukia 78 prašymai pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo). 1 darželis per 1 km (1 savivaldybės), savivaldybės darželiuose iš viso laukia 78 prašymai. - Laukia į artimiausią savivaldybės darželį — Salininkų lopšelis-darželis: 78 prašymai (adresų mediana 58; 34 % daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 62 % adresų) - Pėsčiomis iki jo: 1,3 km (adresų mediana 1,72 km; 25 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 62 % adresų) - Darželiai per 1 km: 1 (adresų mediana 1; kaip Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 59 % adresų) - Laukia į savivaldybės darželius per 1 km (kurių eilė žinoma): 78 prašymai (adresų mediana 0; blogiau nei 70 % adresų) Pastaba: Prašymai su būsena „laukia“ 2026–2027 ir 2027–2028 m. m. (ir tie, kurių pageidauta pradžia jau praėjo); dalis šeimų pateikia prašymus į kelis darželius. ### Ką pasieksiu pėsčiomis? — nei gerai, nei blogai 8 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 937 m Nemažai: parduotuvė už 937 m (12 min.), vaistinė už 951 m (12 min.), 0 kavinių ir restoranų per 500 m, 8 iš 12 kasdienių kategorijų objektai pasiekiami per 15 min. - Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 8 iš 12 (adresų mediana 6; 33 % daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 64 % adresų) - Maisto parduotuvė: 937 m (adresų mediana 701 m; 34 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 66 % adresų) - Vaistinė: 951 m (adresų mediana 1,02 km; 6 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 54 % adresų) - Kavinės ir restoranai per 500 m: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 74 % Vilniaus adresų) - Gydymo įstaiga: 4,78 km (adresų mediana 1,78 km; 2,7 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 92 % adresų) - Sporto salė: 5,39 km (adresų mediana 2,37 km; 2,3 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 72 % adresų) - Paštas ar siuntų skyrius: 4,92 km (adresų mediana 2,02 km; 2,4 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 93 % adresų) Pastaba: Atstumai tiesia linija, 80 m/min. — be perėjų ir kliūčių. Parduotuvės, kavinės, sporto salės ir paštai — © OpenStreetMap bendraautoriai; vaistinės — VDA rinkinys ir OpenStreetMap; gydymo įstaigos — VDA licencijų registras. ### Kas statoma šalia? — informacija, be vertinimo 0 leidimų per 2 m., 3 rengiami; plane iki 2 aukštų Nedaug: per 300 m per 2 metus išduota 0 statybos leidimų; rengiama: 3 leidimai ir 0 detaliųjų planų. Bendrasis planas leidžia iki 2 aukštų. - Statybos leidimai per 300 m, 2 metai: 0 (adresų mediana 3) - Rengiami projektai per 300 m: 3 (adresų mediana 5) - Rengiami detalieji planai per 300 m: 0 (adresų mediana 1) - Artimiausias leidimas: už 572 m, 2025 m. (Energetikos paskirties (pramonės ir sandėliavimo pastatų paskirties grupės) pastato ir energijos iš atsinaujinančių išteklių gamybos paskirties (kitų inžinerinių statinių grupės) inžinerinio statinio Gamyklos g. 10 Vilniaus m., statybos projektas) - Nauji daugiabučiai per 1 km (vietos): 0 statoma · 0 su leidimu · 0 pritarta pasiūlymams - Bendrasis planas: zona · leidžiamas pastatų aukštingumas: Mėgėjų sodų teritorijos · iki 2 aukštų Pastaba: Statybų aktyvumas — informacija, ne įvertinimas: kam nors tai triukšmas, kam nors — augantis rajonas. ### Kas čia gyvena ir dirba? — informacija, be vertinimo 119 darbo vietų per 500 m; 72 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 37 Per 500 m veikia 28 įmonės (119 darbo vietų; daugiausia: specializuota statyba, architektūra ir inžinerija ir narystės organizacijos). Gyventojų tankis — 1 152 žm./km², 10 deklaruotų gyventojų hektare. Vidutinis amžius 37,2 m., 65 % gyventojų (su nurodytu išsilavinimu) turi aukštąjį (daugiau nei 50 % adresų), 12 % — 65 m. ir vyresni, vaikų iki 14 m. — 16 %. - Gyventojų tankis, 250 × 250 m gardelė (72 gyv.): 1 152 žm./km² (adresų mediana 1 104) - Darbo vietos per 500 m: 119 (adresų mediana 105) - Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 922 (adresų mediana 760) - Veikiančios įmonės per 500 m: 28 (adresų mediana 36) - Vidutinis gyventojų amžius, 250 m: 37,2 m. (adresų mediana 37,1) - Vaikai iki 14 m.: 16 % (adresų mediana 23) - Vaikų iki 14 m. per 500 m: 153 vaikai (adresų mediana 179) - 65 m. ir vyresni: 12 % (adresų mediana 15) - Su aukštuoju išsilavinimu: 65 % (adresų mediana 65) Pastaba: Surašymo 2021 m. gardelės 250 m; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos. ### Kaip su automobiliu? — informacija, be vertinimo Ne rinkliavos zonoje — nemokamai Adresas nepatenka į rinkliavos zoną — parkavimas gatvėje nemokamas. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė už 1,04 km. - Rinkliavos zona: ne rinkliavos zonoje (kaip 93 % adresų) - Gyventojo leidimo teritorija: ne - Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 (adresų mediana 0) - Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 5,59 km (adresų mediana 7,46 km) ### Ar saugu vaikams gatvėje? — gerai 0 eismo įvykių per 300 m Per 300 m 2023–2025 m. registruota 0 eismo įvykių, sužeista ar žuvo 0 žmonių; artimiausia avaringa vieta — Raistelių g. / Salininkų g. už 2,68 km. - Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m, 2023–2025: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 62 % Vilniaus adresų) - Sužeisti ir žuvę tuose eismo įvykiuose: 0 žm. (adresų mediana 0; tiek pat kiek 63 % Vilniaus adresų) - Artimiausia avaringa vieta: 2,68 km (adresų mediana 2,13 km; 26 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 63 % adresų) - Žaidimų aikštelės per 300 m: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 69 % Vilniaus adresų) Pastaba: Įskaitiniai įvykiai — su sužeistais ar žuvusiais; be jų registruota daugiau. ### Kiek kainuos šildymas? — duomenų nėra Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra Pastato šildymo rodiklių nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima. - Energinio naudingumo klasė: nenurodyta (žinoma 1,3 % adresų; registruose nėra — tai ne įvertinimas) ## Visi rodikliai Skaičius skliaustuose — adreso vieta tarp Vilniaus adresų (0–100, 50 — mediana); tai vieno rodiklio vieta, ne balas. ### Transportas - Į centrą viešuoju transportu (8 val. rytą): 54 min. (Iki Katedros aikštės: pėsčiomis iki stotelės, laukimas ir persėdimai; išvykstant 7.40–8.10, mediana) [vieta 63 iš 100] - Į centrą dviračiu: 42 min. (Iki Katedros aikštės gatvėmis ir takais, 15 km/h) [vieta 49 iš 100] - Į centrą automobiliu (piko metu, su parkavimu): 33 min. (Iki Katedros aikštės: be realaus eismo duomenų — laisvo eismo greitis × 1,35 ir 4 min. parkuotis) [vieta 39 iš 100] - Artimiausia stotelė: 629 m (Sakalaičių st.) [vieta 16 iš 100] - Stotelės per 500 m: 0 vnt. [vieta 13 iš 100] - Maršrutai per 500 m: 0 vnt. [vieta 13 iš 100] - Išvykimai darbo dieną (stotelės per 500 m): 0 vnt./d. [vieta 13 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į centrą: 0 vnt. [vieta 37 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į geležinkelio stotį: 0 vnt. [vieta 31 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į oro uostą: 0 vnt. [vieta 45 iš 100] - Naktiniai maršrutai per 500 m: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Vėliausias kelias namo iš centro (pirm.–ketv.): 22:40 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 44 iš 100] - Vėliausias kelias namo iš centro (šeštadienio naktį): 22:40 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 27 iš 100] - Viešojo transporto pasiekiamumo indeksas: 273 (Išvykimų darbo dieną suma stotelėse iki 1,2 km, svertinta pagal atstumą) [vieta 34 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Sakalaičių st. (stotelė), 629 m, 8 min. pėsčiomis - Pervaža (stotelė), 744 m, 9 min. pėsčiomis - Salininkų žiedas (stotelė), 891 m, 11 min. pėsčiomis ### Kasdieniai poreikiai - Artimiausia maisto parduotuvė: 937 m (Norfa - Salininkai, Salininkų g. 129A) [vieta 34 iš 100] - Maisto parduotuvės per 500 m: 0 vnt. [vieta 32 iš 100] - Kavinės ir restoranai per 500 m: 0 vnt. [vieta 37 iš 100] - Artimiausia kavinė: 1 163 m (Sushi Sushi) [vieta 53 iš 100] - Kepyklėlės per 500 m: 0 vnt. [vieta 45 iš 100] - Artimiausia vaistinė: 951 m (Vaistinė, Vaikų g. 4 (OSM)) [vieta 54 iš 100] - Vaistinės per 500 m: 0 vnt. [vieta 39 iš 100] - Artimiausia sporto salė: 5 386 m (Sportinių šokių klubas „Juventos“) [vieta 28 iš 100] - Sporto salės per 1 km: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Bankai ir bankomatai per 500 m: 0 vnt. [vieta 42 iš 100] - Artimiausias paštas ar siuntų skyrius: 4 923 m (EshopWeDrop) [vieta 7 iš 100] - Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 8 iš 12 [vieta 64 iš 100] - Suoliukai per 300 m: 0 vnt. [vieta 40 iš 100] - Artimiausias viešasis tualetas: 2 072 m [vieta 33 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Norfa - Salininkai (parduotuvė), 937 m, 12 min. pėsčiomis - Maxima XX (parduotuvė), 941 m, 12 min. pėsčiomis - Vaistinė (vaistinė), 951 m, 12 min. pėsčiomis - Sushi Sushi (kavinė), 1163 m, 15 min. pėsčiomis - Sportinių šokių klubas „Juventos“ (sporto salė), 5386 m, 67 min. pėsčiomis ### Sveikata - Artimiausia vaistinė: 951 m (Vaistinė, Vaikų g. 4 (OSM)) [vieta 54 iš 100] - Artimiausia gydymo įstaiga: 4 779 m (IĮ Stanaičių šeimos klinika) [vieta 8 iš 100] - Gydymo įstaigos per 1 km: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Artimiausia ligoninė: 6 615 m (Viešoji įstaiga Mykolo Marcinkevičiaus ligoninė) [vieta 30 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - IĮ Stanaičių šeimos klinika (klinika), 4779 m, 60 min. pėsčiomis - UAB Šeimos gydymo klinika (klinika), 5804 m, 73 min. pėsčiomis - Viešoji įstaiga Krikščionių medicinos centras (klinika), 5846 m, 73 min. pėsčiomis - Viešoji įstaiga Mykolo Marcinkevičiaus ligoninė (ligoninė), 6615 m, 83 min. pėsčiomis ### Aplinka - Gatvių triukšmas (Ldvn, paros): 45 dB (Juosta 45–49 dB) [vieta 43 iš 100] - Gatvių triukšmas (Lvakaro, 18–22 val.): 40 dB (Juosta 40–44 dB) [vieta 49 iš 100] - Gatvių triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Geležinkelio triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Pramonės triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Oro uosto triukšmas (Ldvn): 60 dB (Juosta 60–64 dB) [vieta 1 iš 100] - Artimiausias parkas ar skveras: 249 m (želdynas pagal bendrąjį planą) [vieta 37 iš 100] - Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 20,3 % [vieta 41 iš 100] - Artimiausia žaidimų aikštelė: 355 m [vieta 64 iš 100] - Žaidimų aikštelės per 300 m: 0 vnt. [vieta 35 iš 100] - Artimiausias potencialus taršos židinys: 384 m (Gamybos cechas, vidutinis pavojus, neveikiantis) [vieta 30 iš 100] - Potencialūs taršos židiniai per 500 m: 2 vnt. [vieta 25 iš 100] - Pavojingo objekto poveikio zonoje: ne [vieta 50 iš 100] - Artimiausias pavojingas objektas: 2 837 m (UAB „Baltjet“ VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialo degalų bazė (poveikio spindulys 323 m)) [vieta 16 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Panerių erozinio kalvyno kraštovaizdžio draustinis (draustinis), 2448 m, 31 min. pėsčiomis - Vokės senslėnio šlaitų geomorfologinis draustinis (draustinis), 3207 m, 40 min. pėsčiomis - Stadionas (parkas), 3695 m, 46 min. pėsčiomis - Algirdo skveras (parkas), 6322 m, 79 min. pėsčiomis - Amatų skveras (parkas), 6529 m, 82 min. pėsčiomis - Jurgos Ivanauskaitės skverelis (parkas), 6707 m, 84 min. pėsčiomis - Žaidimų aikštelė (žaidimų aikštelė), 355 m, 4 min. pėsčiomis ### Saugumas - Veikos 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 0,7 vnt. (2025 m.; 1 333 gyv. + 119 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 5,6) [vieta 93 iš 100] - Veikos prieš asmenį 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 0 vnt. (2025 m.; 1 333 gyv. + 119 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 0) [vieta 100 iš 100] - Nusikalstamos veikos 500 m spinduliu: 1 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 92 iš 100] - Veikos prieš asmenį 500 m spinduliu: 0 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 100 iš 100] - Veikos 1 000 gyventojų (500 m spinduliu): 0,8 vnt. (1 veikos / 1 333 gyv.) [vieta 93 iš 100] - Nusikalstamos veikos 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Veikos prieš asmenį 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Vagystės 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Metinis vidurkis (3 ankstesni metai): 0,3 vnt./m. (2022–2024 m.) [vieta 54 iš 100] - Pokytis lyginant su 3 m. vidurkiu: — (Neskaičiuojama — ankstesnių metų vidurkis mažesnis nei 5 veikos per metus) - Administraciniai nusižengimai 500 m spinduliu: 113 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 49 iš 100] - Administraciniai nusižengimai 250 m langelyje: 11 vnt. (2025 m.) [vieta 26 iš 100] - Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m (3 m.): 0 vnt. (2023–2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Sužeisti ir žuvę eismo įvykiuose per 300 m (3 m.): 0 žm. (2023–2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Artimiausia avaringa vieta (juodoji dėmė): 2 676 m (Raistelių g. / Salininkų g., 4 eismo įvykiai 2021–2024 m.) [vieta 63 iš 100] - Artimiausias kolektyvinės apsaugos statinys (priedanga): 516 m (Gimnazija, talpa 2 789 žmonės) [vieta 76 iš 100] ### Pastatas - Statybos metai: — - Butų (patalpų): — - Paskirtis: — - Renovuota: — (Renovacija neregistruota) - Renovacijos būsena: — (Renovacija neregistruota (šildymo ir administravimo registruose)) - Energinio naudingumo klasė: — (Registruose nenurodyta) - Šilumos suvartojimas šildymui: — - Šildymo reitingas: — - Administratorius / prižiūrėtojas: — - Skundai dėl administravimo: — - Kultūros paveldo teritorijoje: ne - Duomenų šaltiniai: — ### Kas planuojama - Išduoti statybos leidimai per 300 m (2 m.): 0 vnt. (Išduoti per paskutinius 2 metus) [vieta 7 iš 100] - Rengiami leidimai per 300 m: 3 vnt. [vieta 30 iš 100] - Rengiami detalieji planai per 300 m: 0 vnt. [vieta 23 iš 100] - Artimiausias išduotas leidimas: Energetikos paskirties (pramonės ir sandėliavimo pastatų paskirties grupės) pastato ir energijos iš atsinaujinančių išteklių gamybos paskirties (kitų inžinerinių statinių grupės) inžinerinio statinio Gamyklos g. 10 Vilniaus m., statybos projektas (Leidimas statyti naują statinį) - Atstumas iki artimiausio leidimo: 572 m - Leidimo metai: 2025 - Bendrojo plano funkcinė zona: Mėgėjų sodų teritorijos (U_SB_F) - Leidžiamas aukštų skaičius: 2 aukštai [vieta 4 iš 100] - Leidžiamas aukštis: 9 m ## Kainos - Butų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 1 167 €/m² (Zona 57.26; brangiau nei 14 % Vilniaus adresų) - Naujausių RC užregistruotų butų sandorių vidurkis zonoje: 2 113 €/m² (2 sandoriai; laikotarpis RC neskelbiamas) - Naujausi RC užregistruoti butų sandoriai zonoje: 2 vnt. (Laikotarpis RC neskelbiamas) - Vidutinė sandorio kaina zonoje: 80 000 € - Vidutinis įsigyto buto plotas zonoje: 37,5 m² - Namų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 997 €/m² (brangiau nei 25 % Vilniaus adresų) - Komercinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 702 €/m² - Administracinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 666 €/m² - Registrų centro verčių zona: 57.26 (Naujinin.sen.dalis,apribota oro uosto lėktuvų kilimo tako ž. skl. iki Salininkų g.,geležinkeliu,Sakalaičių g.,miško riba,SB riba iki Eišiškių pl.,plentu iki Bur…) - Butų sandorių kainos mediana (VDA 1 km langelis): — (Sandorių 1 km gardelėje nuo 2021 m. per mažai (≥3 reikia)) ## Žmonės - Deklaruoti gyventojai 1 ha (2023): 10 žm. - Gyventojų tankis (surašymas 2021): 1 152 žm./km² (250 m gardelė, 72 gyv.) - Vidutinis amžius: 37,2 m. - Vaikai iki 14 m.: 15,6 % - 15–64 m.: 72,7 % - 65 m. ir vyresni: 11,7 % - Su aukštuoju išsilavinimu: 65,4 % - Darbo vietos per 500 m: 119 vnt. - Veikiančios įmonės per 500 m: 28 vnt. - Dažniausios veiklos (NACE): 43 specializuota statyba (4), 71 architektūra ir inžinerija (4), 94 narystės organizacijos (4) ## Šeimai: mokykla ir darželis - Priskirta mokykla (pradinis / pagrindinis ugdymas): Vilniaus Salininkų gimnazija (Vaikų g. 16) - Atstumas iki priskirtos mokyklos: 516 m - Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 855 m (11 min. pėsčiomis; tiesia linija 516 m) - Kelias pėsčiomis ilgesnis už tiesią liniją: 1,7 karto - Mokyklos talpa (savivaldybės duomenys): 210 mok. (Savivaldybės nurodyta mokyklos talpa (duomenų data nenurodyta)) - Mokosi: 490 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras) - Pirmokai: 35 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras) - Mokosi / talpa: 2,3 (Mokinių registro skaičius, padalytas iš savivaldybės nurodytos talpos) - Mokinių skaičiaus pokytis per 5 metus: −10 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.) - Mokinių skaičius pamečiui: 480 (2018) → 490 (2026) - Laukia eilėje į mokyklą: 192 prašymai (Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius (duomenų data nenurodyta); prašymų, palyginti su vietų skaičiumi — 0,91) - Prašymų ir vietų santykis: 0,9 (Laukiančių prašymų (192) ir talpos (210) santykis; abu — savivaldybės skelbiami prašymų skaičius ir talpa (duomenų data nenurodyta)) - Priskirta gimnazija: Vilniaus Salininkų gimnazija (už 516 m, laukia 192) - Atstumas iki priskirtos gimnazijos: 516 m - Pėsčiomis iki priskirtos gimnazijos: 855 m (11 min. pėsčiomis; tiesia linija 516 m) - Gimnazijoje mokosi: 490 mok. (2026–2027 m. m.) - Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: −10 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.) - Gimnazijos mokinių skaičius pamečiui: 480 (2018) → 490 (2026) - Laukia eilėje į gimnaziją: 192 prašymai - Artimiausia mokykla: 516 m (Vilniaus Salininkų gimnazija) - Mokyklos per 1 km: 2 vnt. - Artimiausias savivaldybės darželis: Vilniaus Salininkų lopšelis-darželis - Atstumas iki artimiausio savivaldybės darželio: 924 m - Pėsčiomis iki artimiausio savivaldybės darželio: 1 297 m (16 min. pėsčiomis; tiesia linija 924 m) - Laukia eilėje į artimiausią darželį: 78 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); iš viso, su vėlesnėmis pageidaujamomis datomis, laukia 87) - Darželiai per 1 km: 1 vnt. (iš jų savivaldybės: 1) - Laukia eilėje darželiuose per 1 km: 78 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); privačių darželių eilių duomenų nėra) - Vaikų iki 14 m. per 500 m (2021): 153 vaikai (Gyventojų surašymas 2021, 250 m gardelės, kurių centras per 500 m) ## Parkavimas - Rinkliavos zona: — (Adresas nepatenka į rinkliavos zoną) - Gyventojų leidimų teritorija: ne - Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 5 595 m (Savanorių pr. 124) - Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 vnt. - Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė: 1 043 m ## Žemės sklypas - Žemės sklypo kadastro numeris: 0101/0079:0203 (Registrų duomenys 2026-08-01) - Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis: Žemės ūkio - Sklypo plotas: 590 m² - Pastatų sklype: 0 vnt. - Sklypo dalis saugomoje teritorijoje: 0 % - Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje: 0 % ## Plėtra ir nauja statyba - Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP): 0,2 - Didžiausias užstatymo tankis (BP): 20 % - Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklype: 118 m² (sklypas 590 m² × intensyvumas 0,2) - Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigta: 0 vnt. (Vieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11) - Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas: 0 vnt. - Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams: 0 vnt. - Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus: 0 vnt. - Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km): 4 771 m² (29 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)) ## Verslui: klientai pėsčiomis ir konkurentai - Gyventojai per 5 min. pėsčiomis: 224 žm. - Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 922 žm. (Deklaruoti gyventojai (2023 m., 1 ha gardelė), pėsčiųjų takų ir gatvių tinklu, 80 m/min.) - Gyventojai per 15 min. pėsčiomis: 3 075 žm. - Darbo vietos per 10 min. pėsčiomis: 237 vnt. (Įmonių darbuotojai pagal registruotą buveinę (vienai įmonei — ne daugiau 500): biurų centruose tikroji dieninė populiacija didesnė) - Viešojo transporto išvykimai per 5 min. pėsčiomis (darbo dieną): 0 vnt./d. (Pėsčiųjų srautų matavimų nėra — tai netiesioginis rodiklis) - Maisto parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. (Konkurentai — iš OpenStreetMap: vietos tikslios, bet sąrašas neišsamus (ypač kavinių ir mažų parduotuvių)) - Kavinės per 10 min. pėsčiomis: 0 vnt. - Restoranai ir greitas maistas per 10 min.: 0 vnt. - Barai per 10 min.: 0 vnt. - Kepyklėlės per 10 min.: 0 vnt. - Vaistinės per 10 min.: 0 vnt. (OpenStreetMap ir VDA vaistinių tinklų duomenys (2022 m.: Gintarinė, Camelia, BENU)) - Kirpyklos per 10 min.: 0 vnt. - Grožio salonai per 10 min.: 0 vnt. - Gėlių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. - Sporto klubai per 10 min.: 0 vnt. - Gyvūnų prekių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. ## Šaltiniai - Adresiniai taškai — Vilniaus m. sav. (Vilniaus planas): https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Adresiniai_taskai_OD/MapServer/0 - Viešojo transporto tvarkaraščiai (GTFS) — Susisiekimo paslaugos (stops.lt): https://www.stops.lt/vilnius/vilnius/gtfs.zip - OpenStreetMap — OpenStreetMap contributors (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright - Vaistinių tinklai 2022 m. (BENU, Camelia, Gintarinė), papildyta OpenStreetMap vaistinėmis — Valstybės duomenų agentūra; OpenStreetMap bendruomenė: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vaistiniu_tinklai/FeatureServer/2 - Licencijuotos sveikatos priežiūros įstaigos — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/istaiga_geo/FeatureServer/0 - Strateginis triukšmo žemėlapis ir matavimai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Aplinkosauga_public/MapServer - Žaliasis Vilnius (želdynai, miškai) ir OpenStreetMap — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Zaliasis_Vilnius_public/MapServer - Žaidimų aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Zaidimu_aiksteles/MapServer/0 - Potencialūs taršos židiniai — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/potencialus_tarsos_zidiniai/FeatureServer/0 - Pavojingi objektai (civilinė sauga) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/4 - Nusikalstamų veikų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/tvarkomu-valdomu-registru-ir-informaciniu-sistemu-paslaugos-3/nusikalstamu-veiku-zinybinio-registro-nvzr-atviri-duomenys-paslaugos-2 - Administracinių nusižengimų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/atviri-duomenys-2 - Įskaitiniai eismo įvykiai ir juodosios dėmės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer - Gyvenamieji pastatai (NTR, VDA) — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_gyvenamieji_pastatai_geo_et/FeatureServer/0 - Adresai kultūros paveldo teritorijose — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Kulturos_paveldas_public/MapServer/3 - Statybos leidimai ir detalieji planai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer - Vilniaus bendrasis planas 2021 (funkcinės zonos) — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer/22 - NT verčių zonos (REGIA) — Registrų centras: https://www.regia.lt/map/regia2 - Masinio vertinimo metodika — Registrų centras: https://www.registrucentras.lt/ntr/vertinimas/masinis/masvert.php - Gyventojų surašymas 2021 (250 m gardelės) — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/GRID250/FeatureServer/0 - Gyventojų tankumas 1 ha (2023) — SĮ „Susisiekimo paslaugos“: https://services1.arcgis.com/vVI5TNykiYD9EhM5/arcgis/rest/services/Gyventoj%C5%B3_tankumas_1ha_2023m/FeatureServer/0 - Veikiantys ūkio subjektai 2025 — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vus2025/FeatureServer/0 - Mokyklos ir jų aptarnaujamos teritorijos (talpa ir eilė — duomenų data nenurodyta) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Mokyklos_OD/MapServer - Mokinių registras ir gimnazijų mokinių skaičiai — Nacionalinė švietimo agentūra: https://data.gov.lt/datasets/2687/ - Pėsčiųjų takai ir gatvės (maršrutai pėsčiomis) — OpenStreetMap bendruomenė: https://www.openstreetmap.org/copyright - Ikimokyklinio ugdymo įstaigos — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Ikimokyklinio_ugdymo_%C4%AFstaigos/FeatureServer/0 - Vaikų darželių prašymai — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Vaik%C5%B3_dar%C5%BEeli%C5%B3_pra%C5%A1ymai/FeatureServer/0 - Gyventojų leidimų teritorijos — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/4 - „Park and Ride“ aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/2 - Infostatyba: naujų daugiabučių projektai ir statybos dokumentai — Valstybės duomenų agentūra / Infostatyba: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/infostatyba_duomenys/FeatureServer/0 - NTR žemės sklypai su saugomų teritorijų ir kultūros vertybių dalimis — Valstybės duomenų agentūra / Registrų centras: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_sklypai/FeatureServer/0 - Kolektyvinės apsaugos statiniai (priedangos) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/1 - Kelionės laikas: GTFS tvarkaraščiai + OpenStreetMap tinklas (topvieta skaičiavimas) — topvieta: https://topvieta.lt/kaip-skaiciuojame - Žemėlapiai ir dalis vietų — © OpenStreetMap bendraautoriai (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright ## Ko nežinome apie šį adresą - Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap). - Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą. - Triukšmo lygis paimtas iš strateginio triukšmo žemėlapio juostų prie pastato fasado — kiemo pusėje jis gali būti 10–15 dB mažesnis. - Arčiau nei 300 m nėra savivaldybės triukšmo matavimo taško. - Medžių lajos danga neskaičiuota — atviro lajų sluoksnio nėra. - Pastato duomenų nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima, o VDA pastatų registro taško arčiau nei 25 m nėra. - Nusikalstamumo rodiklis skaičiuojamas 1 000 gyventojų (surašymas 2021) ir darbo vietų (2025) 500 m spinduliu; lankytojų ir tranzito srautai neįskaičiuoti, todėl centre jis vis tiek kiek griežtesnis. - Verčių zonos reikšmės — Registrų centro masinio vertinimo vidurkiai visai zonai, ne šio buto kaina. - Gyventojų surašymo 2021 m. duomenys 250 m gardelėje; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos. - Darželių eilės — prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); dalis prašymų pateikta į kelis darželius. Savivaldybės darželiu laikoma įstaiga, priimanti prašymus į lopšelio ar darželio grupes (ne specialiosios mokyklos ir ne mokyklos vien su priešmokykline grupe). - Nuomos kainų atvirų duomenų nėra — nuomos grąžos (pajamingumo) neskaičiuojame. - Pėsčiųjų srautų matavimų atviruose duomenyse nėra — potencialūs klientai vertinami pagal gyventojus, darbo vietas ir viešojo transporto išvykimus per kelias minutes pėsčiomis. - Esamų pastatų plotas sklype registre nežinomas (dalies pastatų plotas nenurodytas arba registras dar neapima naujų) — neišnaudoto ploto neskaičiuojame. - Oro kokybės matavimų šiuo adresu neturime.