# Nadruvos g. 36, Vilnius — topvieta
https://topvieta.lt/vieta/nadruvos-g-36-vilnius

Seniūnija: Pilaitė. Mikrorajonas: Varnė. Pašto kodas: LT-06228. Koordinatės: 54.69888, 25.17174.
Sugeneruota: 2026-09-24T19:03:50Z.

Bendro balo nėra: topvieta atsako į dvylika klausimų apie adresą. Kiekvienas palyginimas — su Vilniaus adresų mediana (pusė iš 82 333 adresų turi daugiau, pusė mažiau), jei nenurodyta kitaip. „Silpna vieta“ — aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų.

## Ar yra priežasčių atsisakyti?
Silpnos vietos: Kokia reali eilė į darželį? Ar ramu ir žalia?

## Dvylika klausimų
### Kokia reali eilė į darželį? — silpna vieta
Vydūnėlis už 1,1 km pėsčiomis, laukia 400 prašymų
Artimiausias savivaldybės darželis Vilniaus lopšelis-darželis „Vydūnėlis“ už 1,1 km pėsčiomis (14 min.), jame laukia 400 prašymų pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo). 4 darželiai per 1 km (2 savivaldybės), savivaldybės darželiuose iš viso laukia 664 prašymai. Arčiau (439 m) veikia privatus darželis „Vilniaus krikščionių gimnazija“.
- Laukia į artimiausią savivaldybės darželį — Vydūnėlis: 400 prašymų (adresų mediana 58; 6,9 karto daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 95 % adresų)
- Pėsčiomis iki jo: 1,1 km (adresų mediana 1,72 km; 36 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 69 % adresų)
- Darželiai per 1 km: 4 (adresų mediana 1; 4 kartus daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 73 % adresų)
- Laukia į savivaldybės darželius per 1 km (kurių eilė žinoma): 664 prašymai (adresų mediana 0; blogiau nei 99 % adresų)
Pastaba: Prašymai su būsena „laukia“ 2026–2027 ir 2027–2028 m. m. (ir tie, kurių pageidauta pradžia jau praėjo); dalis šeimų pateikia prašymus į kelis darželius.

### Ar ramu ir žalia? — silpna vieta
50–54 dB, naktį 40–44; žalumos 18 %
Ne itin — gatvių triukšmas prie fasado 50–54 dB paros metu ir 40–44 dB naktį — garsiau nei 78 % Vilniaus adresų (toje pačioje juostoje — 15 % adresų; jie skaičiuojami perpus). Žaliųjų plotų per 500 m — 17,5 %, želdynas pagal bendrąjį planą už 0 m.
- Gatvių triukšmas prie fasado, paros (Ldvn): 50–54 dB (adresų mediana 45; 5 dB daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 78 % adresų)
- Vakare, 18–22 val. (Lvakaro): 45–49 dB
- Naktį (Ln): 40–44 dB
- Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 17,5 % (adresų mediana 24,7; 7,2 proc. p. mažiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 64 % adresų)
- Parkas ar skveras: 0 m (adresų mediana 173 m; nė vieno — Vilniaus adresų mediana 173 — geriau nei 99 % adresų)
- Žaidimų aikštelė: 249 m (adresų mediana 519 m; 2,1 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 74 % adresų)
- Potencialus taršos židinys: 413 m (adresų mediana 630 m)

### Ar saugu? — nei gerai, nei blogai
6,8 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų
Žemas lygis, bet kiek daugiau nei Vilniaus adresų mediana: 30 nusikalstamų veikų per 500 m 2025 m. (1 veika prieš asmenį) — 6,8 per 1 000 gyventojų ir darbo vietų (Vilniaus adresų mediana 5,6); namo 250 m gardelėje — 0 nusikalstamų veikų (0 vagysčių).
- Nusikalstamos veikos per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 6,8 ‰ (adresų mediana 5,6; 21 % daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 58 % adresų. Lygis absoliučia skale — žemas)
- Veikos prieš asmenį per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 0,2 ‰ (adresų mediana 0; blogiau nei 63 % adresų)
- Veikos namo gardelėje (250 × 250 m), 2025: 0 (adresų mediana 0; vagystės 0, prieš asmenį 0. Skaičius, ne rodiklis — centre jį kelia lankytojų srautas, todėl juostos nerodome)
- Pokytis lyginant su 2022–2024 m. vidurkiu: neskaičiuojamas (adresų mediana −31 %; skaičiuojamas tik ten, kur namo gardelėje (250 × 250 m) bent 5 veikos per metus — tai 4,6 % adresų)
- Veikos 500 m spinduliu, 2025: 30 (Skaičius, ne rodiklis — santykinis rodiklis (per 1 000 gyventojų ir darbo vietų) aukščiau)
- Administraciniai nusižengimai 500 m, 2025: 387 (adresų mediana 107; daugiausia parkavimo baudos — rodo eismą, ne tvarką. Skaičius be juostos)
Pastaba: Juosta — vieta tarp Vilniaus adresų. Lygis žodžiais — absoliučia skale: iki 8 ‰ žemas, 8–15 ‰ vidutinis, 15–25 ‰ padidėjęs, virš 25 ‰ aukštas. ‰ — veikų per 1 000 gyventojų ir darbo vietų. „Gerai“ — kai rodiklis ne didesnis už Vilniaus adresų medianą ir lygis žemas, o namo gardelėje veikų sparčiai nedaugėja.

### Kuri mokykla ir kokia eilė? — nei gerai, nei blogai
Vydūno progimnazija
Vilniaus Vydūno progimnazija — 1,18 km pėsčiomis (15 min.). Mokosi 1 214, talpa nenurodyta; eilės duomenų nėra. 2026–2027 m. m. į 1 klasę atėjo 142 mokiniai. Priskirta gimnazija — Vilniaus Pilaitės gimnazija už 1,48 km pėsčiomis; mokinių per 5 metus padaugėjo 100 %.
- Prašymų vienai priskirtos mokyklos vietai: nežinoma (Nežinoma: savivaldybės sluoksnyje šiai mokyklai nėra talpos arba eilės skaičiaus)
- Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius: nežinoma (Nerodome: šiai mokyklai laukas tuščias, lygus talpai (tada tai ne eilė) arba talpa nenurodyta)
- Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 1,18 km (adresų mediana 2,59 km; 2,2 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 78 % adresų su priskirta mokykla. Tipinis vilnietis — 860 m: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių))
- Pirmokai 2026–2027 m. m.: 142 mok. (adresų mediana 89)
- Priskirta gimnazija — Pilaitės gimnazija, pėsčiomis: 1,48 km (adresų mediana 3,73 km; 2,5 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 83 % adresų)
- Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: +100 % (557 → 1 114; mokinių daugėja)
- Mokyklos per 1 km: 2 (adresų mediana 0; geriau nei 76 % adresų)
Pastaba: Prašymų skaičius — savivaldybės skelbiamas prašymų į mokyklą skaičius; jo data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) nenurodytos, todėl pats skaičius eile nelaikomas. Adreso ataskaita prašymų vienai vietai skaičių (prašymai ÷ mokyklos talpa) lygina su kitų Vilniaus mokyklų skaičiais. Klasių lygio priskyrimo atvirų duomenų nėra.

### Kiek čia kainuoja būstas? — informacija, be vertinimo
2 237 €/m² zonoje — brangiau nei 79 % miesto
Registrų centro verčių zonoje 57.42 butų vidutinė rinkos vertė — 2 237 €/m², naujausi sandoriai zonoje — vidutiniškai 2 739 €/m²; brangiau nei 79 % Vilniaus adresų.
- Butų vidutinė vertė verčių zonoje (Registrų centro zona Nr. 57.42): 2 237 €/m² (adresų mediana 1 659; brangiau nei 79 % Vilniaus adresų; 35 % brangiau nei Vilniaus adresų mediana)
- Registrų centro užregistruotų sandorių vidurkis zonoje: 2 739 €/m² (270 sandorių; vidutinis sandoris 163 937 € · 61 m²; laikotarpis neskelbiamas)
- Namų · komercinių patalpų vertė zonoje: 1 131 · 945 €/m² (adresų mediana 1 160 · 780)
Pastaba: Verčių zona — Registrų centro masinio vertinimo teritorija; jos reikšmė — vidurkis visai zonai, ne šio buto kaina. Palyginimai — su Vilniaus adresų mediana.

### Kaip keliauti be automobilio? — gerai
Stotelė už 49 m, 7 maršrutai, 1 naktinis
Taip — stotelė „Pakrantės st.“ už 49 m, 7 maršrutai per 500 m, tiesioginių į centrą nėra, 1 — į geležinkelio stotį, naktį kursuoja 1 naktinis maršrutas.
- Į centrą viešuoju transportu, 8 val. rytą: 48 min. (adresų mediana 59 min.; tipinis vilnietis — 38 min.: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių))
- Į centrą dviračiu: 35 min. (adresų mediana 41 min.)
- Į centrą automobiliu (su parkavimu): 28 min. (adresų mediana 30 min.)
- Artimiausia stotelė · Pakrantės st.: 49 m (adresų mediana 304 m; 6,2 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 98 % adresų)
- Maršrutai per 500 m: 7 (adresų mediana 2; 3,5 karto daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 81 % adresų)
- Išvykimai darbo dieną iš stotelių per 500 m: 600 (adresų mediana 156; 3,8 karto daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 80 % adresų)
- Tiesiai į centrą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 73 % Vilniaus adresų)
- Tiesiai į geležinkelio stotį: 1 maršrutas (adresų mediana 0; geriau nei 70 % adresų)
- Tiesiai į oro uostą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 91 % Vilniaus adresų)
- Naktiniai maršrutai: 1 (adresų mediana 0; geriau nei 84 % adresų)
- Vėliausias kelias namo iš centro, pirm.–ketv.: 23:40 (šeštad. — visą naktį; vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val)

### Ką pasieksiu pėsčiomis? — gerai
10 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 511 m
Beveik viską: parduotuvė už 511 m (6 min.), vaistinė už 953 m (12 min.), 0 kavinių ir restoranų per 500 m, 10 iš 12 kasdienių kategorijų objektai pasiekiami per 15 min.
- Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 10 iš 12 (adresų mediana 6; 67 % daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 79 % adresų)
- Maisto parduotuvė: 511 m (adresų mediana 701 m; 27 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 64 % adresų)
- Vaistinė: 953 m (adresų mediana 1,02 km; 6 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 53 % adresų)
- Kavinės ir restoranai per 500 m: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 74 % Vilniaus adresų)
- Gydymo įstaiga: 1,52 km (adresų mediana 1,78 km; 14 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 58 % adresų)
- Sporto salė: 184 m (adresų mediana 2,37 km; daug arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 98 % adresų)
- Paštas ar siuntų skyrius: 1,57 km (adresų mediana 2,02 km; 22 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 63 % adresų)
Pastaba: Atstumai tiesia linija, 80 m/min. — be perėjų ir kliūčių. Parduotuvės, kavinės, sporto salės ir paštai — © OpenStreetMap bendraautoriai; vaistinės — VDA rinkinys ir OpenStreetMap; gydymo įstaigos — VDA licencijų registras.

### Kas statoma šalia? — informacija, be vertinimo
0 leidimų per 2 m., 4 rengiami
Nedaug: per 300 m per 2 metus išduota 0 statybos leidimų; rengiama: 4 leidimai ir 1 detalusis planas. Bendrojo plano zona: Bendro naudojimo želdynai (intensyviai naudojami) (U_BZ_I_F).
- Statybos leidimai per 300 m, 2 metai: 0 (adresų mediana 3)
- Rengiami projektai per 300 m: 4 (adresų mediana 5)
- Rengiami detalieji planai per 300 m: 1 (adresų mediana 1)
- Artimiausias leidimas: už 408 m, 2024 m. (Gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastato (6.2.) Vilnius, M. Pretorijaus g. 8 statybos projektas)
- Nauji daugiabučiai per 1 km (vietos): 0 statoma · 0 su leidimu · 1 pritarta pasiūlymams
- Bendrasis planas: zona · leidžiamas pastatų aukštingumas: Bendro naudojimo želdynai (intensyviai naudojami)
Pastaba: Statybų aktyvumas — informacija, ne įvertinimas: kam nors tai triukšmas, kam nors — augantis rajonas.

### Kas čia gyvena ir dirba? — informacija, be vertinimo
289 darbo vietos per 500 m; 128 gyv. 250 m gardelėje; vid. amžius 41
Per 500 m veikia 85 įmonės (289 darbo vietos; daugiausia: narystės organizacijos, didmeninė prekyba ir mažmeninė prekyba). Gyventojų tankis — 2 048 žm./km². Vidutinis amžius 40,5 m., 84 % gyventojų (su nurodytu išsilavinimu) turi aukštąjį (daugiau nei 90 % adresų), 14 % — 65 m. ir vyresni, vaikų iki 14 m. — 13 %.
- Gyventojų tankis, 250 × 250 m gardelė (128 gyv.): 2 048 žm./km² (adresų mediana 1 104)
- Darbo vietos per 500 m: 289 (adresų mediana 105)
- Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 1 577 (adresų mediana 760)
- Veikiančios įmonės per 500 m: 85 (adresų mediana 36)
- Vidutinis gyventojų amžius, 250 m: 40,5 m. (adresų mediana 37,1)
- Vaikai iki 14 m.: 13 % (adresų mediana 23)
- Vaikų iki 14 m. per 500 m: 360 vaikų (adresų mediana 179)
- 65 m. ir vyresni: 14 % (adresų mediana 15)
- Su aukštuoju išsilavinimu: 84 % (adresų mediana 65)
Pastaba: Surašymo 2021 m. gardelės 250 m; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos.

### Kaip su automobiliu? — informacija, be vertinimo
Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
Adresas nepatenka į rinkliavos zoną — parkavimas gatvėje nemokamas. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė už 964 m. „Park and Ride“ aikštelė (Vytauto pociūno g. 2A) už 2,18 km.
- Rinkliavos zona: ne rinkliavos zonoje (kaip 93 % adresų)
- Gyventojo leidimo teritorija: ne
- Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 (adresų mediana 0)
- Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 2,18 km (adresų mediana 7,46 km)

### Ar saugu vaikams gatvėje? — gerai
0 eismo įvykių per 300 m
Per 300 m 2023–2025 m. registruota 0 eismo įvykių, sužeista ar žuvo 0 žmonių; artimiausia avaringa vieta — Pilaitės pr. / Sietyno g. už 2,58 km.
- Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m, 2023–2025: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 62 % Vilniaus adresų)
- Sužeisti ir žuvę tuose eismo įvykiuose: 0 žm. (adresų mediana 0; tiek pat kiek 63 % Vilniaus adresų)
- Artimiausia avaringa vieta: 2,58 km (adresų mediana 2,13 km; 21 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 61 % adresų)
- Žaidimų aikštelės per 300 m: 2 (adresų mediana 0; geriau nei 83 % adresų)
Pastaba: Įskaitiniai įvykiai — su sužeistais ar žuvusiais; be jų registruota daugiau.

### Kiek kainuos šildymas? — duomenų nėra
Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra
Šildymo rodiklių šiam pastatui nėra; VDA modelio prognozė — vidutinis šilumos poreikis.
- Statybos metai: 1992 (adresų mediana 2007; 15 m. senesnis nei Vilniaus adresų mediana; renovacija neregistruota)
- Energinio naudingumo klasė: nenurodyta (žinoma 1,3 % adresų; registruose nėra — tai ne įvertinimas)

## Visi rodikliai
Skaičius skliaustuose — adreso vieta tarp Vilniaus adresų (0–100, 50 — mediana); tai vieno rodiklio vieta, ne balas.
### Transportas
- Į centrą viešuoju transportu (8 val. rytą): 48 min. (Iki Katedros aikštės: pėsčiomis iki stotelės, laukimas ir persėdimai; išvykstant 7.40–8.10, mediana) [vieta 75 iš 100]
- Į centrą dviračiu: 35 min. (Iki Katedros aikštės gatvėmis ir takais, 15 km/h) [vieta 65 iš 100]
- Į centrą automobiliu (piko metu, su parkavimu): 28 min. (Iki Katedros aikštės: be realaus eismo duomenų — laisvo eismo greitis × 1,35 ir 4 min. parkuotis) [vieta 56 iš 100]
- Artimiausia stotelė: 49 m (Pakrantės st.) [vieta 98 iš 100]
- Stotelės per 500 m: 8 vnt. [vieta 90 iš 100]
- Maršrutai per 500 m: 7 vnt. [vieta 81 iš 100]
- Išvykimai darbo dieną (stotelės per 500 m): 600 vnt./d. [vieta 80 iš 100]
- Tiesioginiai maršrutai į centrą: 0 vnt. [vieta 37 iš 100]
- Tiesioginiai maršrutai į geležinkelio stotį: 1 vnt. [vieta 70 iš 100]
- Tiesioginiai maršrutai į oro uostą: 0 vnt. [vieta 45 iš 100]
- Naktiniai maršrutai per 500 m: 1 vnt. [vieta 84 iš 100]
- Vėliausias kelias namo iš centro (pirm.–ketv.): 23:40 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 78 iš 100]
- Vėliausias kelias namo iš centro (šeštadienio naktį): visą naktį (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 82 iš 100]
- Viešojo transporto pasiekiamumo indeksas: 1 278 (Išvykimų darbo dieną suma stotelėse iki 1,2 km, svertinta pagal atstumą) [vieta 77 iš 100]
Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija):
- Pakrantės st. (stotelė), 49 m, 1 min. pėsčiomis
- Trakėnų st. (stotelė), 279 m, 3 min. pėsčiomis
- Bitėnų st. (stotelė), 315 m, 4 min. pėsčiomis

### Kasdieniai poreikiai
- Artimiausia maisto parduotuvė: 511 m (Maxima XX, Gilužio g. 5) [vieta 64 iš 100]
- Maisto parduotuvės per 500 m: 0 vnt. [vieta 32 iš 100]
- Kavinės ir restoranai per 500 m: 0 vnt. [vieta 37 iš 100]
- Artimiausia kavinė: 516 m (Caif Cafe) [vieta 81 iš 100]
- Kepyklėlės per 500 m: 0 vnt. [vieta 45 iš 100]
- Artimiausia vaistinė: 953 m (Eurovaistinė, Vydūno g. 27 (OSM)) [vieta 53 iš 100]
- Vaistinės per 500 m: 0 vnt. [vieta 39 iš 100]
- Artimiausia sporto salė: 184 m (Birutės Kisielienės studija) [vieta 98 iš 100]
- Sporto salės per 1 km: 1 vnt. [vieta 80 iš 100]
- Bankai ir bankomatai per 500 m: 0 vnt. [vieta 42 iš 100]
- Artimiausias paštas ar siuntų skyrius: 1 575 m (Lietuvos paštas) [vieta 63 iš 100]
- Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 10 iš 12 [vieta 79 iš 100]
- Suoliukai per 300 m: 0 vnt. [vieta 40 iš 100]
- Artimiausias viešasis tualetas: 336 m [vieta 93 iš 100]
Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija):
- Birutės Kisielienės studija (sporto salė), 184 m, 2 min. pėsčiomis
- Maxima XX (parduotuvė), 511 m, 6 min. pėsčiomis
- Caif Cafe (kavinė), 516 m, 6 min. pėsčiomis
- Aibė (parduotuvė), 896 m, 11 min. pėsčiomis
- Eurovaistinė (vaistinė), 953 m, 12 min. pėsčiomis

### Sveikata
- Artimiausia vaistinė: 953 m (Eurovaistinė, Vydūno g. 27 (OSM)) [vieta 53 iš 100]
- Artimiausia gydymo įstaiga: 1 525 m (Uždaroji akcinė bendrovė sveikatos centras „Gilės“) [vieta 58 iš 100]
- Gydymo įstaigos per 1 km: 0 vnt. [vieta 38 iš 100]
- Artimiausia ligoninė: 4 089 m (Viešoji įstaiga Respublikinė Vilniaus universitetinė ligoninė) [vieta 68 iš 100]
Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija):
- Uždaroji akcinė bendrovė sveikatos centras „Gilės“ (klinika), 1525 m, 19 min. pėsčiomis
- Viešoji įstaiga Karoliniškių poliklinika (poliklinika), 2875 m, 36 min. pėsčiomis
- UAB "Vilniaus sveikatos namai" (klinika), 3270 m, 41 min. pėsčiomis
- Viešoji įstaiga Respublikinė Vilniaus universitetinė ligoninė (ligoninė), 4089 m, 51 min. pėsčiomis

### Aplinka
- Gatvių triukšmas (Ldvn, paros): 50 dB (Juosta 50–54 dB) [vieta 22 iš 100]
- Gatvių triukšmas (Lvakaro, 18–22 val.): 45 dB (Juosta 45–49 dB) [vieta 26 iš 100]
- Gatvių triukšmas (Ln, nakties): 40 dB (Juosta 40–44 dB) [vieta 28 iš 100]
- Geležinkelio triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB))
- Pramonės triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB))
- Oro uosto triukšmas (Ldvn): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB))
- Artimiausias parkas ar skveras: 0 m (želdynas pagal bendrąjį planą) [vieta 99 iš 100]
- Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 17,5 % [vieta 36 iš 100]
- Artimiausia žaidimų aikštelė: 249 m [vieta 74 iš 100]
- Žaidimų aikštelės per 300 m: 2 vnt. [vieta 83 iš 100]
- Artimiausias potencialus taršos židinys: 413 m (Technikos kiemas, didelis pavojus, veikiantis) [vieta 32 iš 100]
- Potencialūs taršos židiniai per 500 m: 1 vnt. [vieta 40 iš 100]
- Pavojingo objekto poveikio zonoje: ne [vieta 50 iš 100]
- Artimiausias pavojingas objektas: 3 619 m (UAB „Autoenergija“ (poveikio spindulys 600 m)) [vieta 27 iš 100]
Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija):
- Griovių geomorfologinis draustinis (draustinis), 1107 m, 14 min. pėsčiomis
- Ąžuolyno parkas (parkas), 1324 m, 17 min. pėsčiomis
- Mažosios Lietuvos skveras (parkas), 1715 m, 21 min. pėsčiomis
- Suomijos a. (parkas), 2504 m, 31 min. pėsčiomis
- Pasakų parkas (parkas), 2519 m, 31 min. pėsčiomis
- Joensū skv. (parkas), 2625 m, 33 min. pėsčiomis
- Žaidimų aikštelė (žaidimų aikštelė), 249 m, 3 min. pėsčiomis

### Saugumas
- Veikos 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 6,8 vnt. (2025 m.; 4 106 gyv. + 289 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 5,6) [vieta 42 iš 100]
- Veikos prieš asmenį 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 0,2 vnt. (2025 m.; 4 106 gyv. + 289 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 0) [vieta 37 iš 100]
- Nusikalstamos veikos 500 m spinduliu: 30 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 18 iš 100]
- Veikos prieš asmenį 500 m spinduliu: 1 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 42 iš 100]
- Veikos 1 000 gyventojų (500 m spinduliu): 7,3 vnt. (30 veikos / 4 106 gyv.) [vieta 52 iš 100]
- Nusikalstamos veikos 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100]
- Veikos prieš asmenį 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100]
- Vagystės 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100]
- Metinis vidurkis (3 ankstesni metai): 0,3 vnt./m. (2022–2024 m.) [vieta 54 iš 100]
- Pokytis lyginant su 3 m. vidurkiu: — (Neskaičiuojama — ankstesnių metų vidurkis mažesnis nei 5 veikos per metus)
- Administraciniai nusižengimai 500 m spinduliu: 387 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 29 iš 100]
- Administraciniai nusižengimai 250 m langelyje: 14 vnt. (2025 m.) [vieta 23 iš 100]
- Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m (3 m.): 0 vnt. (2023–2025 m.) [vieta 100 iš 100]
- Sužeisti ir žuvę eismo įvykiuose per 300 m (3 m.): 0 žm. (2023–2025 m.) [vieta 100 iš 100]
- Artimiausia avaringa vieta (juodoji dėmė): 2 576 m (Pilaitės pr. / Sietyno g., 5 eismo įvykiai 2021–2024 m.) [vieta 61 iš 100]
- Artimiausias kolektyvinės apsaugos statinys (priedanga): 812 m (Progimnazija, talpa 4 932 žmonės) [vieta 64 iš 100]

### Pastatas
- Statybos metai: 1992 [vieta 34 iš 100]
- Butų (patalpų): —
- Paskirtis: —
- Renovuota: — (Renovacija neregistruota)
- Renovacijos būsena: — (Renovacija neregistruota (šildymo ir administravimo registruose))
- Energinio naudingumo klasė: — (Registruose nenurodyta)
- Šilumos suvartojimas šildymui: —
- Šildymo reitingas: —
- Administratorius / prižiūrėtojas: —
- Skundai dėl administravimo: —
- Bendras plotas: 273 m²
- Prognozuojamas šilumos poreikis (VDA modelis): Vidutinė (Prognozė 312 kWh/m² per metus)
- Kultūros paveldo teritorijoje: ne
- Duomenų šaltiniai: NTR gyvenamieji pastatai (VDA)

### Kas planuojama
- Išduoti statybos leidimai per 300 m (2 m.): 0 vnt. (Išduoti per paskutinius 2 metus) [vieta 7 iš 100]
- Rengiami leidimai per 300 m: 4 vnt. [vieta 39 iš 100]
- Rengiami detalieji planai per 300 m: 1 vnt. (Dėl leidimo inicijuoti apie 3,2 ha teritorijos Salotės kaime detaliojo plano rengimą) [vieta 59 iš 100]
- Artimiausias išduotas leidimas: Gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastato (6.2.) Vilnius, M. Pretorijaus g. 8 statybos projektas. (Leidimas statyti naują statinį)
- Atstumas iki artimiausio leidimo: 408 m
- Leidimo metai: 2024
- Bendrojo plano funkcinė zona: Bendro naudojimo želdynai (intensyviai naudojami) (U_BZ_I_F)
- Leidžiamas aukštų skaičius: —
- Leidžiamas aukštis: —

## Kainos
- Butų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 2 237 €/m² (Zona 57.42; brangiau nei 79 % Vilniaus adresų)
- Naujausių RC užregistruotų butų sandorių vidurkis zonoje: 2 739 €/m² (270 sandorių; laikotarpis RC neskelbiamas)
- Naujausi RC užregistruoti butų sandoriai zonoje: 270 vnt. (Laikotarpis RC neskelbiamas)
- Vidutinė sandorio kaina zonoje: 163 937 €
- Vidutinis įsigyto buto plotas zonoje: 60,9 m²
- Namų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 1 131 €/m² (brangiau nei 45 % Vilniaus adresų)
- Komercinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 945 €/m²
- Administracinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 1 103 €/m²
- Registrų centro verčių zona: 57.42 (Pilaitės sen.d.,apribota sav.riba nuo Smalinės g. iki Gelužės paplūdimio,Gelužės ež.pakrante,Čekoniškių g.,Karaliaučiaus g.,Vištyčio g.,Bretkūno g.,Smalinės g.,…)
- Butų sandorių kainos mediana (VDA 1 km langelis): — (Sandorių 1 km gardelėje nuo 2021 m. per mažai (≥3 reikia))

## Žmonės
- Deklaruoti gyventojai 1 ha (2023): —
- Gyventojų tankis (surašymas 2021): 2 048 žm./km² (250 m gardelė, 128 gyv.)
- Vidutinis amžius: 40,5 m.
- Vaikai iki 14 m.: 13,3 %
- 15–64 m.: 72,7 %
- 65 m. ir vyresni: 14,1 %
- Su aukštuoju išsilavinimu: 84,3 %
- Darbo vietos per 500 m: 289 vnt.
- Veikiančios įmonės per 500 m: 85 vnt.
- Dažniausios veiklos (NACE): 94 narystės organizacijos (12), 46 didmeninė prekyba (10), 47 mažmeninė prekyba (6)

## Šeimai: mokykla ir darželis
- Priskirta mokykla (pradinis / pagrindinis ugdymas): Vilniaus Vydūno progimnazija (Įsruties g. 3)
- Atstumas iki priskirtos mokyklos: 817 m
- Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 1 181 m (15 min. pėsčiomis; tiesia linija 817 m)
- Kelias pėsčiomis ilgesnis už tiesią liniją: 1,4 karto
- Mokosi: 1 214 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras)
- Pirmokai: 142 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras)
- Prašymų ir vietų santykis: — (Nežinoma: savivaldybės sluoksnyje šiai mokyklai nėra talpos arba eilės skaičiaus)
- Priskirta gimnazija: Vilniaus Pilaitės gimnazija (už 1,14 km)
- Atstumas iki priskirtos gimnazijos: 1 137 m
- Pėsčiomis iki priskirtos gimnazijos: 1 481 m (19 min. pėsčiomis; tiesia linija 1,14 km)
- Gimnazijoje mokosi: 1 114 mok. (2026–2027 m. m.)
- Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: 100 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.)
- Gimnazijos mokinių skaičius pamečiui: 455 (2018) → 1 114 (2026)
- Laukia eilėje į gimnaziją: —
- Artimiausia mokykla: 444 m (Vilniaus krikščionių gimnazija)
- Mokyklos per 1 km: 2 vnt.
- Artimiausias savivaldybės darželis: Vilniaus lopšelis-darželis „Vydūnėlis“ (Arčiau yra privatus: Vilniaus krikščionių gimnazija už 439 m)
- Atstumas iki artimiausio savivaldybės darželio: 872 m
- Pėsčiomis iki artimiausio savivaldybės darželio: 1 100 m (14 min. pėsčiomis; tiesia linija 872 m)
- Laukia eilėje į artimiausią darželį: 400 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); iš viso, su vėlesnėmis pageidaujamomis datomis, laukia 420)
- Darželiai per 1 km: 4 vnt. (iš jų savivaldybės: 2)
- Laukia eilėje darželiuose per 1 km: 664 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); privačių darželių eilių duomenų nėra)
- Vaikų iki 14 m. per 500 m (2021): 360 vaikai (Gyventojų surašymas 2021, 250 m gardelės, kurių centras per 500 m)

## Parkavimas
- Rinkliavos zona: — (Adresas nepatenka į rinkliavos zoną)
- Gyventojų leidimų teritorija: ne
- Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 2 180 m (Vytauto pociūno g. 2A)
- Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 vnt.
- Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė: 964 m

## Žemės sklypas
- Žemės sklypo kadastro numeris: 0101/0167:4312 (Registrų duomenys 2026-08-01)
- Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis: Kita
- Sklypo plotas: 1 391 m²
- Pastatų sklype: 0 vnt.
- Sklypo dalis saugomoje teritorijoje: 0 %
- Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje: 0 %

## Plėtra ir nauja statyba
- Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigta: 0 vnt. (Vieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (pritarta pasiūlymams) už 945 m: Daugiabučio gyvenamojo namo, (sklypo kad.nr. 0101/0167:2226 Vilniaus m.k.v.) Padekaniškių vs., Vilniaus m. sav…; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11)
- Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas: 0 vnt.
- Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams: 1 vnt.
- Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus: 27 vnt.
- Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km): 89 413 m² (134 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR))

## Verslui: klientai pėsčiomis ir konkurentai
- Gyventojai per 5 min. pėsčiomis: 199 žm.
- Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 1 577 žm. (Deklaruoti gyventojai (2023 m., 1 ha gardelė), pėsčiųjų takų ir gatvių tinklu, 80 m/min.)
- Gyventojai per 15 min. pėsčiomis: 7 670 žm.
- Darbo vietos per 10 min. pėsčiomis: 196 vnt. (Įmonių darbuotojai pagal registruotą buveinę (vienai įmonei — ne daugiau 500): biurų centruose tikroji dieninė populiacija didesnė)
- Viešojo transporto išvykimai per 5 min. pėsčiomis (darbo dieną): 361 vnt./d. (Pėsčiųjų srautų matavimų nėra — tai netiesioginis rodiklis)
- Maisto parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. (Konkurentai — iš OpenStreetMap: vietos tikslios, bet sąrašas neišsamus (ypač kavinių ir mažų parduotuvių))
- Kavinės per 10 min. pėsčiomis: 0 vnt.
- Restoranai ir greitas maistas per 10 min.: 0 vnt.
- Barai per 10 min.: 0 vnt.
- Kepyklėlės per 10 min.: 0 vnt.
- Vaistinės per 10 min.: 0 vnt. (OpenStreetMap ir VDA vaistinių tinklų duomenys (2022 m.: Gintarinė, Camelia, BENU))
- Kirpyklos per 10 min.: 0 vnt.
- Grožio salonai per 10 min.: 1 vnt.
- Gėlių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt.
- Sporto klubai per 10 min.: 1 vnt.
- Gyvūnų prekių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt.

## Šaltiniai
- Adresiniai taškai — Vilniaus m. sav. (Vilniaus planas): https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Adresiniai_taskai_OD/MapServer/0
- Viešojo transporto tvarkaraščiai (GTFS) — Susisiekimo paslaugos (stops.lt): https://www.stops.lt/vilnius/vilnius/gtfs.zip
- OpenStreetMap — OpenStreetMap contributors (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright
- Vaistinių tinklai 2022 m. (BENU, Camelia, Gintarinė), papildyta OpenStreetMap vaistinėmis — Valstybės duomenų agentūra; OpenStreetMap bendruomenė: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vaistiniu_tinklai/FeatureServer/2
- Licencijuotos sveikatos priežiūros įstaigos — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/istaiga_geo/FeatureServer/0
- Strateginis triukšmo žemėlapis ir matavimai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Aplinkosauga_public/MapServer
- Žaliasis Vilnius (želdynai, miškai) ir OpenStreetMap — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Zaliasis_Vilnius_public/MapServer
- Žaidimų aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Zaidimu_aiksteles/MapServer/0
- Potencialūs taršos židiniai — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/potencialus_tarsos_zidiniai/FeatureServer/0
- Pavojingi objektai (civilinė sauga) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/4
- Nusikalstamų veikų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/tvarkomu-valdomu-registru-ir-informaciniu-sistemu-paslaugos-3/nusikalstamu-veiku-zinybinio-registro-nvzr-atviri-duomenys-paslaugos-2
- Administracinių nusižengimų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/atviri-duomenys-2
- Įskaitiniai eismo įvykiai ir juodosios dėmės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer
- Pastatų administravimas — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Pastatu_administravimas_OD/MapServer/0
- Gyvenamieji pastatai (NTR, VDA) — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_gyvenamieji_pastatai_geo_et/FeatureServer/0
- Adresai kultūros paveldo teritorijose — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Kulturos_paveldas_public/MapServer/3
- Statybos leidimai ir detalieji planai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer
- Vilniaus bendrasis planas 2021 (funkcinės zonos) — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer/22
- NT verčių zonos (REGIA) — Registrų centras: https://www.regia.lt/map/regia2
- Masinio vertinimo metodika — Registrų centras: https://www.registrucentras.lt/ntr/vertinimas/masinis/masvert.php
- Gyventojų surašymas 2021 (250 m gardelės) — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/GRID250/FeatureServer/0
- Gyventojų tankumas 1 ha (2023) — SĮ „Susisiekimo paslaugos“: https://services1.arcgis.com/vVI5TNykiYD9EhM5/arcgis/rest/services/Gyventoj%C5%B3_tankumas_1ha_2023m/FeatureServer/0
- Veikiantys ūkio subjektai 2025 — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vus2025/FeatureServer/0
- Mokyklos ir jų aptarnaujamos teritorijos (talpa ir eilė — duomenų data nenurodyta) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Mokyklos_OD/MapServer
- Mokinių registras ir gimnazijų mokinių skaičiai — Nacionalinė švietimo agentūra: https://data.gov.lt/datasets/2687/
- Pėsčiųjų takai ir gatvės (maršrutai pėsčiomis) — OpenStreetMap bendruomenė: https://www.openstreetmap.org/copyright
- Ikimokyklinio ugdymo įstaigos — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Ikimokyklinio_ugdymo_%C4%AFstaigos/FeatureServer/0
- Vaikų darželių prašymai — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Vaik%C5%B3_dar%C5%BEeli%C5%B3_pra%C5%A1ymai/FeatureServer/0
- Gyventojų leidimų teritorijos — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/4
- „Park and Ride“ aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/2
- Infostatyba: naujų daugiabučių projektai ir statybos dokumentai — Valstybės duomenų agentūra / Infostatyba: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/infostatyba_duomenys/FeatureServer/0
- NTR žemės sklypai su saugomų teritorijų ir kultūros vertybių dalimis — Valstybės duomenų agentūra / Registrų centras: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_sklypai/FeatureServer/0
- Kolektyvinės apsaugos statiniai (priedangos) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/1
- Kelionės laikas: GTFS tvarkaraščiai + OpenStreetMap tinklas (topvieta skaičiavimas) — topvieta: https://topvieta.lt/kaip-skaiciuojame
- Žemėlapiai ir dalis vietų — © OpenStreetMap bendraautoriai (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright

## Ko nežinome apie šį adresą
- Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap).
- Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą.
- Triukšmo lygis paimtas iš strateginio triukšmo žemėlapio juostų prie pastato fasado — kiemo pusėje jis gali būti 10–15 dB mažesnis.
- Arčiau nei 300 m nėra savivaldybės triukšmo matavimo taško.
- Medžių lajos danga neskaičiuota — atviro lajų sluoksnio nėra.
- Apie pastatą žinomi tik NTR statybos metai ir plotas — tikėtina individualus namas arba naujas pastatas be daugiabučių rodiklių.
- Nusikalstamumo rodiklis skaičiuojamas 1 000 gyventojų (surašymas 2021) ir darbo vietų (2025) 500 m spinduliu; lankytojų ir tranzito srautai neįskaičiuoti, todėl centre jis vis tiek kiek griežtesnis.
- Verčių zonos reikšmės — Registrų centro masinio vertinimo vidurkiai visai zonai, ne šio buto kaina.
- Gyventojų surašymo 2021 m. duomenys 250 m gardelėje; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos.
- Darželių eilės — prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); dalis prašymų pateikta į kelis darželius. Savivaldybės darželiu laikoma įstaiga, priimanti prašymus į lopšelio ar darželio grupes (ne specialiosios mokyklos ir ne mokyklos vien su priešmokykline grupe).
- Pastato įvertinimas nerodomas — turimų rodiklių per mažai (patikimumas < 0,3).
- Nuomos kainų atvirų duomenų nėra — nuomos grąžos (pajamingumo) neskaičiuojame.
- Pėsčiųjų srautų matavimų atviruose duomenyse nėra — potencialūs klientai vertinami pagal gyventojus, darbo vietas ir viešojo transporto išvykimus per kelias minutes pėsčiomis.
- Bendrasis planas šio sklypo zonai užstatymo intensyvumo nenustato — sklypo plėtros galimybių neskaičiuojame.
- Oro kokybės matavimų šiuo adresu neturime.