# Geležinio Vilko g. 63, Vilnius — topvieta https://topvieta.lt/vieta/gelezinio-vilko-g-63-vilnius Seniūnija: Šnipiškės. Mikrorajonas: Šnipiškės. Pašto kodas: LT-08217. Koordinatės: 54.7121, 25.27073. Sugeneruota: 2026-09-24T19:03:50Z. Bendro balo nėra: topvieta atsako į dvylika klausimų apie adresą. Kiekvienas palyginimas — su Vilniaus adresų mediana (pusė iš 82 333 adresų turi daugiau, pusė mažiau), jei nenurodyta kitaip. „Silpna vieta“ — aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų. ## Ar yra priežasčių atsisakyti? Silpnos vietos: Ar saugu? Ar ramu ir žalia? Ar saugu vaikams gatvėje? ## Dvylika klausimų ### Ar saugu? — silpna vieta 19,7 ‰ — virš adresų medianos 5,6; namo gardelėje 5 veikos Padidėjęs lygis: 50 nusikalstamų veikų per 500 m 2025 m. (1 veika prieš asmenį) — 19,7 per 1 000 gyventojų ir darbo vietų (Vilniaus adresų mediana 5,6); namo 250 m gardelėje — 5 nusikalstamos veikos (0 vagysčių). - Nusikalstamos veikos per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 19,7 ‰ (adresų mediana 5,6; 3,5 karto daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 92 % adresų. Lygis absoliučia skale — padidėjęs) - Veikos prieš asmenį per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 0,4 ‰ (adresų mediana 0; blogiau nei 68 % adresų) - Veikos namo gardelėje (250 × 250 m), 2025: 5 (adresų mediana 0; vagystės 0, prieš asmenį 0. Skaičius, ne rodiklis — centre jį kelia lankytojų srautas, todėl juostos nerodome) - Pokytis lyginant su 2022–2024 m. vidurkiu: neskaičiuojamas (adresų mediana −31 %; skaičiuojamas tik ten, kur namo gardelėje (250 × 250 m) bent 5 veikos per metus — tai 4,6 % adresų) - Veikos 500 m spinduliu, 2025: 50 (Skaičius, ne rodiklis — santykinis rodiklis (per 1 000 gyventojų ir darbo vietų) aukščiau) - Administraciniai nusižengimai 500 m, 2025: 8 148 (adresų mediana 107; daugiausia parkavimo baudos — rodo eismą, ne tvarką. Skaičius be juostos) Pastaba: Juosta — vieta tarp Vilniaus adresų. Lygis žodžiais — absoliučia skale: iki 8 ‰ žemas, 8–15 ‰ vidutinis, 15–25 ‰ padidėjęs, virš 25 ‰ aukštas. ‰ — veikų per 1 000 gyventojų ir darbo vietų. „Gerai“ — kai rodiklis ne didesnis už Vilniaus adresų medianą ir lygis žemas, o namo gardelėje veikų sparčiai nedaugėja. ### Ar ramu ir žalia? — silpna vieta 70–74 dB, naktį 60–64; žalumos 32 % Ne itin — gatvių triukšmas prie fasado 70–74 dB paros metu ir 60–64 dB naktį — garsiau nei 99 % Vilniaus adresų (toje pačioje juostoje — 0 % adresų; jie skaičiuojami perpus). Žaliųjų plotų per 500 m — 31,7 %, želdynas pagal bendrąjį planą už 110 m. - Gatvių triukšmas prie fasado, paros (Ldvn): 70–74 dB (adresų mediana 45; 25 dB daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 99 % adresų) - Vakare, 18–22 val. (Lvakaro): 65–69 dB - Naktį (Ln): 60–64 dB - Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 31,7 % (adresų mediana 24,7; 7 proc. p. daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 61 % adresų) - Parkas ar skveras: 110 m (adresų mediana 173 m; 36 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 66 % adresų) - Žaidimų aikštelė: 261 m (adresų mediana 519 m; 2 kartus arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 73 % adresų) - Potencialus taršos židinys: 21 m (adresų mediana 630 m) ### Ar saugu vaikams gatvėje? — silpna vieta 5 eismo įvykiai per 300 m, 5 sužeisti Per 300 m 2023–2025 m. registruoti 5 eismo įvykiai, sužeisti ar žuvo 5 žmonės; artimiausia avaringa vieta — juodoji dėmė už 462 m. - Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m, 2023–2025: 5 (adresų mediana 0; blogiau nei 90 % adresų) - Sužeisti ir žuvę tuose eismo įvykiuose: 5 žm. (adresų mediana 0; blogiau nei 89 % adresų) - Artimiausia avaringa vieta: 462 m (adresų mediana 2,13 km; 4,6 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 89 % adresų) - Žaidimų aikštelės per 300 m: 3 (adresų mediana 0; geriau nei 87 % adresų) Pastaba: Įskaitiniai įvykiai — su sužeistais ar žuvusiais; be jų registruota daugiau. ### Kuri mokykla ir kokia eilė? — nei gerai, nei blogai Senvagės gimnazija Vilniaus Senvagės gimnazija — 755 m pėsčiomis (9 min.). Mokosi 1 138, talpa nenurodyta; eilės duomenų nėra. 2026–2027 m. m. į 1 klasę atėjo 95 mokiniai. Priskirta gimnazija — Vilniaus šv. Kristoforo gimnazija už 2,75 km pėsčiomis; mokinių per 5 metus padaugėjo 21 %. - Prašymų vienai priskirtos mokyklos vietai: nežinoma (Nežinoma: savivaldybės sluoksnyje šiai mokyklai nėra talpos arba eilės skaičiaus) - Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius: nežinoma (Nerodome: šiai mokyklai laukas tuščias, lygus talpai (tada tai ne eilė) arba talpa nenurodyta) - Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 755 m (adresų mediana 2,59 km; 3,4 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 89 % adresų su priskirta mokykla. Tipinis vilnietis — 860 m: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių)) - Pirmokai 2026–2027 m. m.: 95 mok. (adresų mediana 89) - Mokinių pokytis per 5 metus: +103 % (561 → 1 138; mokinių daugėja) - Priskirta gimnazija — šv. Kristoforo gimnazija, pėsčiomis: 2,75 km (adresų mediana 3,73 km; 26 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 63 % adresų) - Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: +21 % (627 → 757; mokinių daugėja) - Mokyklos per 1 km: 3 (adresų mediana 0; geriau nei 83 % adresų) Pastaba: Prašymų skaičius — savivaldybės skelbiamas prašymų į mokyklą skaičius; jo data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) nenurodytos, todėl pats skaičius eile nelaikomas. Adreso ataskaita prašymų vienai vietai skaičių (prašymai ÷ mokyklos talpa) lygina su kitų Vilniaus mokyklų skaičiais. Klasių lygio priskyrimo atvirų duomenų nėra. ### Kiek čia kainuoja būstas? — informacija, be vertinimo 3 393 €/m² zonoje — brangiau nei 98 % miesto Registrų centro verčių zonoje 57.49 butų vidutinė rinkos vertė — 3 393 €/m², naujausi sandoriai zonoje — vidutiniškai 3 185 €/m²; brangiau nei 98 % Vilniaus adresų. - Butų vidutinė vertė verčių zonoje (Registrų centro zona Nr. 57.49): 3 393 €/m² (adresų mediana 1 659; brangiau nei 98 % Vilniaus adresų; 2 kartus brangiau nei Vilniaus adresų mediana) - Registrų centro užregistruotų sandorių vidurkis zonoje: 3 185 €/m² (12 sandorių; vidutinis sandoris 158 551 € · 50 m²; laikotarpis neskelbiamas) - Butų sandorių mediana 3 × 3 km plote aplink adresą (VDA), 2024 — 6 sandoriai: 1 936 €/m² (Pusė sandorių — 1 580–2 261 €/m². Kiti sandoriai ir kitas plotas nei Registrų centro zonos vidurkis — tiesiogiai nelyginkite) - Namų · komercinių patalpų vertė zonoje: 1 262 · 605 €/m² (adresų mediana 1 160 · 780) Pastaba: Verčių zona — Registrų centro masinio vertinimo teritorija; jos reikšmė — vidurkis visai zonai, ne šio buto kaina. Palyginimai — su Vilniaus adresų mediana. ### Kokia reali eilė į darželį? — nei gerai, nei blogai Pumpurėlis už 950 m pėsčiomis, laukia 69 prašymai Artimiausias savivaldybės darželis Vilniaus lopšelis-darželis „Pumpurėlis“ už 950 m pėsčiomis (12 min.), jame laukia 69 prašymai pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo). 10 darželių per 1 km (4 savivaldybės), savivaldybės darželiuose iš viso laukia 203 prašymai. Arčiau (614 m) veikia privatus darželis UAB „Abadelės darželis“. - Laukia į artimiausią savivaldybės darželį — Pumpurėlis: 69 prašymai (adresų mediana 58; 19 % daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 57 % adresų) - Pėsčiomis iki jo: 950 m (adresų mediana 1,72 km; 45 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 74 % adresų) - Darželiai per 1 km: 10 (adresų mediana 1; daug daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 86 % adresų) - Laukia į savivaldybės darželius per 1 km (kurių eilė žinoma): 203 prašymai (adresų mediana 0; blogiau nei 86 % adresų) Pastaba: Prašymai su būsena „laukia“ 2026–2027 ir 2027–2028 m. m. (ir tie, kurių pageidauta pradžia jau praėjo); dalis šeimų pateikia prašymus į kelis darželius. ### Kaip keliauti be automobilio? — gerai Stotelė už 415 m, 16 maršrutų, 2 naktiniai Taip — stotelė „Licėjus“ už 415 m (5 min.), 16 maršrutų per 500 m, 3 iš jų važiuoja tiesiai į centrą, 2 — į geležinkelio stotį, naktį kursuoja 2 naktiniai maršrutai. - Į centrą viešuoju transportu, 8 val. rytą: 35 min. (adresų mediana 59 min.; tipinis vilnietis — 38 min.: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių)) - Į centrą dviračiu: 17 min. (adresų mediana 41 min.) - Į centrą automobiliu (su parkavimu): 15 min. (adresų mediana 30 min.) - Artimiausia stotelė · Licėjus: 415 m (adresų mediana 304 m; 37 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 65 % adresų) - Maršrutai per 500 m: 16 (adresų mediana 2; 8 kartus daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 89 % adresų) - Išvykimai darbo dieną iš stotelių per 500 m: 384 (adresų mediana 156; 2,5 karto daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 71 % adresų) - Tiesiai į centrą: 3 maršrutai (adresų mediana 0; geriau nei 90 % adresų) - Tiesiai į geležinkelio stotį: 2 maršrutai (adresų mediana 0; geriau nei 80 % adresų) - Tiesiai į oro uostą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 91 % Vilniaus adresų) - Naktiniai maršrutai: 2 (adresų mediana 0; geriau nei 95 % adresų) - Vėliausias kelias namo iš centro, pirm.–ketv.: 0:00 (šeštad. — visą naktį; vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val) ### Ką pasieksiu pėsčiomis? — gerai 12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 250 m Beveik viską: parduotuvė už 250 m (3 min.), vaistinė už 222 m, 12 kavinių ir restoranų per 500 m, 12 iš 12 kasdienių kategorijų objektai pasiekiami per 15 min. - Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 12 iš 12 (adresų mediana 6; 2 kartus daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 93 % adresų) - Maisto parduotuvė: 250 m (adresų mediana 701 m; 2,8 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 86 % adresų) - Vaistinė: 222 m (adresų mediana 1,02 km; 4,6 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 93 % adresų) - Kavinės ir restoranai per 500 m: 12 (adresų mediana 0; geriau nei 95 % adresų) - Gydymo įstaiga: 955 m (adresų mediana 1,78 km; 46 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 76 % adresų) - Sporto salė: 415 m (adresų mediana 2,37 km; 5,7 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 91 % adresų) - Paštas ar siuntų skyrius: 210 m (adresų mediana 2,02 km; 9,6 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 99 % adresų) Pastaba: Atstumai tiesia linija, 80 m/min. — be perėjų ir kliūčių. Parduotuvės, kavinės, sporto salės ir paštai — © OpenStreetMap bendraautoriai; vaistinės — VDA rinkinys ir OpenStreetMap; gydymo įstaigos — VDA licencijų registras. ### Kas statoma šalia? — informacija, be vertinimo 1 leidimas per 2 m., 2 rengiami Nedaug: per 300 m per 2 metus išduotas 1 statybos leidimas (artimiausias — „Šeškinės komplekso prieigos (Mamuto parkas)“ už 106 m); rengiama: 2 leidimai ir 2 detalieji planai. Bendrojo plano zona: Inžinerinės infrastruktūros koridoriai (U_IK_F). - Statybos leidimai per 300 m, 2 metai: 1 (adresų mediana 3) - Rengiami projektai per 300 m: 2 (adresų mediana 5) - Rengiami detalieji planai per 300 m: 2 (adresų mediana 1) - Artimiausias leidimas: už 106 m, 2026 m. (Šeškinės komplekso prieigos (Mamuto parkas)) - Nauji daugiabučiai per 1 km (vietos): 1 statoma · 0 su leidimu · 1 pritarta pasiūlymams - Bendrasis planas: zona · leidžiamas pastatų aukštingumas: Inžinerinės infrastruktūros koridoriai Pastaba: Statybų aktyvumas — informacija, ne įvertinimas: kam nors tai triukšmas, kam nors — augantis rajonas. ### Kas čia gyvena ir dirba? — informacija, be vertinimo 690 darbo vietų per 500 m; 2 954 žm./km²; vid. amžius 33 Per 500 m veikia 130 įmonių (690 darbo vietų; daugiausia: mažmeninė prekyba, specializuota statyba ir didmeninė prekyba). Gyventojų tankis — 2 954 žm./km². Vidutinis amžius 33,2 m., 85 % gyventojų (su nurodytu išsilavinimu) turi aukštąjį (daugiau nei 91 % adresų), 8 % — 65 m. ir vyresni, vaikų iki 14 m. — 18 % (500 m aplinkos duomenys). - Gyventojų tankis, 250 × 250 m gardelė: 2 954 žm./km² (adresų mediana 1 104) - Darbo vietos per 500 m: 690 (adresų mediana 105) - Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 1 503 (adresų mediana 760) - Veikiančios įmonės per 500 m: 130 (adresų mediana 36) - Vidutinis gyventojų amžius, 250 m: 33,2 m. (adresų mediana 37,1) - Vaikai iki 14 m.: 18 % (adresų mediana 23) - Vaikų iki 14 m. per 500 m: 256 vaikai (adresų mediana 179) - 65 m. ir vyresni: 8 % (adresų mediana 15) - Su aukštuoju išsilavinimu: 85 % (adresų mediana 65) Pastaba: Surašymo 2021 m. gardelės 250 m; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos. ### Kaip su automobiliu? — informacija, be vertinimo Ne rinkliavos zonoje — nemokamai Adresas nepatenka į rinkliavos zoną — parkavimas gatvėje nemokamas. Elektromobilių įkrovimo stotelių per 500 m — 2. „Park and Ride“ aikštelė (Ukmergės g. 246) už 2,19 km. - Rinkliavos zona: ne rinkliavos zonoje (kaip 93 % adresų) - Gyventojo leidimo teritorija: ne - Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 2 (adresų mediana 0) - Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 2,19 km (adresų mediana 7,46 km) ### Kiek kainuos šildymas? — duomenų nėra Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra Pastato šildymo rodiklių nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima. - Energinio naudingumo klasė: nenurodyta (žinoma 1,3 % adresų; registruose nėra — tai ne įvertinimas) ## Visi rodikliai Skaičius skliaustuose — adreso vieta tarp Vilniaus adresų (0–100, 50 — mediana); tai vieno rodiklio vieta, ne balas. ### Transportas - Į centrą viešuoju transportu (8 val. rytą): 35 min. (Iki Katedros aikštės: pėsčiomis iki stotelės, laukimas ir persėdimai; išvykstant 7.40–8.10, mediana) [vieta 87 iš 100] - Į centrą dviračiu: 17 min. (Iki Katedros aikštės gatvėmis ir takais, 15 km/h) [vieta 90 iš 100] - Į centrą automobiliu (piko metu, su parkavimu): 15 min. (Iki Katedros aikštės: be realaus eismo duomenų — laisvo eismo greitis × 1,35 ir 4 min. parkuotis) [vieta 91 iš 100] - Artimiausia stotelė: 415 m (Licėjus) [vieta 35 iš 100] - Stotelės per 500 m: 1 vnt. [vieta 29 iš 100] - Maršrutai per 500 m: 16 vnt. [vieta 89 iš 100] - Išvykimai darbo dieną (stotelės per 500 m): 384 vnt./d. [vieta 71 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į centrą: 3 vnt. [vieta 90 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į geležinkelio stotį: 2 vnt. [vieta 80 iš 100] - Tiesioginiai maršrutai į oro uostą: 0 vnt. [vieta 45 iš 100] - Naktiniai maršrutai per 500 m: 2 vnt. [vieta 95 iš 100] - Vėliausias kelias namo iš centro (pirm.–ketv.): 0:00 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 92 iš 100] - Vėliausias kelias namo iš centro (šeštadienio naktį): visą naktį (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 82 iš 100] - Viešojo transporto pasiekiamumo indeksas: 1 857 (Išvykimų darbo dieną suma stotelėse iki 1,2 km, svertinta pagal atstumą) [vieta 81 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Licėjus (stotelė), 415 m, 5 min. pėsčiomis - Ozo žiedas (stotelė), 531 m, 7 min. pėsčiomis - Linkmenų st. (stotelė), 807 m, 10 min. pėsčiomis ### Kasdieniai poreikiai - Artimiausia maisto parduotuvė: 250 m (Maxima XXX, Ozo g. 18) [vieta 86 iš 100] - Maisto parduotuvės per 500 m: 1 vnt. [vieta 74 iš 100] - Kavinės ir restoranai per 500 m: 12 vnt. [vieta 95 iš 100] - Artimiausia kavinė: 348 m (Caffeine) [vieta 88 iš 100] - Kepyklėlės per 500 m: 2 vnt. [vieta 96 iš 100] - Artimiausia vaistinė: 222 m (Benu, Ozo g. 18) [vieta 93 iš 100] - Vaistinės per 500 m: 2 vnt. [vieta 90 iš 100] - Artimiausia sporto salė: 415 m (Gym+) [vieta 91 iš 100] - Sporto salės per 1 km: 3 vnt. [vieta 91 iš 100] - Bankai ir bankomatai per 500 m: 8 vnt. [vieta 99 iš 100] - Artimiausias paštas ar siuntų skyrius: 210 m (Vilniaus 11-ojo pašto pirmasis poskyris (PC „Ozas“)) [vieta 99 iš 100] - Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 12 iš 12 [vieta 93 iš 100] - Suoliukai per 300 m: 17 vnt. [vieta 97 iš 100] - Artimiausias viešasis tualetas: 435 m [vieta 90 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Benu (vaistinė), 222 m, 3 min. pėsčiomis - Maxima XXX (parduotuvė), 250 m, 3 min. pėsčiomis - Caffeine (kavinė), 348 m, 4 min. pėsčiomis - Gym+ (sporto salė), 415 m, 5 min. pėsčiomis - Rimi Hyper (parduotuvė), 698 m, 9 min. pėsčiomis ### Sveikata - Artimiausia vaistinė: 222 m (Benu, Ozo g. 18) [vieta 93 iš 100] - Artimiausia gydymo įstaiga: 955 m (UAB Šnipiškių medicinos centras) [vieta 76 iš 100] - Gydymo įstaigos per 1 km: 1 vnt. [vieta 82 iš 100] - Artimiausia ligoninė: 2 893 m (Viešoji įstaiga Vilniaus miesto klinikinė ligoninė) [vieta 76 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - UAB Šnipiškių medicinos centras (klinika), 955 m, 12 min. pėsčiomis - Viešoji įstaiga Šeškinės poliklinika (poliklinika), 1492 m, 19 min. pėsčiomis - UAB "Konstitucijos medicinos klinika" (klinika), 1678 m, 21 min. pėsčiomis - Viešoji įstaiga Vilniaus miesto klinikinė ligoninė (ligoninė), 2893 m, 36 min. pėsčiomis ### Aplinka - Gatvių triukšmas (Ldvn, paros): 70 dB (Juosta 70–74 dB) [vieta 1 iš 100] - Gatvių triukšmas (Lvakaro, 18–22 val.): 65 dB (Juosta 65–69 dB) [vieta 1 iš 100] - Gatvių triukšmas (Ln, nakties): 60 dB (Juosta 60–64 dB) [vieta 1 iš 100] - Geležinkelio triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Pramonės triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Oro uosto triukšmas (Ldvn): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB)) - Artimiausias parkas ar skveras: 110 m (želdynas pagal bendrąjį planą) [vieta 66 iš 100] - Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 31,7 % [vieta 61 iš 100] - Artimiausia žaidimų aikštelė: 261 m [vieta 73 iš 100] - Žaidimų aikštelės per 300 m: 3 vnt. [vieta 87 iš 100] - Artimiausias potencialus taršos židinys: 21 m (Degalinė, vidutinis pavojus, veikiantis) [vieta 1 iš 100] - Potencialūs taršos židiniai per 500 m: 3 vnt. [vieta 18 iš 100] - Pavojingo objekto poveikio zonoje: ne [vieta 50 iš 100] - Artimiausias pavojingas objektas: 5 623 m (AB „Vilniaus šilumos tinklai“ Termofikacinė elektrinė Nr. 2 (poveikio spindulys 660 m)) [vieta 42 iš 100] Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Ozo parkas (parkas), 715 m, 9 min. pėsčiomis - Japoniškas sodas (parkas), 966 m, 12 min. pėsčiomis - Sausasis sodas (skveras), 1077 m, 13 min. pėsčiomis - Fabijoniškių miško parkas (parkas), 1099 m, 14 min. pėsčiomis - Cedrono aukštupio kraštovaizdžio draustinis (draustinis), 1201 m, 15 min. pėsčiomis - Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis (draustinis), 1594 m, 20 min. pėsčiomis - Žaidimų aikštelė (žaidimų aikštelė), 261 m, 3 min. pėsčiomis ### Saugumas - Veikos 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 19,7 vnt. (2025 m.; 1 846 gyv. + 690 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 5,6) [vieta 8 iš 100] - Veikos prieš asmenį 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 0,4 vnt. (2025 m.; 1 846 gyv. + 690 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 0) [vieta 32 iš 100] - Nusikalstamos veikos 500 m spinduliu: 50 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 10 iš 100] - Veikos prieš asmenį 500 m spinduliu: 1 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 42 iš 100] - Veikos 1 000 gyventojų (500 m spinduliu): 27,1 vnt. (50 veikos / 1 846 gyv.) [vieta 6 iš 100] - Nusikalstamos veikos 250 m langelyje: 5 vnt. (2025 m.) [vieta 5 iš 100] - Veikos prieš asmenį 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Vagystės 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100] - Metinis vidurkis (3 ankstesni metai): 2,7 vnt./m. (2022–2024 m.) [vieta 10 iš 100] - Pokytis lyginant su 3 m. vidurkiu: — (Neskaičiuojama — ankstesnių metų vidurkis mažesnis nei 5 veikos per metus) - Administraciniai nusižengimai 500 m spinduliu: 8 148 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 4 iš 100] - Administraciniai nusižengimai 250 m langelyje: 465 vnt. (2025 m.) [vieta 3 iš 100] - Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m (3 m.): 5 vnt. (2023–2025 m.) [vieta 10 iš 100] - Sužeisti ir žuvę eismo įvykiuose per 300 m (3 m.): 5 žm. (2023–2025 m.) [vieta 11 iš 100] - Artimiausia avaringa vieta (juodoji dėmė): 462 m [vieta 11 iš 100] - Artimiausias kolektyvinės apsaugos statinys (priedanga): 502 m (Gimnazija, talpa 5 151 žmogus) [vieta 77 iš 100] ### Pastatas - Statybos metai: — - Butų (patalpų): — - Paskirtis: — - Renovuota: — (Renovacija neregistruota) - Renovacijos būsena: — (Renovacija neregistruota (šildymo ir administravimo registruose)) - Energinio naudingumo klasė: — (Registruose nenurodyta) - Šilumos suvartojimas šildymui: — - Šildymo reitingas: — - Administratorius / prižiūrėtojas: — - Skundai dėl administravimo: — - Kultūros paveldo teritorijoje: ne - Duomenų šaltiniai: — ### Kas planuojama - Išduoti statybos leidimai per 300 m (2 m.): 1 vnt. (Išduoti per paskutinius 2 metus) [vieta 21 iš 100] - Rengiami leidimai per 300 m: 2 vnt. [vieta 20 iš 100] - Rengiami detalieji planai per 300 m: 2 vnt. (Dėl leidimo koreguoti teritorijos šalia Linkmenų g. 28 detaliojo plano sklypų Nr. 2, Nr. 2A ir Nr. 8 sprendinius) [vieta 80 iš 100] - Artimiausias išduotas leidimas: Šeškinės komplekso prieigos (Mamuto parkas) (Leidimas statyti naują statinį) - Atstumas iki artimiausio leidimo: 106 m - Leidimo metai: 2026 - Bendrojo plano funkcinė zona: Inžinerinės infrastruktūros koridoriai (U_IK_F) - Leidžiamas aukštų skaičius: — - Leidžiamas aukštis: — Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija): - Šeškinės komplekso prieigos (Mamuto parkas) (statybos leidimas), 106 m, 1 min. pėsčiomis ## Kainos - Butų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 3 393 €/m² (Zona 57.49; brangiau nei 98 % Vilniaus adresų) - Naujausių RC užregistruotų butų sandorių vidurkis zonoje: 3 185 €/m² (12 sandorių; laikotarpis RC neskelbiamas) - Naujausi RC užregistruoti butų sandoriai zonoje: 12 vnt. (Laikotarpis RC neskelbiamas) - Vidutinė sandorio kaina zonoje: 158 551 € - Vidutinis įsigyto buto plotas zonoje: 49,6 m² - Namų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 1 262 €/m² (brangiau nei 60 % Vilniaus adresų) - Komercinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 605 €/m² - Administracinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 1 033 €/m² - Registrų centro verčių zona: 57.49 (Šeškinės, Šnipiškių ir Verkių sen. dalys, apribotos Ukmergės g., Ozo g., Geležinio Vilko g., sod.bend.riba, J.Kazlausko g., Kalvarijos g., Žalgirio g. iki Gelež…) - Butų sandorių kainos mediana (VDA 1 km langelis): 1 936 €/m² (VDA 3×3 km aplinka (gardelėje sandorių per mažai), 2024 m., 6 sandoriai) - Sandorių metai: 2024 - Sandorių skaičius: 6 vnt. - Kainų 20-asis procentilis: 1 580 €/m² - Kainų 80-asis procentilis: 2 261 €/m² - Masinio vertinimo vertė, mediana (visas butas): 49 400 € - Sandorių mediana prieš 5 m.: 1 278 €/m² (2020 m.) ## Žmonės - Deklaruoti gyventojai 1 ha (2023): — - Gyventojų tankis (surašymas 2021): 2 954 žm./km² (500 m aplinka (250 m gardelė per mažas)) - Vidutinis amžius: 33,2 m. - Vaikai iki 14 m.: 18,1 % - 15–64 m.: 74,4 % - 65 m. ir vyresni: 7,5 % - Su aukštuoju išsilavinimu: 84,9 % - Darbo vietos per 500 m: 690 vnt. - Veikiančios įmonės per 500 m: 130 vnt. - Dažniausios veiklos (NACE): 47 mažmeninė prekyba (13), 43 specializuota statyba (11), 46 didmeninė prekyba (11) ## Šeimai: mokykla ir darželis - Priskirta mokykla (pradinis / pagrindinis ugdymas): Vilniaus Senvagės gimnazija (Širvintų g. 80) - Atstumas iki priskirtos mokyklos: 545 m - Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 755 m (9 min. pėsčiomis; tiesia linija 545 m) - Kelias pėsčiomis ilgesnis už tiesią liniją: 1,4 karto - Mokosi: 1 138 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras) - Pirmokai: 95 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras) - Mokinių skaičiaus pokytis per 5 metus: 103 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.) - Mokinių skaičius pamečiui: 296 (2018) → 1 138 (2026) - Prašymų ir vietų santykis: — (Nežinoma: savivaldybės sluoksnyje šiai mokyklai nėra talpos arba eilės skaičiaus) - Priskirta gimnazija: Vilniaus šv. Kristoforo gimnazija (už 1,85 km) - Atstumas iki priskirtos gimnazijos: 1 854 m - Pėsčiomis iki priskirtos gimnazijos: 2 750 m (34 min. pėsčiomis; tiesia linija 1,85 km) - Gimnazijoje mokosi: 757 mok. (2026–2027 m. m.) - Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: 21 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.) - Gimnazijos mokinių skaičius pamečiui: 522 (2018) → 757 (2026) - Laukia eilėje į gimnaziją: — - Artimiausia mokykla: 545 m (Vilniaus Senvagės gimnazija) - Mokyklos per 1 km: 3 vnt. - Artimiausias savivaldybės darželis: Vilniaus lopšelis-darželis „Pumpurėlis“ (Arčiau yra privatus: UAB „Abadelės darželis“ už 614 m) - Atstumas iki artimiausio savivaldybės darželio: 712 m - Pėsčiomis iki artimiausio savivaldybės darželio: 950 m (12 min. pėsčiomis; tiesia linija 712 m) - Laukia eilėje į artimiausią darželį: 69 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); iš viso, su vėlesnėmis pageidaujamomis datomis, laukia 73) - Darželiai per 1 km: 10 vnt. (iš jų savivaldybės: 4) - Laukia eilėje darželiuose per 1 km: 203 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); privačių darželių eilių duomenų nėra) - Vaikų iki 14 m. per 500 m (2021): 256 vaikai (Gyventojų surašymas 2021, 250 m gardelės, kurių centras per 500 m) ## Parkavimas - Rinkliavos zona: — (Adresas nepatenka į rinkliavos zoną) - Gyventojų leidimų teritorija: ne - Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 2 190 m (Ukmergės g. 246) - Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 2 vnt. - Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė: 442 m ## Žemės sklypas - Žemės sklypo kadastro numeris: 0101/0022:0292 (Registrų duomenys 2026-08-01) - Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis: Kita - Sklypo plotas: 1 775 m² - Pastatų sklype: 1 vnt. - Sklypo dalis saugomoje teritorijoje: 0 % - Sklypo dalis kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos zonoje: 0 % ## Plėtra ir nauja statyba - Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigta: 1 vnt. (Vieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; artimiausia (pritarta pasiūlymams) už 756 m: Daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso Žalgirio g. 131, Vilniuje statybos projektas; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11) - Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas: 0 vnt. - Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams: 1 vnt. - Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus: 5 vnt. - Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km): 79 403 m² (70 gyv. pastatų, 2019–2023 m. (NTR)) ## Verslui: klientai pėsčiomis ir konkurentai - Gyventojai per 5 min. pėsčiomis: 0 žm. - Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 1 503 žm. (Deklaruoti gyventojai (2023 m., 1 ha gardelė), pėsčiųjų takų ir gatvių tinklu, 80 m/min.) - Gyventojai per 15 min. pėsčiomis: 7 879 žm. - Darbo vietos per 10 min. pėsčiomis: 832 vnt. (Įmonių darbuotojai pagal registruotą buveinę (vienai įmonei — ne daugiau 500): biurų centruose tikroji dieninė populiacija didesnė) - Viešojo transporto išvykimai per 5 min. pėsčiomis (darbo dieną): 0 vnt./d. (Pėsčiųjų srautų matavimų nėra — tai netiesioginis rodiklis) - Maisto parduotuvės per 10 min.: 1 vnt. (Konkurentai — iš OpenStreetMap: vietos tikslios, bet sąrašas neišsamus (ypač kavinių ir mažų parduotuvių)) - Kavinės per 10 min. pėsčiomis: 4 vnt. - Restoranai ir greitas maistas per 10 min.: 13 vnt. - Barai per 10 min.: 0 vnt. - Kepyklėlės per 10 min.: 1 vnt. - Vaistinės per 10 min.: 1 vnt. (OpenStreetMap ir VDA vaistinių tinklų duomenys (2022 m.: Gintarinė, Camelia, BENU)) - Kirpyklos per 10 min.: 1 vnt. - Grožio salonai per 10 min.: 0 vnt. - Gėlių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt. - Sporto klubai per 10 min.: 3 vnt. - Gyvūnų prekių parduotuvės per 10 min.: 2 vnt. ## Šaltiniai - Adresiniai taškai — Vilniaus m. sav. (Vilniaus planas): https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Adresiniai_taskai_OD/MapServer/0 - Viešojo transporto tvarkaraščiai (GTFS) — Susisiekimo paslaugos (stops.lt): https://www.stops.lt/vilnius/vilnius/gtfs.zip - OpenStreetMap — OpenStreetMap contributors (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright - Vaistinių tinklai 2022 m. (BENU, Camelia, Gintarinė), papildyta OpenStreetMap vaistinėmis — Valstybės duomenų agentūra; OpenStreetMap bendruomenė: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vaistiniu_tinklai/FeatureServer/2 - Licencijuotos sveikatos priežiūros įstaigos — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/istaiga_geo/FeatureServer/0 - Strateginis triukšmo žemėlapis ir matavimai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Aplinkosauga_public/MapServer - Žaliasis Vilnius (želdynai, miškai) ir OpenStreetMap — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Zaliasis_Vilnius_public/MapServer - Žaidimų aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Zaidimu_aiksteles/MapServer/0 - Potencialūs taršos židiniai — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/potencialus_tarsos_zidiniai/FeatureServer/0 - Pavojingi objektai (civilinė sauga) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/4 - Nusikalstamų veikų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/tvarkomu-valdomu-registru-ir-informaciniu-sistemu-paslaugos-3/nusikalstamu-veiku-zinybinio-registro-nvzr-atviri-duomenys-paslaugos-2 - Administracinių nusižengimų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/atviri-duomenys-2 - Įskaitiniai eismo įvykiai ir juodosios dėmės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer - Gyvenamieji pastatai (NTR, VDA) — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_gyvenamieji_pastatai_geo_et/FeatureServer/0 - Adresai kultūros paveldo teritorijose — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Kulturos_paveldas_public/MapServer/3 - Statybos leidimai ir detalieji planai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer - Vilniaus bendrasis planas 2021 (funkcinės zonos) — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer/22 - NT verčių zonos (REGIA) — Registrų centras: https://www.regia.lt/map/regia2 - Masinio vertinimo metodika — Registrų centras: https://www.registrucentras.lt/ntr/vertinimas/masinis/masvert.php - Butų pirkimo sandoriai 1 km gardelėse — Valstybės duomenų agentūra / Registrų centras: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/butu_pirkimas_gardelese_geo/FeatureServer/0 - Gyventojų surašymas 2021 (250 m gardelės) — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/GRID250/FeatureServer/0 - Gyventojų tankumas 1 ha (2023) — SĮ „Susisiekimo paslaugos“: https://services1.arcgis.com/vVI5TNykiYD9EhM5/arcgis/rest/services/Gyventoj%C5%B3_tankumas_1ha_2023m/FeatureServer/0 - Veikiantys ūkio subjektai 2025 — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vus2025/FeatureServer/0 - Mokyklos ir jų aptarnaujamos teritorijos (talpa ir eilė — duomenų data nenurodyta) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Mokyklos_OD/MapServer - Mokinių registras ir gimnazijų mokinių skaičiai — Nacionalinė švietimo agentūra: https://data.gov.lt/datasets/2687/ - Pėsčiųjų takai ir gatvės (maršrutai pėsčiomis) — OpenStreetMap bendruomenė: https://www.openstreetmap.org/copyright - Ikimokyklinio ugdymo įstaigos — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Ikimokyklinio_ugdymo_%C4%AFstaigos/FeatureServer/0 - Vaikų darželių prašymai — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Vaik%C5%B3_dar%C5%BEeli%C5%B3_pra%C5%A1ymai/FeatureServer/0 - Gyventojų leidimų teritorijos — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/4 - „Park and Ride“ aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/2 - Infostatyba: naujų daugiabučių projektai ir statybos dokumentai — Valstybės duomenų agentūra / Infostatyba: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/infostatyba_duomenys/FeatureServer/0 - NTR žemės sklypai su saugomų teritorijų ir kultūros vertybių dalimis — Valstybės duomenų agentūra / Registrų centras: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_sklypai/FeatureServer/0 - Kolektyvinės apsaugos statiniai (priedangos) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/1 - Kelionės laikas: GTFS tvarkaraščiai + OpenStreetMap tinklas (topvieta skaičiavimas) — topvieta: https://topvieta.lt/kaip-skaiciuojame - Žemėlapiai ir dalis vietų — © OpenStreetMap bendraautoriai (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright ## Ko nežinome apie šį adresą - Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap). - Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą. - Triukšmo lygis paimtas iš strateginio triukšmo žemėlapio juostų prie pastato fasado — kiemo pusėje jis gali būti 10–15 dB mažesnis. - Arčiau nei 300 m nėra savivaldybės triukšmo matavimo taško. - Medžių lajos danga neskaičiuota — atviro lajų sluoksnio nėra. - Pastato duomenų nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima, o VDA pastatų registro taško arčiau nei 25 m nėra. - Nusikalstamumo rodiklis skaičiuojamas 1 000 gyventojų (surašymas 2021) ir darbo vietų (2025) 500 m spinduliu; lankytojų ir tranzito srautai neįskaičiuoti, todėl centre jis vis tiek kiek griežtesnis. - Verčių zonos reikšmės — Registrų centro masinio vertinimo vidurkiai visai zonai, ne šio buto kaina. - VDA sandorių kainos — 1 km gardelės (ir kaimyninių langelių) mediana (6 sandoriai 2024 m.), ne konkretaus pastato butų kainos. - Gyventojų surašymo 2021 m. duomenys paimti iš 500 m aplinkos, nes 250 m gardelė per mažas (reikšmės 1–3 iškraipomos). - Darželių eilės — prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); dalis prašymų pateikta į kelis darželius. Savivaldybės darželiu laikoma įstaiga, priimanti prašymus į lopšelio ar darželio grupes (ne specialiosios mokyklos ir ne mokyklos vien su priešmokykline grupe). - Nuomos kainų atvirų duomenų nėra — nuomos grąžos (pajamingumo) neskaičiuojame. - Pėsčiųjų srautų matavimų atviruose duomenyse nėra — potencialūs klientai vertinami pagal gyventojus, darbo vietas ir viešojo transporto išvykimus per kelias minutes pėsčiomis. - Bendrasis planas šio sklypo zonai užstatymo intensyvumo nenustato — sklypo plėtros galimybių neskaičiuojame. - Oro kokybės matavimų šiuo adresu neturime.