# M. Zauniūtės g. 37, Vilnius — topvieta https://topvieta.lt/vieta/m-zauniutes-g-37-vilnius Seniūnija: Pilaitė. Mikrorajonas: Plytinė. Pašto kodas: LT-06299. Koordinatės: 54.72407, 25.15439. Sugeneruota: 2026-09-24T19:03:50Z. Bendro balo nėra: topvieta atsako į dvylika klausimų apie adresą. Kiekvienas palyginimas — su Vilniaus adresų mediana (pusė iš 82 333 adresų turi daugiau, pusė mažiau), jei nenurodyta kitaip. „Silpna vieta“ — aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų. ## Ar yra priežasčių atsisakyti? Silpnos vietos: Ar saugu? Kaip keliauti be automobilio? Ką pasieksiu pėsčiomis? Ar ramu ir žalia? ## Dvylika klausimų ### Ar saugu? — silpna vieta 22,5 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 0 veikų Padidėjęs lygis: 17 nusikalstamų veikų per 500 m 2025 m. (5 veikos prieš asmenį) — 22,5 per 1 000 gyventojų ir darbo vietų (Vilniaus adresų mediana 5,6); namo 250 m gardelėje — 0 nusikalstamų veikų (0 vagysčių). - Nusikalstamos veikos per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 22,5 ‰ (adresų mediana 5,6; 4 kartus daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 94 % adresų. Lygis absoliučia skale — padidėjęs) - Veikos prieš asmenį per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 6,6 ‰ (adresų mediana 0; blogiau nei 98 % adresų) - Veikos namo gardelėje (250 × 250 m), 2025: 0 (adresų mediana 0; vagystės 0, prieš asmenį 0. Skaičius, ne rodiklis — centre jį kelia lankytojų srautas, todėl juostos nerodome) - Pokytis lyginant su 2022–2024 m. vidurkiu: neskaičiuojamas (adresų mediana −31 %; skaičiuojamas tik ten, kur namo gardelėje (250 × 250 m) bent 5 veikos per metus — tai 4,6 % adresų) - Veikos 500 m spinduliu, 2025: 17 (Skaičius, ne rodiklis — santykinis rodiklis (per 1 000 gyventojų ir darbo vietų) aukščiau) - Administraciniai nusižengimai 500 m, 2025: 37 (adresų mediana 107; daugiausia parkavimo baudos — rodo eismą, ne tvarką. Skaičius be juostos) Pastaba: Juosta — vieta tarp Vilniaus adresų. Lygis žodžiais — absoliučia skale: iki 8 ‰ žemas, 8–15 ‰ vidutinis, 15–25 ‰ padidėjęs, virš 25 ‰ aukštas. ‰ — veikų per 1 000 gyventojų ir darbo vietų. „Gerai“ — kai rodiklis ne didesnis už Vilniaus adresų medianą ir lygis žemas, o namo gardelėje veikų sparčiai nedaugėja. ### Kaip keliauti be automobilio? — silpna vieta Stotelė už 1,31 km, 0 maršrutų Sunkiau — stotelė „Vėluvos st.“ už 1,31 km (16 min.), 0 maršrutų per 500 m, tiesioginių maršrutų į centrą ar stotį nėra, naktinių maršrutų per 500 m nėra. - Į centrą viešuoju transportu, 8 val. rytą: 77 min. (adresų mediana 59 min.; tipinis vilnietis — 38 min.: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių)) - Į centrą dviračiu: 45 min. (adresų mediana 41 min.) - Į centrą automobiliu (su parkavimu): 31 min. (adresų mediana 30 min.) - Artimiausia stotelė · Vėluvos st.: 1,31 km (adresų mediana 304 m; 4,3 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 99 % adresų) - Maršrutai per 500 m: 0 (adresų mediana 2; nė vieno — Vilniaus adresų mediana 2 — blogiau nei 87 % adresų) - Išvykimai darbo dieną iš stotelių per 500 m: 0 (adresų mediana 156; nė vieno — Vilniaus adresų mediana 156 — blogiau nei 87 % adresų) - Tiesiai į centrą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 73 % Vilniaus adresų) - Tiesiai į geležinkelio stotį: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 63 % Vilniaus adresų) - Tiesiai į oro uostą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 91 % Vilniaus adresų) - Naktiniai maršrutai: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 75 % Vilniaus adresų) - Vėliausias kelias namo iš centro, pirm.–ketv.: nėra (Po 21 val. viešuoju transportu iš centro (Katedros a.) per 1,5 val. namo nepatenkama) ### Ką pasieksiu pėsčiomis? — silpna vieta 2 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 1,32 km Nedaug: parduotuvė už 1,32 km (16 min.), vaistinė už 1,51 km (19 min.), 0 kavinių ir restoranų per 500 m, 2 iš 12 kasdienių kategorijų objektai pasiekiami per 15 min. - Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 2 iš 12 (adresų mediana 6; 3 kartus mažiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 88 % adresų) - Maisto parduotuvė: 1,32 km (adresų mediana 701 m; 88 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 82 % adresų) - Vaistinė: 1,51 km (adresų mediana 1,02 km; 48 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 70 % adresų) - Kavinės ir restoranai per 500 m: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 74 % Vilniaus adresų) - Gydymo įstaiga: 2,39 km (adresų mediana 1,78 km; 34 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 67 % adresų) - Sporto salė: 2,19 km (adresų mediana 2,37 km; 8 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 52 % adresų) - Paštas ar siuntų skyrius: 2,65 km (adresų mediana 2,02 km; 32 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 69 % adresų) Pastaba: Atstumai tiesia linija, 80 m/min. — be perėjų ir kliūčių. Parduotuvės, kavinės, sporto salės ir paštai — © OpenStreetMap bendraautoriai; vaistinės — VDA rinkinys ir OpenStreetMap; gydymo įstaigos — VDA licencijų registras. ### Ar ramu ir žalia? — silpna vieta 45–49 dB, naktį 40–44; žalumos 5 % Vidutiniškai — gatvių triukšmas prie fasado 45–49 dB paros metu ir 40–44 dB naktį — garsiau nei 57 % Vilniaus adresų (toje pačioje juostoje — 27 % adresų; jie skaičiuojami perpus). Žaliųjų plotų per 500 m — 4,7 %, želdynas pagal bendrąjį planą už 172 m. - Gatvių triukšmas prie fasado, paros (Ldvn): 45–49 dB (adresų mediana 45; tiek pat kiek 27 % Vilniaus adresų) - Vakare, 18–22 val. (Lvakaro): 45–49 dB - Naktį (Ln): 40–44 dB - Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 4,7 % (adresų mediana 24,7; 20 proc. p. mažiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 93 % adresų) - Parkas ar skveras: 172 m (adresų mediana 173 m; 1 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 50 % adresų) - Žaidimų aikštelė: 1,43 km (adresų mediana 519 m; 2,8 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 89 % adresų) - Potencialus taršos židinys: 1,04 km (adresų mediana 630 m) ### Kuri mokykla ir kokia eilė? — nei gerai, nei blogai „Ryto“ progimnazija, 0,28 prašymo vienai vietai Vilniaus „Ryto“ progimnazija — 6,03 km pėsčiomis (75 min.). Talpa savivaldybės duomenimis — 958 mokiniai, mokosi 716, savivaldybės sluoksnyje laukia 264 prašymai — prašymų, palyginti su vietų skaičiumi (0,28), mažiau nei daugumoje Vilniaus mokyklų. 2026–2027 m. m. į 1 klasę atėjo 69 mokiniai. Priskirta gimnazija — Vilniaus Pilaitės gimnazija už 3,23 km pėsčiomis; mokinių per 5 metus padaugėjo 100 %. - Prašymų vienai priskirtos mokyklos vietai: 0,28 (adresų mediana 0,43; 35 % mažiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 69 % adresų su priskirta mokykla) - Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius: 264 prašymai (mokyklos talpa 958; skaičius be vertinimo: duomenų data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) neskelbiamos) - Mokinių skaičius / savivaldybės nurodyta talpa: 0,75 (716 / 958; 242 laisvos vietos pagal talpą; talpa žinoma 95 % priskirtų mokyklų) - Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 6,03 km (adresų mediana 2,59 km; 2,3 karto toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 87 % adresų su priskirta mokykla. Tipinis vilnietis — 860 m: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių)) - Pirmokai 2026–2027 m. m.: 69 mok. (adresų mediana 89) - Priskirta gimnazija — Pilaitės gimnazija, pėsčiomis: 3,23 km (adresų mediana 3,73 km; 13 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 57 % adresų) - Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: +100 % (557 → 1 114; mokinių daugėja) - Mokyklos per 1 km: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 59 % Vilniaus adresų) Pastaba: Prašymų skaičius — savivaldybės skelbiamas prašymų į mokyklą skaičius; jo data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) nenurodytos, todėl pats skaičius eile nelaikomas. Adreso ataskaita prašymų vienai vietai skaičių (prašymai ÷ mokyklos talpa) lygina su kitų Vilniaus mokyklų skaičiais. Klasių lygio priskyrimo atvirų duomenų nėra. ### Kiek čia kainuoja būstas? — informacija, be vertinimo 2 142 €/m² zonoje — brangiau nei 71 % miesto Registrų centro verčių zonoje 57.44 butų vidutinė rinkos vertė — 2 142 €/m², naujausi sandoriai zonoje — vidutiniškai 2 633 €/m²; brangiau nei 71 % Vilniaus adresų. - Butų vidutinė vertė verčių zonoje (Registrų centro zona Nr. 57.44): 2 142 €/m² (adresų mediana 1 659; brangiau nei 71 % Vilniaus adresų; 29 % brangiau nei Vilniaus adresų mediana) - Registrų centro užregistruotų sandorių vidurkis zonoje: 2 633 €/m² (57 sandoriai; vidutinis sandoris 221 042 € · 84 m²; laikotarpis neskelbiamas) - Namų · komercinių patalpų vertė zonoje: 1 594 · 1 133 €/m² (adresų mediana 1 160 · 780) Pastaba: Verčių zona — Registrų centro masinio vertinimo teritorija; jos reikšmė — vidurkis visai zonai, ne šio buto kaina. Palyginimai — su Vilniaus adresų mediana. ### Kokia reali eilė į darželį? — nei gerai, nei blogai Pilaitukas už 2,89 km pėsčiomis, laukia 58 prašymai Artimiausias savivaldybės darželis Vilniaus lopšelis-darželis „Pilaitukas“ už 2,89 km pėsčiomis (36 min.), jame laukia 58 prašymai pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo). Per 1 km tik privatūs darželiai (2), jų eilių duomenų nėra. Arčiau (649 m) veikia privatus darželis VŠĮ „Smalsučių slėnis“. - Laukia į artimiausią savivaldybės darželį — Pilaitukas: 58 prašymai (adresų mediana 58; kaip Vilniaus adresų mediana — geriau nei 51 % adresų) - Pėsčiomis iki jo: 2,89 km (adresų mediana 1,72 km; 68 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 75 % adresų) - Darželiai per 1 km: 2 (adresų mediana 1; 2 kartus daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 56 % adresų) - Laukia į savivaldybės darželius per 1 km (kurių eilė žinoma): nežinoma (adresų mediana 0) Pastaba: Prašymai su būsena „laukia“ 2026–2027 ir 2027–2028 m. m. (ir tie, kurių pageidauta pradžia jau praėjo); dalis šeimų pateikia prašymus į kelis darželius. ### Kas statoma šalia? — informacija, be vertinimo 19 leidimų per 2 m., 3 rengiami; plane iki 3 aukštų Daug: per 300 m per 2 metus išduota 19 statybos leidimų (artimiausias — „Dvibučio namo Vilniuje, Mortos Zauniūtės g. 37 statybos projektas“ už 0 m); rengiama: 3 leidimai ir 1 detalusis planas. Bendrasis planas leidžia iki 3 aukštų. - Statybos leidimai per 300 m, 2 metai: 19 (adresų mediana 3) - Rengiami projektai per 300 m: 3 (adresų mediana 5) - Rengiami detalieji planai per 300 m: 1 (adresų mediana 1) - Artimiausias leidimas: už 0 m, 2026 m. (Dvibučio namo Vilniuje, Mortos Zauniūtės g. 37 statybos projektas) - Nauji daugiabučiai per 1 km (vietos): 0 statoma · 1 su leidimu · 0 pritarta pasiūlymams - Bendrasis planas: zona · leidžiamas pastatų aukštingumas: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo · iki 3 aukštų Pastaba: Statybų aktyvumas — informacija, ne įvertinimas: kam nors tai triukšmas, kam nors — augantis rajonas. ### Kas čia gyvena ir dirba? — informacija, be vertinimo 71 darbo vieta per 500 m; 609 žm./km²; vid. amžius 27 Per 500 m veikia 32 įmonės (71 darbo vieta; daugiausia: konsultavimas ir buveinės, didmeninė prekyba ir IT paslaugos). Gyventojų tankis — 609 žm./km². Vidutinis amžius 26,5 m., 69 % gyventojų (su nurodytu išsilavinimu) turi aukštąjį (daugiau nei 58 % adresų), 5 % — 65 m. ir vyresni, vaikų iki 14 m. — 35 % (500 m aplinkos duomenys). - Gyventojų tankis, 250 × 250 m gardelė: 609 žm./km² (adresų mediana 1 104) - Darbo vietos per 500 m: 71 (adresų mediana 105) - Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 912 (adresų mediana 760) - Veikiančios įmonės per 500 m: 32 (adresų mediana 36) - Vidutinis gyventojų amžius, 250 m: 26,5 m. (adresų mediana 37,1) - Vaikai iki 14 m.: 35 % (adresų mediana 23) - Vaikų iki 14 m. per 500 m: 182 vaikai (adresų mediana 179) - 65 m. ir vyresni: 5 % (adresų mediana 15) - Su aukštuoju išsilavinimu: 69 % (adresų mediana 65) Pastaba: Surašymo 2021 m. gardelės 250 m; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos. ### Kaip su automobiliu? — informacija, be vertinimo Ne rinkliavos zonoje — nemokamai Adresas nepatenka į rinkliavos zoną — parkavimas gatvėje nemokamas. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė už 1,69 km. - Rinkliavos zona: ne rinkliavos zonoje (kaip 93 % adresų) - Gyventojo leidimo teritorija: ne - Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 (adresų mediana 0) - Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 4,09 km (adresų mediana 7,46 km) ### Ar saugu vaikams gatvėje? — gerai 0 eismo įvykių per 300 m Per 300 m 2023–2025 m. registruota 0 eismo įvykių, sužeista ar žuvo 0 žmonių; artimiausia avaringa vieta — Rygos g. / Taikos g. už 3,86 km. - Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m, 2023–2025: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 62 % Vilniaus adresų) - Sužeisti ir žuvę tuose eismo įvykiuose: 0 žm. (adresų mediana 0; tiek pat kiek 63 % Vilniaus adresų) - Artimiausia avaringa vieta: 3,86 km (adresų mediana 2,13 km; 82 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 85 % adresų) - Žaidimų aikštelės per 300 m: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 69 % Vilniaus adresų) Pastaba: Įskaitiniai įvykiai — su sužeistais ar žuvusiais; be jų registruota daugiau. ### Kiek kainuos šildymas? — duomenų nėra Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra Pastato šildymo rodiklių nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima. - Energinio naudingumo klasė: nenurodyta (žinoma 1,3 % adresų; registruose nėra — tai ne įvertinimas) ## Visi rodikliai Skaičius skliaustuose — adreso vieta tarp Vilniaus adresų (0–100, 50 — mediana); tai vieno rodiklio vieta, ne balas. ### Transportas - Į centrą viešuoju transportu (8 val. rytą): 77 min. (Iki Katedros aikštės: pėsčiomis iki stotelės, laukimas ir persėdimai; išvykstant 7.40–8.10, mediana) [vieta 13 iš 100] - Į centrą dviračiu: 45 min. (Iki Katedros aikštės gatvėmis ir takais, 15 km/h) [vieta 41 iš 100] - Į centrą automobiliu (piko metu, su parkavimu): 31 min. (Iki Katedros aikštės: be realaus eismo duomenų — laisvo eismo greitis × 1,35 ir 4 min. parkuotis) [vieta 48 iš 100] - Artimiausia stotelė: 1 308 m (Vėluvos st.) [vieta 1 iš 100] - Stotelės per 500 m: 0 vnt. [vieta 13 iš 100] - Maršrutai per 500 m: 0 vnt. [vieta 13 iš 100] - Išvykimai darbo dieną (stotelės per 500 m): 0 vnt./d. [vieta 13 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į centrą: 0 vnt. [vieta 37 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į geležinkelio stotį: 0 vnt. [vieta 31 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į oro uostą: 0 vnt. [vieta 45 iš 100] - Naktiniai maršrutai per 500 m: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Vėliausias kelias namo iš centro (pirm.–ketv.): — (Po 21 val. viešuoju transportu iš centro (Katedros a.) per 1,5 val. namo nepatenkama) - Vėliausias kelias namo iš centro (šeštadienio naktį): — (Po 21 val. viešuoju transportu iš centro (Katedros a.) per 1,5 val. namo nepatenkama) - Viešojo transporto pasiekiamumo indeksas: 0 (Išvykimų darbo dieną suma stotelėse iki 1,2 km, svertinta pagal atstumą) [vieta 1 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Vėluvos st. (stotelė), 1308 m, 16 min. pėsčiomis - Varnės st. (stotelė), 1319 m, 16 min. pėsčiomis - Kriaučiūnai (stotelė), 1354 m, 17 min. pėsčiomis ### Kasdieniai poreikiai - Artimiausia maisto parduotuvė: 1 317 m (Šilas, Zujūnų g. 5) [vieta 18 iš 100] - Maisto parduotuvės per 500 m: 0 vnt. [vieta 32 iš 100] - Kavinės ir restoranai per 500 m: 0 vnt. [vieta 37 iš 100] - Artimiausia kavinė: 2 620 m (Skiro) [vieta 8 iš 100] - Kepyklėlės per 500 m: 0 vnt. [vieta 45 iš 100] - Artimiausia vaistinė: 1 506 m (Norfos vaistinė, Zujūnų g. 1 (OSM)) [vieta 30 iš 100] - Vaistinės per 500 m: 0 vnt. [vieta 39 iš 100] - Artimiausia sporto salė: 2 186 m (Twain sport) [vieta 52 iš 100] - Sporto salės per 1 km: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Bankai ir bankomatai per 500 m: 0 vnt. [vieta 42 iš 100] - Artimiausias paštas ar siuntų skyrius: 2 652 m (Lietuvos paštas) [vieta 31 iš 100] - Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 2 iš 12 [vieta 12 iš 100] - Suoliukai per 300 m: 0 vnt. [vieta 40 iš 100] - Artimiausias viešasis tualetas: 2 512 m [vieta 20 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Šilas (parduotuvė), 1317 m, 16 min. pėsčiomis - Norfa XL (parduotuvė), 1481 m, 19 min. pėsčiomis - Norfos vaistinė (vaistinė), 1506 m, 19 min. pėsčiomis - Twain sport (sporto salė), 2186 m, 27 min. pėsčiomis - Skiro (kavinė), 2620 m, 33 min. pėsčiomis ### Sveikata - Artimiausia vaistinė: 1 506 m (Norfos vaistinė, Zujūnų g. 1 (OSM)) [vieta 30 iš 100] - Artimiausia gydymo įstaiga: 2 394 m (Uždaroji akcinė bendrovė sveikatos centras „Gilės“) [vieta 33 iš 100] - Gydymo įstaigos per 1 km: 0 vnt. [vieta 38 iš 100] - Artimiausia ligoninė: 7 064 m (Viešoji įstaiga Respublikinė Vilniaus universitetinė ligoninė) [vieta 24 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Uždaroji akcinė bendrovė sveikatos centras „Gilės“ (klinika), 2394 m, 30 min. pėsčiomis - Viešoji įstaiga "I. Kelbauskienės šeimos klinika" (klinika), 4106 m, 51 min. pėsčiomis - UAB Medicinos centras (klinika), 4205 m, 53 min. pėsčiomis - Viešoji įstaiga Respublikinė Vilniaus universitetinė ligoninė (ligoninė), 7064 m, 88 min. pėsčiomis ### Aplinka - Gatvių triukšmas (Ldvn, paros): 45 dB (Juosta 45–49 dB) [vieta 43 iš 100] - Gatvių triukšmas (Lvakaro, 18–22 val.): 45 dB (Juosta 45–49 dB) [vieta 26 iš 100] - Gatvių triukšmas (Ln, nakties): 40 dB (Juosta 40–44 dB) [vieta 28 iš 100] - Geležinkelio triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Pramonės triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Oro uosto triukšmas (Ldvn): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Artimiausias parkas ar skveras: 172 m (želdynas pagal bendrąjį planą) [vieta 50 iš 100] - Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 4,7 % [vieta 7 iš 100] - Artimiausia žaidimų aikštelė: 1 433 m [vieta 11 iš 100] - Žaidimų aikštelės per 300 m: 0 vnt. [vieta 35 iš 100] - Artimiausias potencialus taršos židinys: 1 038 m (Technikos kiemas, didelis pavojus, veikiantis) [vieta 75 iš 100] - Potencialūs taršos židiniai per 500 m: 0 vnt. [vieta 100 iš 100] - Pavojingo objekto poveikio zonoje: ne [vieta 50 iš 100] - Artimiausias pavojingas objektas: 6 324 m (UAB „Autoenergija“ (poveikio spindulys 600 m)) [vieta 48 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Ąžuolyno parkas (parkas), 1644 m, 21 min. pėsčiomis - Mažosios Lietuvos skveras (parkas), 2252 m, 28 min. pėsčiomis - Griovių geomorfologinis draustinis (draustinis), 2520 m, 32 min. pėsčiomis - Buivydiškių dvaro sodybos parkas (parkas), 2597 m, 32 min. pėsčiomis - Suomijos a. (parkas), 4310 m, 54 min. pėsčiomis - Tautų vienybės parkas (parkas), 4438 m, 55 min. pėsčiomis - Žaidimų aikštelė (žaidimų aikštelė), 1433 m, 18 min. pėsčiomis ### Saugumas - Veikos 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 22,5 vnt. (2025 m.; 685 gyv. + 71 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 5,6) [vieta 6 iš 100] - Veikos prieš asmenį 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 6,6 vnt. (2025 m.; 685 gyv. + 71 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 0) [vieta 2 iš 100] - Nusikalstamos veikos 500 m spinduliu: 17 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 27 iš 100] - Veikos prieš asmenį 500 m spinduliu: 5 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 9 iš 100] - Veikos 1 000 gyventojų (500 m spinduliu): 24,8 vnt. (17 veikos / 685 gyv.) [vieta 7 iš 100] - Nusikalstamos veikos 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Veikos prieš asmenį 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Vagystės 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Metinis vidurkis (3 ankstesni metai): 2,7 vnt./m. (2022–2024 m.) [vieta 10 iš 100] - Pokytis lyginant su 3 m. vidurkiu: — (Neskaičiuojama — ankstesnių metų vidurkis mažesnis nei 5 veikos per metus) - Administraciniai nusižengimai 500 m spinduliu: 37 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 83 iš 100] - Administraciniai nusižengimai 250 m langelyje: 1 vnt. (2025 m.) [vieta 85 iš 100] - Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m (3 m.): 0 vnt. (2023–2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Sužeisti ir žuvę eismo įvykiuose per 300 m (3 m.): 0 žm. (2023–2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Artimiausia avaringa vieta (juodoji dėmė): 3 864 m (Rygos g. / Taikos g., 6 eismo įvykiai 2021–2024 m.) [vieta 85 iš 100] - Artimiausias kolektyvinės apsaugos statinys (priedanga): 2 470 m (Gimnazija, talpa 3 971 žmogus) [vieta 16 iš 100] ### Pastatas - Statybos metai: — - Butų (patalpų): — - Paskirtis: — - Renovuota: — (Renovacija neregistruota) - Renovacijos būsena: — (Renovacija neregistruota (šildymo ir administravimo registruose)) - Energinio naudingumo klasė: — (Registruose nenurodyta) - Šilumos suvartojimas šildymui: — - Šildymo reitingas: — - Administratorius / prižiūrėtojas: — - Skundai dėl administravimo: — - Kultūros paveldo teritorijoje: ne - Duomenų šaltiniai: — ### Kas planuojama - Išduoti statybos leidimai per 300 m (2 m.): 19 vnt. (Išduoti per paskutinius 2 metus) [vieta 98 iš 100] - Rengiami leidimai per 300 m: 3 vnt. [vieta 30 iš 100] - Rengiami detalieji planai per 300 m: 1 vnt. (Dėl leidimo koreguoti teritorijos prie Smalinės ir Geležių g. sankirtos detaliojo plano sprendinius sklype (kad.Nr. 0101/0167:2581)) [vieta 59 iš 100] - Artimiausias išduotas leidimas: Dvibučio namo Vilniuje, Mortos Zauniūtės g. 37 statybos projektas (Leidimas statyti naują statinį) - Atstumas iki artimiausio leidimo: 0 m - Leidimo metai: 2026 - Bendrojo plano funkcinė zona: Gyvenamosios teritorijos, mažo užstatymo intensyvumo (U_GG_M_F) - Leidžiamas aukštų skaičius: 3 aukštai [vieta 46 iš 100] - Leidžiamas aukštis: 12 m Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Dvibučio namo Vilniuje, Mortos Zauniūtės g. 37 statybos projektas (statybos leidimas), 0 m, 0 min. pėsčiomis - Vienbučių paskirties (vienbučių ir dvibučių pastatų paskirties grupės) pastato Vilniuje, M (statybos leidimas), 27 m, 0 min. pėsčiomis - Gyvenamosios paskirties (dviejų butų) (6.2) pastato, Vilnius, Mortos Zauniūtės g. 4, staty (statybos leidimas), 49 m, 1 min. pėsčiomis ## Kainos - Butų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 2 142 €/m² (Zona 57.44; brangiau nei 71 % Vilniaus adresų) - Naujausių RC užregistruotų butų sandorių vidurkis zonoje: 2 633 €/m² (57 sandoriai; laikotarpis RC neskelbiamas) - Naujausi RC užregistruoti butų sandoriai zonoje: 57 vnt. (Laikotarpis RC neskelbiamas) - Vidutinė sandorio kaina zonoje: 221 042 € - Vidutinis įsigyto buto plotas zonoje: 84,4 m² - Namų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 1 594 €/m² (brangiau nei 88 % Vilniaus adresų) - Komercinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 1 133 €/m² - Administracinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 1 023 €/m² - Registrų centro verčių zona: 57.44 (Pilaitės sen. d., apribota savivaldybės riba nuo Smalinės g., Bretkūno g., Karaliaučiaus g., Čekoniškių g., Gelužės ež. pakrante, Salotės g., Geryčių g., Prūsla…) - Butų sandorių kainos mediana (VDA 1 km langelis): — (Sandorių 1 km gardelėje nuo 2021 m. per mažai (≥3 reikia)) ## Žmonės - Deklaruoti gyventojai 1 ha (2023): — - Gyventojų tankis (surašymas 2021): 609 žm./km² (500 m aplinka (250 m gardelė per mažas)) - Vidutinis amžius: 26,5 m. - Vaikai iki 14 m.: 34,8 % - 15–64 m.: 60,6 % - 65 m. ir vyresni: 4,7 % - Su aukštuoju išsilavinimu: 69,3 % - Darbo vietos per 500 m: 71 vnt. - Veikiančios įmonės per 500 m: 32 vnt. - Dažniausios veiklos (NACE): 70 konsultavimas ir buveinės (5), 46 didmeninė prekyba (3), 62 IT paslaugos (3) ## Šeimai: mokykla ir darželis - Priskirta mokykla (pradinis / pagrindinis ugdymas): Vilniaus „Ryto“ progimnazija (D. Gerbutavičiaus g. 9) - Atstumas iki priskirtos mokyklos: 4 906 m - Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 6 028 m (75 min. pėsčiomis; tiesia linija 4,91 km) - Kelias pėsčiomis ilgesnis už tiesią liniją: 1,2 karto - Mokyklos talpa (savivaldybės duomenys): 958 mok. (Savivaldybės nurodyta mokyklos talpa (duomenų data nenurodyta)) - Mokosi: 716 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras) - Pirmokai: 69 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras) - Mokosi / talpa: 0,8 (Mokinių registro skaičius, padalytas iš savivaldybės nurodytos talpos) - Laukia eilėje į mokyklą: 264 prašymai (Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius (duomenų data nenurodyta); prašymų, palyginti su vietų skaičiumi — 0,28) - Prašymų ir vietų santykis: 0,3 (Laukiančių prašymų (264) ir talpos (958) santykis; abu — savivaldybės skelbiami prašymų skaičius ir talpa (duomenų data nenurodyta)) - Priskirta gimnazija: Vilniaus Pilaitės gimnazija (už 2,49 km) - Atstumas iki priskirtos gimnazijos: 2 486 m - Pėsčiomis iki priskirtos gimnazijos: 3 226 m (40 min. pėsčiomis; tiesia linija 2,49 km) - Gimnazijoje mokosi: 1 114 mok. (2026–2027 m. m.) - Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: 100 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.) - Gimnazijos mokinių skaičius pamečiui: 455 (2018) → 1 114 (2026) - Laukia eilėje į gimnaziją: — - Artimiausia mokykla: 2 486 m (Vilniaus Pilaitės gimnazija) - Mokyklos per 1 km: 0 vnt. - Artimiausias savivaldybės darželis: Vilniaus lopšelis-darželis „Pilaitukas“ (Arčiau yra privatus: VŠĮ „Smalsučių slėnis“ už 649 m) - Atstumas iki artimiausio savivaldybės darželio: 2 062 m - Pėsčiomis iki artimiausio savivaldybės darželio: 2 893 m (36 min. pėsčiomis; tiesia linija 2,06 km) - Laukia eilėje į artimiausią darželį: 58 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); iš viso, su vėlesnėmis pageidaujamomis datomis, laukia 66) - Darželiai per 1 km: 2 vnt. (iš jų savivaldybės: 0) - Laukia eilėje darželiuose per 1 km: — (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); privačių darželių eilių duomenų nėra) - Vaikų iki 14 m. per 500 m (2021): 182 vaikai (Gyventojų surašymas 2021, 250 m gardelės, kurių centras per 500 m) ## Parkavimas - Rinkliavos zona: — (Adresas nepatenka į rinkliavos zoną) - Gyventojų leidimų teritorija: ne - Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 4 094 m (Vytauto pociūno g. 2A) - Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 vnt. - Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė: 1 694 m ## Žemės sklypas - Žemės sklypo kadastro numeris: 0101/0167:4859 (Registrų duomenys 2026-08-01) - Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis: Kita - Sklypo plotas: 839 m² - Pastatų sklype: 0 vnt. - Sklypo dalis saugomoje teritorijoje: 0 % - Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje: 0 % ## Plėtra ir nauja statyba - Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP): 0,4 - Didžiausias užstatymo tankis (BP): 40 % - Bendrojo plano leidžiamas pastatų plotas sklype: 336 m² (sklypas 839 m² × intensyvumas 0,4) - Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigta: 0 vnt. (Vieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (gautas leidimas) už 974 m: Daugiabučiai gyvenamieji namai Ievos Labutytės g.46, Vilnius. Statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11) - Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas: 1 vnt. - Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams: 0 vnt. - Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus: 6 vnt. - Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km): 95 085 m² (600 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)) ## Verslui: klientai pėsčiomis ir konkurentai - Gyventojai per 5 min. pėsčiomis: 221 žm. - Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 912 žm. (Deklaruoti gyventojai (2023 m., 1 ha gardelė), pėsčiųjų takų ir gatvių tinklu, 80 m/min.) - Gyventojai per 15 min. pėsčiomis: 1 490 žm. - Darbo vietos per 10 min. pėsčiomis: 113 vnt. (Įmonių darbuotojai pagal registruotą buveinę (vienai įmonei — ne daugiau 500): biurų centruose tikroji dieninė populiacija didesnė) - Viešojo transporto išvykimai per 5 min. pėsčiomis (darbo dieną): 0 vnt./d. (Pėsčiųjų srautų matavimų nėra — tai netiesioginis rodiklis) - Maisto parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. (Konkurentai — iš OpenStreetMap: vietos tikslios, bet sąrašas neišsamus (ypač kavinių ir mažų parduotuvių)) - Kavinės per 10 min. pėsčiomis: 0 vnt. - Restoranai ir greitas maistas per 10 min.: 0 vnt. - Barai per 10 min.: 0 vnt. - Kepyklėlės per 10 min.: 0 vnt. - Vaistinės per 10 min.: 0 vnt. (OpenStreetMap ir VDA vaistinių tinklų duomenys (2022 m.: Gintarinė, Camelia, BENU)) - Kirpyklos per 10 min.: 0 vnt. - Grožio salonai per 10 min.: 0 vnt. - Gėlių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. - Sporto klubai per 10 min.: 0 vnt. - Gyvūnų prekių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. ## Šaltiniai - Adresiniai taškai — Vilniaus m. sav. (Vilniaus planas): https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Adresiniai_taskai_OD/MapServer/0 - Viešojo transporto tvarkaraščiai (GTFS) — Susisiekimo paslaugos (stops.lt): https://www.stops.lt/vilnius/vilnius/gtfs.zip - OpenStreetMap — OpenStreetMap contributors (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright - Vaistinių tinklai 2022 m. (BENU, Camelia, Gintarinė), papildyta OpenStreetMap vaistinėmis — Valstybės duomenų agentūra; OpenStreetMap bendruomenė: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vaistiniu_tinklai/FeatureServer/2 - Licencijuotos sveikatos priežiūros įstaigos — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/istaiga_geo/FeatureServer/0 - Strateginis triukšmo žemėlapis ir matavimai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Aplinkosauga_public/MapServer - Žaliasis Vilnius (želdynai, miškai) ir OpenStreetMap — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Zaliasis_Vilnius_public/MapServer - Žaidimų aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Zaidimu_aiksteles/MapServer/0 - Potencialūs taršos židiniai — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/potencialus_tarsos_zidiniai/FeatureServer/0 - Pavojingi objektai (civilinė sauga) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/4 - Nusikalstamų veikų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/tvarkomu-valdomu-registru-ir-informaciniu-sistemu-paslaugos-3/nusikalstamu-veiku-zinybinio-registro-nvzr-atviri-duomenys-paslaugos-2 - Administracinių nusižengimų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/atviri-duomenys-2 - Įskaitiniai eismo įvykiai ir juodosios dėmės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer - Gyvenamieji pastatai (NTR, VDA) — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_gyvenamieji_pastatai_geo_et/FeatureServer/0 - Adresai kultūros paveldo teritorijose — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Kulturos_paveldas_public/MapServer/3 - Statybos leidimai ir detalieji planai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer - Vilniaus bendrasis planas 2021 (funkcinės zonos) — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer/22 - NT verčių zonos (REGIA) — Registrų centras: https://www.regia.lt/map/regia2 - Masinio vertinimo metodika — Registrų centras: https://www.registrucentras.lt/ntr/vertinimas/masinis/masvert.php - Gyventojų surašymas 2021 (250 m gardelės) — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/GRID250/FeatureServer/0 - Gyventojų tankumas 1 ha (2023) — SĮ „Susisiekimo paslaugos“: https://services1.arcgis.com/vVI5TNykiYD9EhM5/arcgis/rest/services/Gyventoj%C5%B3_tankumas_1ha_2023m/FeatureServer/0 - Veikiantys ūkio subjektai 2025 — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vus2025/FeatureServer/0 - Mokyklos ir jų aptarnaujamos teritorijos (talpa ir eilė — duomenų data nenurodyta) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Mokyklos_OD/MapServer - Mokinių registras ir gimnazijų mokinių skaičiai — Nacionalinė švietimo agentūra: https://data.gov.lt/datasets/2687/ - Pėsčiųjų takai ir gatvės (maršrutai pėsčiomis) — OpenStreetMap bendruomenė: https://www.openstreetmap.org/copyright - Ikimokyklinio ugdymo įstaigos — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Ikimokyklinio_ugdymo_%C4%AFstaigos/FeatureServer/0 - Vaikų darželių prašymai — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Vaik%C5%B3_dar%C5%BEeli%C5%B3_pra%C5%A1ymai/FeatureServer/0 - Gyventojų leidimų teritorijos — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/4 - „Park and Ride“ aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/2 - Infostatyba: naujų daugiabučių projektai ir statybos dokumentai — Valstybės duomenų agentūra / Infostatyba: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/infostatyba_duomenys/FeatureServer/0 - NTR žemės sklypai su saugomų teritorijų ir kultūros vertybių dalimis — Valstybės duomenų agentūra / Registrų centras: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_sklypai/FeatureServer/0 - Kolektyvinės apsaugos statiniai (priedangos) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/1 - Kelionės laikas: GTFS tvarkaraščiai + OpenStreetMap tinklas (topvieta skaičiavimas) — topvieta: https://topvieta.lt/kaip-skaiciuojame - Žemėlapiai ir dalis vietų — © OpenStreetMap bendraautoriai (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright ## Ko nežinome apie šį adresą - Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap). - Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą. - Triukšmo lygis paimtas iš strateginio triukšmo žemėlapio juostų prie pastato fasado — kiemo pusėje jis gali būti 10–15 dB mažesnis. - Arčiau nei 300 m nėra savivaldybės triukšmo matavimo taško. - Medžių lajos danga neskaičiuota — atviro lajų sluoksnio nėra. - Pastato duomenų nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima, o VDA pastatų registro taško arčiau nei 25 m nėra. - Nusikalstamumo rodiklis skaičiuojamas 1 000 gyventojų (surašymas 2021) ir darbo vietų (2025) 500 m spinduliu; lankytojų ir tranzito srautai neįskaičiuoti, todėl centre jis vis tiek kiek griežtesnis. - Verčių zonos reikšmės — Registrų centro masinio vertinimo vidurkiai visai zonai, ne šio buto kaina. - Gyventojų surašymo 2021 m. duomenys paimti iš 500 m aplinkos, nes 250 m gardelė per mažas (reikšmės 1–3 iškraipomos). - Darželių eilės — prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); dalis prašymų pateikta į kelis darželius. Savivaldybės darželiu laikoma įstaiga, priimanti prašymus į lopšelio ar darželio grupes (ne specialiosios mokyklos ir ne mokyklos vien su priešmokykline grupe). - Nuomos kainų atvirų duomenų nėra — nuomos grąžos (pajamingumo) neskaičiuojame. - Pėsčiųjų srautų matavimų atviruose duomenyse nėra — potencialūs klientai vertinami pagal gyventojus, darbo vietas ir viešojo transporto išvykimus per kelias minutes pėsčiomis. - Esamų pastatų plotas sklype registre nežinomas (dalies pastatų plotas nenurodytas arba registras dar neapima naujų) — neišnaudoto ploto neskaičiuojame. - Oro kokybės matavimų šiuo adresu neturime.