# Sakalaičių Sodų 3-ioji g. 32, Vilnius — topvieta https://topvieta.lt/vieta/sakalaiciu-sodu-3-ioji-g-32-vilnius Seniūnija: Naujininkai. Mikrorajonas: Salininkai. Pašto kodas: LT-02216. Koordinatės: 54.61377, 25.26935. Sugeneruota: 2026-09-24T19:03:50Z. Bendro balo nėra: topvieta atsako į dvylika klausimų apie adresą. Kiekvienas palyginimas — su Vilniaus adresų mediana (pusė iš 82 333 adresų turi daugiau, pusė mažiau), jei nenurodyta kitaip. „Silpna vieta“ — aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų. ## Ar yra priežasčių atsisakyti? Silpnos vietos: Kuri mokykla ir kokia eilė? ## Dvylika klausimų ### Kuri mokykla ir kokia eilė? — silpna vieta Salininkų gimnazija, 0,91 prašymo vienai vietai Vilniaus Salininkų gimnazija — 1,16 km pėsčiomis (15 min.), nors tiesia linija tik 703 m. Talpa savivaldybės duomenimis — 210 mokinių, mokosi 490, savivaldybės sluoksnyje laukia 192 prašymai — prašymų, palyginti su vietų skaičiumi (0,91), daugiau nei daugumoje Vilniaus mokyklų. 2026–2027 m. m. į 1 klasę atėjo 35 mokiniai. Priskirta gimnazija — Vilniaus Salininkų gimnazija už 1,16 km pėsčiomis; mokinių per 5 metus sumažėjo 10 %. - Prašymų vienai priskirtos mokyklos vietai: 0,91 (adresų mediana 0,43; 2,1 karto daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 95 % adresų su priskirta mokykla) - Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius: 192 prašymai (mokyklos talpa 210; skaičius be vertinimo: duomenų data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) neskelbiamos) - Mokinių skaičius / savivaldybės nurodyta talpa: 2,33 (490 / 210; 280 vaikų daugiau nei numatyta; talpa žinoma 95 % priskirtų mokyklų) - Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 1,16 km (adresų mediana 2,59 km; 2,2 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 78 % adresų su priskirta mokykla. Tipinis vilnietis — 860 m: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių)) - Pirmokai 2026–2027 m. m.: 35 mok. (adresų mediana 89) - Mokinių pokytis per 5 metus: −10 % (543 → 490; mokinių mažėja) - Priskirta gimnazija — Salininkų gimnazija, pėsčiomis: 1,16 km (adresų mediana 3,73 km; 3,2 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 88 % adresų) - Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: −10 % (543 → 490; mokinių mažėja) - Mokyklos per 1 km: 2 (adresų mediana 0; geriau nei 76 % adresų) Pastaba: Prašymų skaičius — savivaldybės skelbiamas prašymų į mokyklą skaičius; jo data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) nenurodytos, todėl pats skaičius eile nelaikomas. Adreso ataskaita prašymų vienai vietai skaičių (prašymai ÷ mokyklos talpa) lygina su kitų Vilniaus mokyklų skaičiais. Klasių lygio priskyrimo atvirų duomenų nėra. ### Ar saugu? — gerai 1,6 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų Mažiau nei Vilniaus adresų mediana (žemas lygis): 2 nusikalstamos veikos per 500 m 2025 m. (0 veikų prieš asmenį) — 1,6 per 1 000 gyventojų ir darbo vietų (Vilniaus adresų mediana 5,6); namo 250 m gardelėje — 0 nusikalstamų veikų (0 vagysčių). - Nusikalstamos veikos per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 1,6 ‰ (adresų mediana 5,6; 3,5 karto mažiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 87 % adresų. Lygis absoliučia skale — žemas) - Veikos prieš asmenį per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 0 ‰ (adresų mediana 0; tiek pat kiek 56 % Vilniaus adresų) - Veikos namo gardelėje (250 × 250 m), 2025: 0 (adresų mediana 0; vagystės 0, prieš asmenį 0. Skaičius, ne rodiklis — centre jį kelia lankytojų srautas, todėl juostos nerodome) - Pokytis lyginant su 2022–2024 m. vidurkiu: neskaičiuojamas (adresų mediana −31 %; skaičiuojamas tik ten, kur namo gardelėje (250 × 250 m) bent 5 veikos per metus — tai 4,6 % adresų) - Veikos 500 m spinduliu, 2025: 2 (Skaičius, ne rodiklis — santykinis rodiklis (per 1 000 gyventojų ir darbo vietų) aukščiau) - Administraciniai nusižengimai 500 m, 2025: 127 (adresų mediana 107; daugiausia parkavimo baudos — rodo eismą, ne tvarką. Skaičius be juostos) Pastaba: Juosta — vieta tarp Vilniaus adresų. Lygis žodžiais — absoliučia skale: iki 8 ‰ žemas, 8–15 ‰ vidutinis, 15–25 ‰ padidėjęs, virš 25 ‰ aukštas. ‰ — veikų per 1 000 gyventojų ir darbo vietų. „Gerai“ — kai rodiklis ne didesnis už Vilniaus adresų medianą ir lygis žemas, o namo gardelėje veikų sparčiai nedaugėja. ### Kiek čia kainuoja būstas? — informacija, be vertinimo 1 167 €/m² zonoje — pigiau nei 86 % miesto Registrų centro verčių zonoje 57.26 butų vidutinė rinkos vertė — 1 167 €/m², naujausi sandoriai zonoje — vidutiniškai 2 113 €/m²; brangiau nei 14 % Vilniaus adresų. - Butų vidutinė vertė verčių zonoje (Registrų centro zona Nr. 57.26): 1 167 €/m² (adresų mediana 1 659; pigiau nei 86 % Vilniaus adresų; 30 % pigiau nei Vilniaus adresų mediana) - Registrų centro užregistruotų sandorių vidurkis zonoje: 2 113 €/m² (2 sandoriai; vidutinis sandoris 80 000 € · 38 m²; laikotarpis neskelbiamas) - Namų · komercinių patalpų vertė zonoje: 997 · 702 €/m² (adresų mediana 1 160 · 780) Pastaba: Verčių zona — Registrų centro masinio vertinimo teritorija; jos reikšmė — vidurkis visai zonai, ne šio buto kaina. Palyginimai — su Vilniaus adresų mediana. ### Kokia reali eilė į darželį? — nei gerai, nei blogai Salininkų lopšelis-darželis už 1,42 km pėsčiomis, laukia 78 prašymai Artimiausias savivaldybės darželis „Vilniaus Salininkų lopšelis-darželis“ už 1,42 km pėsčiomis (18 min.), jame laukia 78 prašymai pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo). Per 1 km darželių nėra, jų eilių duomenų nėra. - Laukia į artimiausią savivaldybės darželį — Salininkų lopšelis-darželis: 78 prašymai (adresų mediana 58; 34 % daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 62 % adresų) - Pėsčiomis iki jo: 1,42 km (adresų mediana 1,72 km; 17 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 58 % adresų) - Darželiai per 1 km: 0 (adresų mediana 1; nė vieno — Vilniaus adresų mediana 1 — blogiau nei 84 % adresų) - Laukia į savivaldybės darželius per 1 km (kurių eilė žinoma): nežinoma (adresų mediana 0) Pastaba: Prašymai su būsena „laukia“ 2026–2027 ir 2027–2028 m. m. (ir tie, kurių pageidauta pradžia jau praėjo); dalis šeimų pateikia prašymus į kelis darželius. ### Kaip keliauti be automobilio? — nei gerai, nei blogai Stotelė už 413 m, 4 maršrutai Vidutiniškai: stotelė „Sakalaičių st.“ už 413 m (5 min.), 4 maršrutai per 500 m, tiesioginių į centrą nėra, 3 — į geležinkelio stotį, naktinių maršrutų per 500 m nėra. - Į centrą viešuoju transportu, 8 val. rytą: 54 min. (adresų mediana 59 min.; tipinis vilnietis — 38 min.: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių)) - Į centrą dviračiu: 42 min. (adresų mediana 41 min.) - Į centrą automobiliu (su parkavimu): 33 min. (adresų mediana 30 min.) - Artimiausia stotelė · Sakalaičių st.: 413 m (adresų mediana 304 m; 36 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 65 % adresų) - Maršrutai per 500 m: 4 (adresų mediana 2; 2 kartus daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 72 % adresų) - Išvykimai darbo dieną iš stotelių per 500 m: 127 (adresų mediana 156; 19 % mažiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 55 % adresų) - Tiesiai į centrą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 73 % Vilniaus adresų) - Tiesiai į geležinkelio stotį: 3 maršrutai (adresų mediana 0; geriau nei 85 % adresų) - Tiesiai į oro uostą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 91 % Vilniaus adresų) - Naktiniai maršrutai: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 75 % Vilniaus adresų) - Vėliausias kelias namo iš centro, pirm.–ketv.: 22:40 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val) ### Ką pasieksiu pėsčiomis? — nei gerai, nei blogai 7 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 988 m Nemažai: parduotuvė už 988 m (12 min.), vaistinė už 1,07 km (13 min.), 0 kavinių ir restoranų per 500 m, 7 iš 12 kasdienių kategorijų objektai pasiekiami per 15 min. - Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 7 iš 12 (adresų mediana 6; 17 % daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 57 % adresų) - Maisto parduotuvė: 988 m (adresų mediana 701 m; 41 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 69 % adresų) - Vaistinė: 1,07 km (adresų mediana 1,02 km; 5 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 53 % adresų) - Kavinės ir restoranai per 500 m: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 74 % Vilniaus adresų) - Gydymo įstaiga: 4,96 km (adresų mediana 1,78 km; 2,8 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 93 % adresų) - Sporto salė: 5,37 km (adresų mediana 2,37 km; 2,3 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 72 % adresų) - Paštas ar siuntų skyrius: 5,05 km (adresų mediana 2,02 km; 2,5 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 93 % adresų) Pastaba: Atstumai tiesia linija, 80 m/min. — be perėjų ir kliūčių. Parduotuvės, kavinės, sporto salės ir paštai — © OpenStreetMap bendraautoriai; vaistinės — VDA rinkinys ir OpenStreetMap; gydymo įstaigos — VDA licencijų registras. ### Ar ramu ir žalia? — nei gerai, nei blogai 40–44 dB; žalumos 11 % Taip — gatvių triukšmas prie fasado 40–44 dB paros metu — tyliau nei 71 % Vilniaus adresų (toje pačioje juostoje — 30 % adresų; jie skaičiuojami perpus). Žaliųjų plotų per 500 m — 11,2 %, želdynas pagal bendrąjį planą už 274 m (3 min.). - Gatvių triukšmas prie fasado, paros (Ldvn): 40–44 dB (adresų mediana 45; 5 dB mažiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 71 % adresų) - Vakare, 18–22 val. (Lvakaro): tyliau nei 40 dB - Naktį (Ln): tyliau nei 40 dB - Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 11,2 % (adresų mediana 24,7; 13,5 proc. p. mažiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 77 % adresų) - Parkas ar skveras: 274 m (adresų mediana 173 m; 58 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 66 % adresų) - Žaidimų aikštelė: 583 m (adresų mediana 519 m; 12 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 55 % adresų) - Potencialus taršos židinys: 443 m (adresų mediana 630 m) ### Kas statoma šalia? — informacija, be vertinimo 0 leidimų per 2 m., 3 rengiami; plane iki 2 aukštų Nedaug: per 300 m per 2 metus išduota 0 statybos leidimų; rengiama: 3 leidimai ir 0 detaliųjų planų. Bendrasis planas leidžia iki 2 aukštų. - Statybos leidimai per 300 m, 2 metai: 0 (adresų mediana 3) - Rengiami projektai per 300 m: 3 (adresų mediana 5) - Rengiami detalieji planai per 300 m: 0 (adresų mediana 1) - Artimiausias leidimas: už 403 m, 2026 m. (Sandėliavimo paskirties pastato Valčiūnų g. 1, Vilniuje, statybos projektas) - Nauji daugiabučiai per 1 km (vietos): 0 statoma · 0 su leidimu · 0 pritarta pasiūlymams - Bendrasis planas: zona · leidžiamas pastatų aukštingumas: Mėgėjų sodų teritorijos · iki 2 aukštų Pastaba: Statybų aktyvumas — informacija, ne įvertinimas: kam nors tai triukšmas, kam nors — augantis rajonas. ### Kas čia gyvena ir dirba? — informacija, be vertinimo 160 darbo vietų per 500 m; 72 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 37 Per 500 m veikia 23 įmonės (160 darbo vietų; daugiausia: specializuota statyba, architektūra ir inžinerija ir narystės organizacijos). Gyventojų tankis — 1 152 žm./km², 6 deklaruotų gyventojų hektare. Vidutinis amžius 37,2 m., 65 % gyventojų (su nurodytu išsilavinimu) turi aukštąjį (daugiau nei 50 % adresų), 12 % — 65 m. ir vyresni, vaikų iki 14 m. — 16 %. - Gyventojų tankis, 250 × 250 m gardelė (72 gyv.): 1 152 žm./km² (adresų mediana 1 104) - Darbo vietos per 500 m: 160 (adresų mediana 105) - Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 663 (adresų mediana 760) - Veikiančios įmonės per 500 m: 23 (adresų mediana 36) - Vidutinis gyventojų amžius, 250 m: 37,2 m. (adresų mediana 37,1) - Vaikai iki 14 m.: 16 % (adresų mediana 23) - Vaikų iki 14 m. per 500 m: 131 vaikas (adresų mediana 179) - 65 m. ir vyresni: 12 % (adresų mediana 15) - Su aukštuoju išsilavinimu: 65 % (adresų mediana 65) Pastaba: Surašymo 2021 m. gardelės 250 m; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos. ### Kaip su automobiliu? — informacija, be vertinimo Ne rinkliavos zonoje — nemokamai Adresas nepatenka į rinkliavos zoną — parkavimas gatvėje nemokamas. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė už 1,14 km. - Rinkliavos zona: ne rinkliavos zonoje (kaip 93 % adresų) - Gyventojo leidimo teritorija: ne - Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 (adresų mediana 0) - Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 5,68 km (adresų mediana 7,46 km) ### Ar saugu vaikams gatvėje? — gerai 0 eismo įvykių per 300 m Per 300 m 2023–2025 m. registruota 0 eismo įvykių, sužeista ar žuvo 0 žmonių; artimiausia avaringa vieta — Raistelių g. / Salininkų g. už 2,91 km. - Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m, 2023–2025: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 62 % Vilniaus adresų) - Sužeisti ir žuvę tuose eismo įvykiuose: 0 žm. (adresų mediana 0; tiek pat kiek 63 % Vilniaus adresų) - Artimiausia avaringa vieta: 2,91 km (adresų mediana 2,13 km; 37 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 68 % adresų) - Žaidimų aikštelės per 300 m: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 69 % Vilniaus adresų) Pastaba: Įskaitiniai įvykiai — su sužeistais ar žuvusiais; be jų registruota daugiau. ### Kiek kainuos šildymas? — duomenų nėra Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra Pastato šildymo rodiklių nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima. - Energinio naudingumo klasė: nenurodyta (žinoma 1,3 % adresų; registruose nėra — tai ne įvertinimas) ## Visi rodikliai Skaičius skliaustuose — adreso vieta tarp Vilniaus adresų (0–100, 50 — mediana); tai vieno rodiklio vieta, ne balas. ### Transportas - Į centrą viešuoju transportu (8 val. rytą): 54 min. (Iki Katedros aikštės: pėsčiomis iki stotelės, laukimas ir persėdimai; išvykstant 7.40–8.10, mediana) [vieta 63 iš 100] - Į centrą dviračiu: 42 min. (Iki Katedros aikštės gatvėmis ir takais, 15 km/h) [vieta 49 iš 100] - Į centrą automobiliu (piko metu, su parkavimu): 33 min. (Iki Katedros aikštės: be realaus eismo duomenų — laisvo eismo greitis × 1,35 ir 4 min. parkuotis) [vieta 39 iš 100] - Artimiausia stotelė: 413 m (Sakalaičių st.) [vieta 35 iš 100] - Stotelės per 500 m: 2 vnt. [vieta 40 iš 100] - Maršrutai per 500 m: 4 vnt. [vieta 72 iš 100] - Išvykimai darbo dieną (stotelės per 500 m): 127 vnt./d. [vieta 45 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į centrą: 0 vnt. [vieta 37 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į geležinkelio stotį: 3 vnt. [vieta 85 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į oro uostą: 0 vnt. [vieta 45 iš 100] - Naktiniai maršrutai per 500 m: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Vėliausias kelias namo iš centro (pirm.–ketv.): 22:40 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 44 iš 100] - Vėliausias kelias namo iš centro (šeštadienio naktį): 22:40 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 27 iš 100] - Viešojo transporto pasiekiamumo indeksas: 255 (Išvykimų darbo dieną suma stotelėse iki 1,2 km, svertinta pagal atstumą) [vieta 32 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Sakalaičių st. (stotelė), 413 m, 5 min. pėsčiomis - Pervaža (stotelė), 584 m, 7 min. pėsčiomis - Vilniaus st. (stotelė), 857 m, 11 min. pėsčiomis ### Kasdieniai poreikiai - Artimiausia maisto parduotuvė: 988 m (Norfa - Salininkai, Salininkų g. 129A) [vieta 31 iš 100] - Maisto parduotuvės per 500 m: 0 vnt. [vieta 32 iš 100] - Kavinės ir restoranai per 500 m: 0 vnt. [vieta 37 iš 100] - Artimiausia kavinė: 1 250 m (Sushi Sushi) [vieta 49 iš 100] - Kepyklėlės per 500 m: 0 vnt. [vieta 45 iš 100] - Artimiausia vaistinė: 1 072 m (Vaistinė, Vaikų g. 4 (OSM)) [vieta 47 iš 100] - Vaistinės per 500 m: 0 vnt. [vieta 39 iš 100] - Artimiausia sporto salė: 5 365 m (Sportinių šokių klubas „Juventos“) [vieta 28 iš 100] - Sporto salės per 1 km: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Bankai ir bankomatai per 500 m: 0 vnt. [vieta 42 iš 100] - Artimiausias paštas ar siuntų skyrius: 5 049 m (EshopWeDrop) [vieta 7 iš 100] - Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 7 iš 12 [vieta 57 iš 100] - Suoliukai per 300 m: 0 vnt. [vieta 40 iš 100] - Artimiausias viešasis tualetas: 1 991 m [vieta 36 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Norfa - Salininkai (parduotuvė), 988 m, 12 min. pėsčiomis - Maxima XX (parduotuvė), 1015 m, 13 min. pėsčiomis - Vaistinė (vaistinė), 1072 m, 13 min. pėsčiomis - Sushi Sushi (kavinė), 1250 m, 16 min. pėsčiomis - Sportinių šokių klubas „Juventos“ (sporto salė), 5365 m, 67 min. pėsčiomis ### Sveikata - Artimiausia vaistinė: 1 072 m (Vaistinė, Vaikų g. 4 (OSM)) [vieta 47 iš 100] - Artimiausia gydymo įstaiga: 4 960 m (IĮ Stanaičių šeimos klinika) [vieta 7 iš 100] - Gydymo įstaigos per 1 km: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Artimiausia ligoninė: 6 596 m (Viešoji įstaiga Mykolo Marcinkevičiaus ligoninė) [vieta 30 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - IĮ Stanaičių šeimos klinika (klinika), 4960 m, 62 min. pėsčiomis - Viešoji įstaiga Krikščionių medicinos centras (klinika), 5637 m, 70 min. pėsčiomis - UAB Šeimos gydymo klinika (klinika), 5876 m, 73 min. pėsčiomis - Viešoji įstaiga Mykolo Marcinkevičiaus ligoninė (ligoninė), 6596 m, 82 min. pėsčiomis ### Aplinka - Gatvių triukšmas (Ldvn, paros): 40 dB (Juosta 40–44 dB) [vieta 71 iš 100] - Gatvių triukšmas (Lvakaro, 18–22 val.): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Gatvių triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Geležinkelio triukšmas (Ln, nakties): 45 dB (Juosta 45–49 dB) [vieta 4 iš 100] - Pramonės triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Oro uosto triukšmas (Ldvn): 60 dB (Juosta 60–64 dB) [vieta 1 iš 100] - Artimiausias parkas ar skveras: 274 m (želdynas pagal bendrąjį planą) [vieta 34 iš 100] - Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 11,2 % [vieta 23 iš 100] - Artimiausia žaidimų aikštelė: 583 m [vieta 45 iš 100] - Žaidimų aikštelės per 300 m: 0 vnt. [vieta 35 iš 100] - Artimiausias potencialus taršos židinys: 443 m (Garažas, ypatingai didelis pavojus, veikiantis) [vieta 35 iš 100] - Potencialūs taršos židiniai per 500 m: 2 vnt. [vieta 25 iš 100] - Pavojingo objekto poveikio zonoje: ne [vieta 50 iš 100] - Artimiausias pavojingas objektas: 2 766 m (UAB „Baltjet“ VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialo degalų bazė (poveikio spindulys 323 m)) [vieta 15 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Panerių erozinio kalvyno kraštovaizdžio draustinis (draustinis), 2545 m, 32 min. pėsčiomis - Vokės senslėnio šlaitų geomorfologinis draustinis (draustinis), 3439 m, 43 min. pėsčiomis - Stadionas (parkas), 3580 m, 45 min. pėsčiomis - Algirdo skveras (parkas), 6308 m, 79 min. pėsčiomis - Amatų skveras (parkas), 6530 m, 82 min. pėsčiomis - Jurgos Ivanauskaitės skverelis (parkas), 6687 m, 84 min. pėsčiomis - Žaidimų aikštelė (žaidimų aikštelė), 583 m, 7 min. pėsčiomis ### Saugumas - Veikos 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 1,6 vnt. (2025 m.; 1 124 gyv. + 160 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 5,6) [vieta 87 iš 100] - Veikos prieš asmenį 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 0 vnt. (2025 m.; 1 124 gyv. + 160 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 0) [vieta 100 iš 100] - Nusikalstamos veikos 500 m spinduliu: 2 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 85 iš 100] - Veikos prieš asmenį 500 m spinduliu: 0 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 100 iš 100] - Veikos 1 000 gyventojų (500 m spinduliu): 1,8 vnt. (2 veikos / 1 124 gyv.) [vieta 88 iš 100] - Nusikalstamos veikos 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Veikos prieš asmenį 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Vagystės 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Metinis vidurkis (3 ankstesni metai): 0,3 vnt./m. (2022–2024 m.) [vieta 54 iš 100] - Pokytis lyginant su 3 m. vidurkiu: — (Neskaičiuojama — ankstesnių metų vidurkis mažesnis nei 5 veikos per metus) - Administraciniai nusižengimai 500 m spinduliu: 127 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 47 iš 100] - Administraciniai nusižengimai 250 m langelyje: 11 vnt. (2025 m.) [vieta 26 iš 100] - Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m (3 m.): 0 vnt. (2023–2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Sužeisti ir žuvę eismo įvykiuose per 300 m (3 m.): 0 žm. (2023–2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Artimiausia avaringa vieta (juodoji dėmė): 2 908 m (Raistelių g. / Salininkų g., 4 eismo įvykiai 2021–2024 m.) [vieta 68 iš 100] - Artimiausias kolektyvinės apsaugos statinys (priedanga): 703 m (Gimnazija, talpa 2 789 žmonės) [vieta 69 iš 100] ### Pastatas - Statybos metai: — - Butų (patalpų): — - Paskirtis: — - Renovuota: — (Renovacija neregistruota) - Renovacijos būsena: — (Renovacija neregistruota (šildymo ir administravimo registruose)) - Energinio naudingumo klasė: — (Registruose nenurodyta) - Šilumos suvartojimas šildymui: — - Šildymo reitingas: — - Administratorius / prižiūrėtojas: — - Skundai dėl administravimo: — - Kultūros paveldo teritorijoje: ne - Duomenų šaltiniai: — ### Kas planuojama - Išduoti statybos leidimai per 300 m (2 m.): 0 vnt. (Išduoti per paskutinius 2 metus) [vieta 7 iš 100] - Rengiami leidimai per 300 m: 3 vnt. [vieta 30 iš 100] - Rengiami detalieji planai per 300 m: 0 vnt. [vieta 23 iš 100] - Artimiausias išduotas leidimas: Sandėliavimo paskirties pastato Valčiūnų g. 1, Vilniuje, statybos projektas (Leidimas statyti naują statinį) - Atstumas iki artimiausio leidimo: 403 m - Leidimo metai: 2026 - Bendrojo plano funkcinė zona: Mėgėjų sodų teritorijos (U_SB_F) - Leidžiamas aukštų skaičius: 2 aukštai [vieta 4 iš 100] - Leidžiamas aukštis: 9 m ## Kainos - Butų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 1 167 €/m² (Zona 57.26; brangiau nei 14 % Vilniaus adresų) - Naujausių RC užregistruotų butų sandorių vidurkis zonoje: 2 113 €/m² (2 sandoriai; laikotarpis RC neskelbiamas) - Naujausi RC užregistruoti butų sandoriai zonoje: 2 vnt. (Laikotarpis RC neskelbiamas) - Vidutinė sandorio kaina zonoje: 80 000 € - Vidutinis įsigyto buto plotas zonoje: 37,5 m² - Namų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 997 €/m² (brangiau nei 25 % Vilniaus adresų) - Komercinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 702 €/m² - Administracinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 666 €/m² - Registrų centro verčių zona: 57.26 (Naujinin.sen.dalis,apribota oro uosto lėktuvų kilimo tako ž. skl. iki Salininkų g.,geležinkeliu,Sakalaičių g.,miško riba,SB riba iki Eišiškių pl.,plentu iki Bur…) - Butų sandorių kainos mediana (VDA 1 km langelis): — (Sandorių 1 km gardelėje nuo 2021 m. per mažai (≥3 reikia)) ## Žmonės - Deklaruoti gyventojai 1 ha (2023): 6 žm. - Gyventojų tankis (surašymas 2021): 1 152 žm./km² (250 m gardelė, 72 gyv.) - Vidutinis amžius: 37,2 m. - Vaikai iki 14 m.: 15,6 % - 15–64 m.: 72,7 % - 65 m. ir vyresni: 11,7 % - Su aukštuoju išsilavinimu: 65,4 % - Darbo vietos per 500 m: 160 vnt. - Veikiančios įmonės per 500 m: 23 vnt. - Dažniausios veiklos (NACE): 43 specializuota statyba (3), 71 architektūra ir inžinerija (3), 94 narystės organizacijos (3) ## Šeimai: mokykla ir darželis - Priskirta mokykla (pradinis / pagrindinis ugdymas): Vilniaus Salininkų gimnazija (Vaikų g. 16) - Atstumas iki priskirtos mokyklos: 703 m - Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 1 160 m (15 min. pėsčiomis; tiesia linija 703 m) - Kelias pėsčiomis ilgesnis už tiesią liniją: 1,6 karto - Mokyklos talpa (savivaldybės duomenys): 210 mok. (Savivaldybės nurodyta mokyklos talpa (duomenų data nenurodyta)) - Mokosi: 490 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras) - Pirmokai: 35 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras) - Mokosi / talpa: 2,3 (Mokinių registro skaičius, padalytas iš savivaldybės nurodytos talpos) - Mokinių skaičiaus pokytis per 5 metus: −10 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.) - Mokinių skaičius pamečiui: 480 (2018) → 490 (2026) - Laukia eilėje į mokyklą: 192 prašymai (Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius (duomenų data nenurodyta); prašymų, palyginti su vietų skaičiumi — 0,91) - Prašymų ir vietų santykis: 0,9 (Laukiančių prašymų (192) ir talpos (210) santykis; abu — savivaldybės skelbiami prašymų skaičius ir talpa (duomenų data nenurodyta)) - Priskirta gimnazija: Vilniaus Salininkų gimnazija (už 703 m, laukia 192) - Atstumas iki priskirtos gimnazijos: 703 m - Pėsčiomis iki priskirtos gimnazijos: 1 160 m (15 min. pėsčiomis; tiesia linija 703 m) - Gimnazijoje mokosi: 490 mok. (2026–2027 m. m.) - Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: −10 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.) - Gimnazijos mokinių skaičius pamečiui: 480 (2018) → 490 (2026) - Laukia eilėje į gimnaziją: 192 prašymai - Artimiausia mokykla: 703 m (Vilniaus Salininkų gimnazija) - Mokyklos per 1 km: 2 vnt. - Artimiausias savivaldybės darželis: Vilniaus Salininkų lopšelis-darželis - Atstumas iki artimiausio savivaldybės darželio: 1 055 m - Pėsčiomis iki artimiausio savivaldybės darželio: 1 423 m (18 min. pėsčiomis; tiesia linija 1,05 km) - Laukia eilėje į artimiausią darželį: 78 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); iš viso, su vėlesnėmis pageidaujamomis datomis, laukia 87) - Darželiai per 1 km: 0 vnt. (iš jų savivaldybės: 0) - Laukia eilėje darželiuose per 1 km: — (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); privačių darželių eilių duomenų nėra) - Vaikų iki 14 m. per 500 m (2021): 131 vaikai (Gyventojų surašymas 2021, 250 m gardelės, kurių centras per 500 m) ## Parkavimas - Rinkliavos zona: — (Adresas nepatenka į rinkliavos zoną) - Gyventojų leidimų teritorija: ne - Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 5 684 m (Savanorių pr. 124) - Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 vnt. - Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė: 1 137 m ## Žemės sklypas - Žemės sklypo kadastro numeris: 0101/0079:0153 (Registrų duomenys 2026-08-01) - Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis: Žemės ūkio - Sklypo plotas: 414 m² - Pastatų sklype: 0 vnt. - Sklypo dalis saugomoje teritorijoje: 0 % - Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje: 0 % ## Plėtra ir nauja statyba - Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP): 0,2 - Didžiausias užstatymo tankis (BP): 20 % - Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklype: 83 m² (sklypas 414 m² × intensyvumas 0,2) - Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigta: 0 vnt. (Vieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11) - Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas: 0 vnt. - Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams: 0 vnt. - Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus: 0 vnt. - Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km): 3 978 m² (25 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR)) ## Verslui: klientai pėsčiomis ir konkurentai - Gyventojai per 5 min. pėsčiomis: 65 žm. - Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 663 žm. (Deklaruoti gyventojai (2023 m., 1 ha gardelė), pėsčiųjų takų ir gatvių tinklu, 80 m/min.) - Gyventojai per 15 min. pėsčiomis: 1 472 žm. - Darbo vietos per 10 min. pėsčiomis: 103 vnt. (Įmonių darbuotojai pagal registruotą buveinę (vienai įmonei — ne daugiau 500): biurų centruose tikroji dieninė populiacija didesnė) - Viešojo transporto išvykimai per 5 min. pėsčiomis (darbo dieną): 0 vnt./d. (Pėsčiųjų srautų matavimų nėra — tai netiesioginis rodiklis) - Maisto parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. (Konkurentai — iš OpenStreetMap: vietos tikslios, bet sąrašas neišsamus (ypač kavinių ir mažų parduotuvių)) - Kavinės per 10 min. pėsčiomis: 0 vnt. - Restoranai ir greitas maistas per 10 min.: 0 vnt. - Barai per 10 min.: 0 vnt. - Kepyklėlės per 10 min.: 0 vnt. - Vaistinės per 10 min.: 0 vnt. (OpenStreetMap ir VDA vaistinių tinklų duomenys (2022 m.: Gintarinė, Camelia, BENU)) - Kirpyklos per 10 min.: 0 vnt. - Grožio salonai per 10 min.: 0 vnt. - Gėlių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. - Sporto klubai per 10 min.: 0 vnt. - Gyvūnų prekių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. ## Šaltiniai - Adresiniai taškai — Vilniaus m. sav. (Vilniaus planas): https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Adresiniai_taskai_OD/MapServer/0 - Viešojo transporto tvarkaraščiai (GTFS) — Susisiekimo paslaugos (stops.lt): https://www.stops.lt/vilnius/vilnius/gtfs.zip - OpenStreetMap — OpenStreetMap contributors (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright - Vaistinių tinklai 2022 m. (BENU, Camelia, Gintarinė), papildyta OpenStreetMap vaistinėmis — Valstybės duomenų agentūra; OpenStreetMap bendruomenė: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vaistiniu_tinklai/FeatureServer/2 - Licencijuotos sveikatos priežiūros įstaigos — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/istaiga_geo/FeatureServer/0 - Strateginis triukšmo žemėlapis ir matavimai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Aplinkosauga_public/MapServer - Žaliasis Vilnius (želdynai, miškai) ir OpenStreetMap — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Zaliasis_Vilnius_public/MapServer - Žaidimų aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Zaidimu_aiksteles/MapServer/0 - Potencialūs taršos židiniai — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/potencialus_tarsos_zidiniai/FeatureServer/0 - Pavojingi objektai (civilinė sauga) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/4 - Nusikalstamų veikų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/tvarkomu-valdomu-registru-ir-informaciniu-sistemu-paslaugos-3/nusikalstamu-veiku-zinybinio-registro-nvzr-atviri-duomenys-paslaugos-2 - Administracinių nusižengimų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/atviri-duomenys-2 - Įskaitiniai eismo įvykiai ir juodosios dėmės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer - Gyvenamieji pastatai (NTR, VDA) — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_gyvenamieji_pastatai_geo_et/FeatureServer/0 - Adresai kultūros paveldo teritorijose — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Kulturos_paveldas_public/MapServer/3 - Statybos leidimai ir detalieji planai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer - Vilniaus bendrasis planas 2021 (funkcinės zonos) — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer/22 - NT verčių zonos (REGIA) — Registrų centras: https://www.regia.lt/map/regia2 - Masinio vertinimo metodika — Registrų centras: https://www.registrucentras.lt/ntr/vertinimas/masinis/masvert.php - Gyventojų surašymas 2021 (250 m gardelės) — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/GRID250/FeatureServer/0 - Gyventojų tankumas 1 ha (2023) — SĮ „Susisiekimo paslaugos“: https://services1.arcgis.com/vVI5TNykiYD9EhM5/arcgis/rest/services/Gyventoj%C5%B3_tankumas_1ha_2023m/FeatureServer/0 - Veikiantys ūkio subjektai 2025 — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vus2025/FeatureServer/0 - Mokyklos ir jų aptarnaujamos teritorijos (talpa ir eilė — duomenų data nenurodyta) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Mokyklos_OD/MapServer - Mokinių registras ir gimnazijų mokinių skaičiai — Nacionalinė švietimo agentūra: https://data.gov.lt/datasets/2687/ - Pėsčiųjų takai ir gatvės (maršrutai pėsčiomis) — OpenStreetMap bendruomenė: https://www.openstreetmap.org/copyright - Ikimokyklinio ugdymo įstaigos — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Ikimokyklinio_ugdymo_%C4%AFstaigos/FeatureServer/0 - Vaikų darželių prašymai — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Vaik%C5%B3_dar%C5%BEeli%C5%B3_pra%C5%A1ymai/FeatureServer/0 - Gyventojų leidimų teritorijos — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/4 - „Park and Ride“ aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/2 - Infostatyba: naujų daugiabučių projektai ir statybos dokumentai — Valstybės duomenų agentūra / Infostatyba: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/infostatyba_duomenys/FeatureServer/0 - NTR žemės sklypai su saugomų teritorijų ir kultūros vertybių dalimis — Valstybės duomenų agentūra / Registrų centras: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_sklypai/FeatureServer/0 - Kolektyvinės apsaugos statiniai (priedangos) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/1 - Kelionės laikas: GTFS tvarkaraščiai + OpenStreetMap tinklas (topvieta skaičiavimas) — topvieta: https://topvieta.lt/kaip-skaiciuojame - Žemėlapiai ir dalis vietų — © OpenStreetMap bendraautoriai (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright ## Ko nežinome apie šį adresą - Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap). - Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą. - Triukšmo lygis paimtas iš strateginio triukšmo žemėlapio juostų prie pastato fasado — kiemo pusėje jis gali būti 10–15 dB mažesnis. - Arčiau nei 300 m nėra savivaldybės triukšmo matavimo taško. - Medžių lajos danga neskaičiuota — atviro lajų sluoksnio nėra. - Pastato duomenų nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima, o VDA pastatų registro taško arčiau nei 25 m nėra. - Nusikalstamumo rodiklis skaičiuojamas 1 000 gyventojų (surašymas 2021) ir darbo vietų (2025) 500 m spinduliu; lankytojų ir tranzito srautai neįskaičiuoti, todėl centre jis vis tiek kiek griežtesnis. - Verčių zonos reikšmės — Registrų centro masinio vertinimo vidurkiai visai zonai, ne šio buto kaina. - Gyventojų surašymo 2021 m. duomenys 250 m gardelėje; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos. - Darželių eilės — prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); dalis prašymų pateikta į kelis darželius. Savivaldybės darželiu laikoma įstaiga, priimanti prašymus į lopšelio ar darželio grupes (ne specialiosios mokyklos ir ne mokyklos vien su priešmokykline grupe). - Nuomos kainų atvirų duomenų nėra — nuomos grąžos (pajamingumo) neskaičiuojame. - Pėsčiųjų srautų matavimų atviruose duomenyse nėra — potencialūs klientai vertinami pagal gyventojus, darbo vietas ir viešojo transporto išvykimus per kelias minutes pėsčiomis. - Esamų pastatų plotas sklype registre nežinomas (dalies pastatų plotas nenurodytas arba registras dar neapima naujų) — neišnaudoto ploto neskaičiuojame. - Oro kokybės matavimų šiuo adresu neturime.