# Fabijoniškių g. 43A, Vilnius — topvieta
https://topvieta.lt/vieta/fabijoniskiu-g-43a-vilnius

Seniūnija: Fabijoniškės. Mikrorajonas: Fabijoniškės. Pašto kodas: LT-07100. Koordinatės: 54.7241, 25.24526.
Sugeneruota: 2026-09-24T19:03:50Z.

Bendro balo nėra: topvieta atsako į dvylika klausimų apie adresą. Kiekvienas palyginimas — su Vilniaus adresų mediana (pusė iš 82 333 adresų turi daugiau, pusė mažiau), jei nenurodyta kitaip. „Silpna vieta“ — aiškiai prasčiau nei dauguma Vilniaus adresų.

## Ar yra priežasčių atsisakyti?
Silpnos vietos: Ar ramu ir žalia? Ar saugu vaikams gatvėje?

## Dvylika klausimų
### Ar ramu ir žalia? — silpna vieta
55–59 dB, naktį 45–49; žalumos 7 %
Ne itin — gatvių triukšmas prie fasado 55–59 dB paros metu ir 45–49 dB naktį — garsiau nei 90 % Vilniaus adresų (toje pačioje juostoje — 8 % adresų; jie skaičiuojami perpus). Žaliųjų plotų per 500 m — 7,2 %, želdynas pagal bendrąjį planą už 196 m.
- Gatvių triukšmas prie fasado, paros (Ldvn): 55–59 dB (adresų mediana 45; 10 dB daugiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 90 % adresų)
- Vakare, 18–22 val. (Lvakaro): 55–59 dB
- Naktį (Ln): 45–49 dB
- Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 7,2 % (adresų mediana 24,7; 17,5 proc. p. mažiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 87 % adresų)
- Parkas ar skveras: 196 m (adresų mediana 173 m; 13 % toliau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 55 % adresų)
- Žaidimų aikštelė: 75 m (adresų mediana 519 m; 6,9 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 94 % adresų)
- Potencialus taršos židinys: 36 m (adresų mediana 630 m)

### Ar saugu vaikams gatvėje? — silpna vieta
10 eismo įvykių per 300 m, 10 sužeistų
Per 300 m 2023–2025 m. registruota 10 eismo įvykių, sužeista ar žuvo 10 žmonių; artimiausia avaringa vieta — S. Stanevičiaus g. už 551 m.
- Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m, 2023–2025: 10 (adresų mediana 0; blogiau nei 96 % adresų)
- Sužeisti ir žuvę tuose eismo įvykiuose: 10 žm. (adresų mediana 0; blogiau nei 96 % adresų)
- Artimiausia avaringa vieta: 551 m (adresų mediana 2,13 km; 3,9 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — blogiau nei 86 % adresų)
- Žaidimų aikštelės per 300 m: 5 (adresų mediana 0; geriau nei 92 % adresų)
Pastaba: Įskaitiniai įvykiai — su sužeistais ar žuvusiais; be jų registruota daugiau.

### Ar saugu? — gerai
1,5 ‰ — žemiau adresų medianos 5,6; namo gardelėje 4 veikos, −54 %
Mažiau nei Vilniaus adresų mediana (žemas lygis): 31 nusikalstama veika per 500 m 2025 m. (2 veikos prieš asmenį) — 1,5 per 1 000 gyventojų ir darbo vietų (Vilniaus adresų mediana 5,6); namo 250 m gardelėje — 4 nusikalstamos veikos (1 vagystė), 54 % mažiau nei ankstesnių 3 metų vidurkis.
- Nusikalstamos veikos per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 1,5 ‰ (adresų mediana 5,6; 3,7 karto mažiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 88 % adresų. Lygis absoliučia skale — žemas)
- Veikos prieš asmenį per 1 000 gyventojų ir darbo vietų, 500 m: 0,1 ‰ (adresų mediana 0; blogiau nei 58 % adresų)
- Veikos namo gardelėje (250 × 250 m), 2025: 4 (adresų mediana 0; vagystės 1, prieš asmenį 0. Skaičius, ne rodiklis — centre jį kelia lankytojų srautas, todėl juostos nerodome)
- Pokytis lyginant su 2022–2024 m. vidurkiu: −54 % (adresų mediana −31 %; geriau nei 82 % adresų su duomenimis)
- Veikos 500 m spinduliu, 2025: 31 (Skaičius, ne rodiklis — santykinis rodiklis (per 1 000 gyventojų ir darbo vietų) aukščiau)
- Administraciniai nusižengimai 500 m, 2025: 1 979 (adresų mediana 107; daugiausia parkavimo baudos — rodo eismą, ne tvarką. Skaičius be juostos)
Pastaba: Juosta — vieta tarp Vilniaus adresų. Lygis žodžiais — absoliučia skale: iki 8 ‰ žemas, 8–15 ‰ vidutinis, 15–25 ‰ padidėjęs, virš 25 ‰ aukštas. ‰ — veikų per 1 000 gyventojų ir darbo vietų. „Gerai“ — kai rodiklis ne didesnis už Vilniaus adresų medianą ir lygis žemas, o namo gardelėje veikų sparčiai nedaugėja.

### Kuri mokykla ir kokia eilė? — nei gerai, nei blogai
„Šviesos“ pradinė mokykla
Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla — 156 m pėsčiomis (2 min.). Talpa savivaldybės duomenimis — 292 mokiniai, mokosi 344, eilės duomenų nėra. 2026–2027 m. m. į 1 klasę atėjo 70 mokinių. Priskirta gimnazija — Vilniaus Radvilų gimnazija už 1,42 km pėsčiomis; mokinių per 5 metus padaugėjo 89 %.
- Prašymų vienai priskirtos mokyklos vietai: nežinoma (Nežinoma: savivaldybės sluoksnyje šiai mokyklai nėra talpos arba eilės skaičiaus)
- Savivaldybės skelbiamas prašymų skaičius: nežinoma (mokyklos talpa 292; nerodome: šiai mokyklai laukas tuščias, lygus talpai (tada tai ne eilė) arba talpa nenurodyta)
- Mokinių skaičius / savivaldybės nurodyta talpa: 1,18 (344 / 292; 52 vaikais daugiau nei numatyta; talpa žinoma 95 % priskirtų mokyklų)
- Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 156 m (adresų mediana 2,59 km; daug arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 99 % adresų su priskirta mokykla. Tipinis vilnietis — 860 m: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių))
- Pirmokai 2026–2027 m. m.: 70 mok. (adresų mediana 89)
- Priskirta gimnazija — Radvilų gimnazija, pėsčiomis: 1,42 km (adresų mediana 3,73 km; 2,6 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 84 % adresų)
- Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: +89 % (447 → 846; mokinių daugėja)
- Mokyklos per 1 km: 7 (adresų mediana 0; geriau nei 91 % adresų)
Pastaba: Prašymų skaičius — savivaldybės skelbiamas prašymų į mokyklą skaičius; jo data ir tiksli prasmė (eilė ar planuojamos vietos) nenurodytos, todėl pats skaičius eile nelaikomas. Adreso ataskaita prašymų vienai vietai skaičių (prašymai ÷ mokyklos talpa) lygina su kitų Vilniaus mokyklų skaičiais. Klasių lygio priskyrimo atvirų duomenų nėra.

### Kiek čia kainuoja būstas? — informacija, be vertinimo
1 869 €/m² zonoje — brangiau nei 67 % miesto
Registrų centro verčių zonoje 57.53 butų vidutinė rinkos vertė — 1 869 €/m², naujausi sandoriai zonoje — vidutiniškai 2 472 €/m²; brangiau nei 67 % Vilniaus adresų.
- Butų vidutinė vertė verčių zonoje (Registrų centro zona Nr. 57.53): 1 869 €/m² (adresų mediana 1 659; brangiau nei 67 % Vilniaus adresų; 13 % brangiau nei Vilniaus adresų mediana)
- Registrų centro užregistruotų sandorių vidurkis zonoje: 2 472 €/m² (257 sandoriai; vidutinis sandoris 141 721 € · 59 m²; laikotarpis neskelbiamas)
- Namų · komercinių patalpų vertė zonoje: 959 · 817 €/m² (adresų mediana 1 160 · 780)
Pastaba: Verčių zona — Registrų centro masinio vertinimo teritorija; jos reikšmė — vidurkis visai zonai, ne šio buto kaina. Palyginimai — su Vilniaus adresų mediana.

### Kokia reali eilė į darželį? — nei gerai, nei blogai
Gandriukas už 311 m pėsčiomis, laukia 53 prašymai
Artimiausias savivaldybės darželis Vilniaus lopšelis-darželis „Gandriukas“ už 311 m pėsčiomis (4 min.), jame laukia 53 prašymai pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo). 18 darželių per 1 km (6 savivaldybės), savivaldybės darželiuose iš viso laukia 313 prašymų.
- Laukia į artimiausią savivaldybės darželį — Gandriukas: 53 prašymai (adresų mediana 58; 9 % mažiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 52 % adresų)
- Pėsčiomis iki jo: 311 m (adresų mediana 1,72 km; 5,5 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 94 % adresų)
- Darželiai per 1 km: 18 (adresų mediana 1; daug daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 94 % adresų)
- Laukia į savivaldybės darželius per 1 km (kurių eilė žinoma): 313 prašymų (adresų mediana 0; blogiau nei 91 % adresų)
Pastaba: Prašymai su būsena „laukia“ 2026–2027 ir 2027–2028 m. m. (ir tie, kurių pageidauta pradžia jau praėjo); dalis šeimų pateikia prašymus į kelis darželius.

### Kaip keliauti be automobilio? — gerai
Stotelė už 180 m, 8 maršrutai
Taip — stotelė „Stasio Lozoraičio st.“ už 180 m, 8 maršrutai per 500 m, tiesioginių maršrutų į centrą ar stotį nėra, naktinių maršrutų per 500 m nėra.
- Į centrą viešuoju transportu, 8 val. rytą: 37 min. (adresų mediana 59 min.; tipinis vilnietis — 38 min.: skaičiuojant gyventojus, ne adresus (adresų mediana kita, nes daug adresų — sodų ir pakraščių namai, kur gyvena mažiau žmonių))
- Į centrą dviračiu: 26 min. (adresų mediana 41 min.)
- Į centrą automobiliu (su parkavimu): 16 min. (adresų mediana 30 min.)
- Artimiausia stotelė · Stasio Lozoraičio st.: 180 m (adresų mediana 304 m; 41 % arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 74 % adresų)
- Maršrutai per 500 m: 8 (adresų mediana 2; 4 kartus daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 82 % adresų)
- Išvykimai darbo dieną iš stotelių per 500 m: 1 185 (adresų mediana 156; 7,6 karto daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 87 % adresų)
- Tiesiai į centrą: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 73 % Vilniaus adresų)
- Tiesiai į geležinkelio stotį: 0 maršrutų (adresų mediana 0; tiek pat kiek 63 % Vilniaus adresų)
- Tiesiai į oro uostą: 1 maršrutas (adresų mediana 0; geriau nei 93 % adresų)
- Naktiniai maršrutai: 0 (adresų mediana 0; tiek pat kiek 75 % Vilniaus adresų)
- Vėliausias kelias namo iš centro, pirm.–ketv.: 0:00 (šeštad. — visą naktį; vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val)

### Ką pasieksiu pėsčiomis? — gerai
12 iš 12 kategorijų per 15 min.; parduotuvė už 256 m
Beveik viską: parduotuvė už 256 m (3 min.), vaistinė už 215 m, 4 kavinės ir restoranai per 500 m, 12 iš 12 kasdienių kategorijų objektai pasiekiami per 15 min.
- Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 12 iš 12 (adresų mediana 6; 2 kartus daugiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 93 % adresų)
- Maisto parduotuvė: 256 m (adresų mediana 701 m; 2,7 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 85 % adresų)
- Vaistinė: 215 m (adresų mediana 1,02 km; 4,7 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 93 % adresų)
- Kavinės ir restoranai per 500 m: 4 (adresų mediana 0; geriau nei 91 % adresų)
- Gydymo įstaiga: 244 m (adresų mediana 1,78 km; 7,3 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 97 % adresų)
- Sporto salė: 462 m (adresų mediana 2,37 km; 5,1 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 89 % adresų)
- Paštas ar siuntų skyrius: 346 m (adresų mediana 2,02 km; 5,8 karto arčiau nei Vilniaus adresų mediana — geriau nei 97 % adresų)
Pastaba: Atstumai tiesia linija, 80 m/min. — be perėjų ir kliūčių. Parduotuvės, kavinės, sporto salės ir paštai — © OpenStreetMap bendraautoriai; vaistinės — VDA rinkinys ir OpenStreetMap; gydymo įstaigos — VDA licencijų registras.

### Kas statoma šalia? — informacija, be vertinimo
0 leidimų per 2 m., 2 rengiami; plane iki 9 aukštų
Nedaug: per 300 m per 2 metus išduota 0 statybos leidimų; rengiama: 2 leidimai ir 1 detalusis planas. Bendrasis planas leidžia iki 9 aukštų.
- Statybos leidimai per 300 m, 2 metai: 0 (adresų mediana 3)
- Rengiami projektai per 300 m: 2 (adresų mediana 5)
- Rengiami detalieji planai per 300 m: 1 (adresų mediana 1)
- Artimiausias leidimas: už 445 m, 2025 m. (Kitos paskirties inžinerinio statinio Laisvės pr. 111, Pašilaičių sen., Vilniuje supaprastintas statybos projektas)
- Nauji daugiabučiai per 1 km (vietos): 0 statoma · 0 su leidimu · 0 pritarta pasiūlymams
- Bendrasis planas: zona · leidžiamas pastatų aukštingumas: Gyvenamosios teritorijos, intensyvaus užstatymo · iki 9 aukštų
Pastaba: Statybų aktyvumas — informacija, ne įvertinimas: kam nors tai triukšmas, kam nors — augantis rajonas.

### Kas čia gyvena ir dirba? — informacija, be vertinimo
3 492 darbo vietos per 500 m; 15 333 žm./km²; vid. amžius 42
Per 500 m veikia 614 įmonių (3 492 darbo vietos; daugiausia: didmeninė prekyba, mažmeninė prekyba ir autoprekyba ir remontas). Gyventojų tankis — 15 333 žm./km². Vidutinis amžius 41,5 m., 74 % gyventojų (su nurodytu išsilavinimu) turi aukštąjį (daugiau nei 68 % adresų), 18 % — 65 m. ir vyresni, vaikų iki 14 m. — 16 % (500 m aplinkos duomenys).
- Gyventojų tankis, 250 × 250 m gardelė: 15 333 žm./km² (adresų mediana 1 104)
- Darbo vietos per 500 m: 3 492 (adresų mediana 105)
- Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 15 183 (adresų mediana 760)
- Veikiančios įmonės per 500 m: 614 (adresų mediana 36)
- Vidutinis gyventojų amžius, 250 m: 41,5 m. (adresų mediana 37,1)
- Vaikai iki 14 m.: 17 % (adresų mediana 23)
- Vaikų iki 14 m. per 500 m: 1 758 vaikai (adresų mediana 179)
- 65 m. ir vyresni: 18 % (adresų mediana 15)
- Su aukštuoju išsilavinimu: 74 % (adresų mediana 65)
Pastaba: Surašymo 2021 m. gardelės 250 m; mažos reikšmės (1–3) statistiškai iškraipytos.

### Kaip su automobiliu? — informacija, be vertinimo
Ne rinkliavos zonoje — nemokamai
Adresas nepatenka į rinkliavos zoną — parkavimas gatvėje nemokamas. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė už 528 m. „Park and Ride“ aikštelė (Ukmergės g. 246) už 198 m.
- Rinkliavos zona: ne rinkliavos zonoje (kaip 93 % adresų)
- Gyventojo leidimo teritorija: ne
- Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 (adresų mediana 0)
- Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 198 m (adresų mediana 7,46 km)

### Kiek kainuos šildymas? — duomenų nėra
Registrai renka tik daugiabučiams — šiam adresui duomenų nėra
Pastato šildymo rodiklių nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima.
- Energinio naudingumo klasė: nenurodyta (žinoma 1,3 % adresų; registruose nėra — tai ne įvertinimas)

## Visi rodikliai
Skaičius skliaustuose — adreso vieta tarp Vilniaus adresų (0–100, 50 — mediana); tai vieno rodiklio vieta, ne balas.
### Transportas
- Į centrą viešuoju transportu (8 val. rytą): 37 min. (Iki Katedros aikštės: pėsčiomis iki stotelės, laukimas ir persėdimai; išvykstant 7.40–8.10, mediana) [vieta 86 iš 100]
- Į centrą dviračiu: 26 min. (Iki Katedros aikštės gatvėmis ir takais, 15 km/h) [vieta 83 iš 100]
- Į centrą automobiliu (piko metu, su parkavimu): 16 min. (Iki Katedros aikštės: be realaus eismo duomenų — laisvo eismo greitis × 1,35 ir 4 min. parkuotis) [vieta 89 iš 100]
- Artimiausia stotelė: 180 m (Stasio Lozoraičio st.) [vieta 74 iš 100]
- Stotelės per 500 m: 4 vnt. [vieta 64 iš 100]
- Maršrutai per 500 m: 8 vnt. [vieta 82 iš 100]
- Išvykimai darbo dieną (stotelės per 500 m): 1 185 vnt./d. [vieta 87 iš 100]
- Tiesioginiai maršrutai į centrą: 0 vnt. [vieta 37 iš 100]
- Tiesioginiai maršrutai į geležinkelio stotį: 0 vnt. [vieta 31 iš 100]
- Tiesioginiai maršrutai į oro uostą: 1 vnt. [vieta 93 iš 100]
- Naktiniai maršrutai per 500 m: 0 vnt. [vieta 38 iš 100]
- Vėliausias kelias namo iš centro (pirm.–ketv.): 0:00 (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 92 iš 100]
- Vėliausias kelias namo iš centro (šeštadienio naktį): visą naktį (Vėliausias išvykimas iš centro (Katedros a.), kai namo dar grįžtama viešuoju transportu per 1,5 val. su persėdimais ir be ilgo laukimo pirmo ryto autobuso; tikrinta kas 10 min. iki 3 val.) [vieta 82 iš 100]
- Viešojo transporto pasiekiamumo indeksas: 4 797 (Išvykimų darbo dieną suma stotelėse iki 1,2 km, svertinta pagal atstumą) [vieta 93 iš 100]
Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija):
- Stasio Lozoraičio st. (stotelė), 180 m, 2 min. pėsčiomis
- Igno Šeiniaus st. (stotelė), 280 m, 4 min. pėsčiomis
- Simono Stanevičiaus st. (stotelė), 559 m, 7 min. pėsčiomis

### Kasdieniai poreikiai
- Artimiausia maisto parduotuvė: 256 m (Iki, Fabijoniškių g. 2A) [vieta 85 iš 100]
- Maisto parduotuvės per 500 m: 4 vnt. [vieta 95 iš 100]
- Kavinės ir restoranai per 500 m: 4 vnt. [vieta 91 iš 100]
- Artimiausia kavinė: 280 m (Caif Cafe) [vieta 91 iš 100]
- Kepyklėlės per 500 m: 0 vnt. [vieta 45 iš 100]
- Artimiausia vaistinė: 215 m (Camelia, Fabijoniškių g. 2a) [vieta 93 iš 100]
- Vaistinės per 500 m: 4 vnt. [vieta 96 iš 100]
- Artimiausia sporto salė: 462 m (GymPlius) [vieta 89 iš 100]
- Sporto salės per 1 km: 3 vnt. [vieta 91 iš 100]
- Bankai ir bankomatai per 500 m: 6 vnt. [vieta 99 iš 100]
- Artimiausias paštas ar siuntų skyrius: 346 m (Lietuvos paštas) [vieta 97 iš 100]
- Kasdienių kategorijų per 15 min. pėsčiomis: 12 iš 12 [vieta 93 iš 100]
- Suoliukai per 300 m: 0 vnt. [vieta 40 iš 100]
- Artimiausias viešasis tualetas: 619 m [vieta 84 iš 100]
Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija):
- Camelia (vaistinė), 215 m, 3 min. pėsčiomis
- Iki (parduotuvė), 256 m, 3 min. pėsčiomis
- Caif Cafe (kavinė), 280 m, 4 min. pėsčiomis
- Maxima X (parduotuvė), 296 m, 4 min. pėsčiomis
- GymPlius (sporto salė), 462 m, 6 min. pėsčiomis

### Sveikata
- Artimiausia vaistinė: 215 m (Camelia, Fabijoniškių g. 2a) [vieta 93 iš 100]
- Artimiausia gydymo įstaiga: 244 m (UAB „FABIJONIŠKIŲ SVEIKATOS CENTRAS“) [vieta 97 iš 100]
- Gydymo įstaigos per 1 km: 4 vnt. [vieta 96 iš 100]
- Artimiausia ligoninė: 3 727 m (Viešoji įstaiga Vilniaus universiteto ligoninė Santaros klinikos) [vieta 70 iš 100]
Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija):
- UAB "FABIJONIŠKIŲ SVEIKATOS CENTRAS" (klinika), 244 m, 3 min. pėsčiomis
- UAB Funkcinės medicinos centras (klinika), 517 m, 6 min. pėsčiomis
- Viešoji įstaiga Vilniaus rajono poliklinika (poliklinika), 540 m, 7 min. pėsčiomis
- Viešoji įstaiga Vilniaus universiteto ligoninė Santaros klinikos (ligoninė), 3727 m, 47 min. pėsčiomis

### Aplinka
- Gatvių triukšmas (Ldvn, paros): 55 dB (Juosta 55–59 dB) [vieta 10 iš 100]
- Gatvių triukšmas (Lvakaro, 18–22 val.): 55 dB (Juosta 55–59 dB) [vieta 5 iš 100]
- Gatvių triukšmas (Ln, nakties): 45 dB (Juosta 45–49 dB) [vieta 13 iš 100]
- Geležinkelio triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB))
- Pramonės triukšmas (Ln, nakties): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB))
- Oro uosto triukšmas (Ldvn): — (Adresas nepatenka į triukšmo žemėlapį (tyliau nei 40 dB))
- Artimiausias parkas ar skveras: 196 m (želdynas pagal bendrąjį planą) [vieta 45 iš 100]
- Žaliųjų plotų dalis per 500 m: 7,2 % [vieta 13 iš 100]
- Artimiausia žaidimų aikštelė: 75 m (vaikams nuo 6 metų) [vieta 94 iš 100]
- Žaidimų aikštelės per 300 m: 5 vnt. [vieta 92 iš 100]
- Artimiausias potencialus taršos židinys: 36 m (Garažas, vidutinis pavojus, veikiantis) [vieta 1 iš 100]
- Potencialūs taršos židiniai per 500 m: 9 vnt. [vieta 4 iš 100]
- Pavojingo objekto poveikio zonoje: ne [vieta 50 iš 100]
- Artimiausias pavojingas objektas: 6 507 m (AB „Vilniaus šilumos tinklai“ Termofikacinė elektrinė Nr. 2 (poveikio spindulys 660 m)) [vieta 49 iš 100]
Vietos (OpenStreetMap ir registrai; atstumai tiesia linija):
- Šeškinės miško parkas (parkas), 501 m, 6 min. pėsčiomis
- Fabijoniškių miško parkas (parkas), 694 m, 9 min. pėsčiomis
- Cedrono aukštupio kraštovaizdžio draustinis (draustinis), 808 m, 10 min. pėsčiomis
- Viršuliškių miško parkas (parkas), 985 m, 12 min. pėsčiomis
- Ugnijos skveras (parkas), 1221 m, 15 min. pėsčiomis
- Žaidimų aikštelė (vaikams nuo 6 metų) (žaidimų aikštelė), 75 m, 1 min. pėsčiomis

### Saugumas
- Veikos 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 1,5 vnt. (2025 m.; 17 250 gyv. + 3 492 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 5,6) [vieta 88 iš 100]
- Veikos prieš asmenį 1 000 gyventojų ir darbo vietų (500 m): 0,1 vnt. (2025 m.; 17 250 gyv. + 3 492 darbo vietos; Vilniaus adresų mediana 0) [vieta 42 iš 100]
- Nusikalstamos veikos 500 m spinduliu: 31 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 17 iš 100]
- Veikos prieš asmenį 500 m spinduliu: 2 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 26 iš 100]
- Veikos 1 000 gyventojų (500 m spinduliu): 1,8 vnt. (31 veikos / 17 250 gyv.) [vieta 88 iš 100]
- Nusikalstamos veikos 250 m langelyje: 4 vnt. (2025 m.) [vieta 7 iš 100]
- Veikos prieš asmenį 250 m langelyje: 0 vnt. (2025 m.) [vieta 100 iš 100]
- Vagystės 250 m langelyje: 1 vnt. (2025 m.) [vieta 11 iš 100]
- Metinis vidurkis (3 ankstesni metai): 8,7 vnt./m. (2022–2024 m.) [vieta 2 iš 100]
- Pokytis lyginant su 3 m. vidurkiu: −54 % [vieta 82 iš 100]
- Administraciniai nusižengimai 500 m spinduliu: 1 979 vnt. (2025 m., 250 m gardelės, kertantys 500 m spindulį) [vieta 14 iš 100]
- Administraciniai nusižengimai 250 m langelyje: 113 vnt. (2025 m.) [vieta 9 iš 100]
- Įskaitiniai eismo įvykiai per 300 m (3 m.): 10 vnt. (2023–2025 m.) [vieta 4 iš 100]
- Sužeisti ir žuvę eismo įvykiuose per 300 m (3 m.): 10 žm. (2023–2025 m.) [vieta 4 iš 100]
- Artimiausia avaringa vieta (juodoji dėmė): 551 m (S. Stanevičiaus g., 5 eismo įvykiai 2021–2024 m.) [vieta 14 iš 100]
- Artimiausias kolektyvinės apsaugos statinys (priedanga): 94 m (Mokykla, talpa 1 246 žmonės) [vieta 98 iš 100]

### Pastatas
- Statybos metai: —
- Butų (patalpų): —
- Paskirtis: —
- Renovuota: — (Renovacija neregistruota)
- Renovacijos būsena: — (Renovacija neregistruota (šildymo ir administravimo registruose))
- Energinio naudingumo klasė: — (Registruose nenurodyta)
- Šilumos suvartojimas šildymui: —
- Šildymo reitingas: —
- Administratorius / prižiūrėtojas: —
- Skundai dėl administravimo: —
- Kultūros paveldo teritorijoje: ne
- Duomenų šaltiniai: —

### Kas planuojama
- Išduoti statybos leidimai per 300 m (2 m.): 0 vnt. (Išduoti per paskutinius 2 metus) [vieta 7 iš 100]
- Rengiami leidimai per 300 m: 2 vnt. [vieta 20 iš 100]
- Rengiami detalieji planai per 300 m: 1 vnt. (Dėl leidimo rengti teritorijos prie Ukmergės gatvės tarp Pašilaičių ir Fabijoniškių detaliojo plano sklypo Nr. 1 sprendinių koregavimą) [vieta 59 iš 100]
- Artimiausias išduotas leidimas: Kitos paskirties inžinerinio statinio Laisvės pr. 111, Pašilaičių sen., Vilniuje supaprastintas statybos projektas (Leidimas statyti naują statinį)
- Atstumas iki artimiausio leidimo: 445 m
- Leidimo metai: 2025
- Bendrojo plano funkcinė zona: Gyvenamosios teritorijos, intensyvaus užstatymo (U_GG_I_F)
- Leidžiamas aukštų skaičius: 9 aukštai [vieta 97 iš 100]
- Leidžiamas aukštis: 35 m

## Kainos
- Butų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 1 869 €/m² (Zona 57.53; brangiau nei 67 % Vilniaus adresų)
- Naujausių RC užregistruotų butų sandorių vidurkis zonoje: 2 472 €/m² (257 sandoriai; laikotarpis RC neskelbiamas)
- Naujausi RC užregistruoti butų sandoriai zonoje: 257 vnt. (Laikotarpis RC neskelbiamas)
- Vidutinė sandorio kaina zonoje: 141 721 €
- Vidutinis įsigyto buto plotas zonoje: 58,8 m²
- Namų vidutinė rinkos vertė (RC verčių zona): 959 €/m² (brangiau nei 17 % Vilniaus adresų)
- Komercinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 817 €/m²
- Administracinių patalpų vidutinė vertė (RC verčių zona): 973 €/m²
- Registrų centro verčių zona: 57.53 (Fabijoniškių sen. dalis, apribota S.Nėries g., L.Zamenhofo g., L.Giros g. iki Ateities g. ir S.Stanevičiaus g. sankirtos, S.Stanevičiaus g. iki sen. ribos, sen.…)
- Butų sandorių kainos mediana (VDA 1 km langelis): — (Sandorių 1 km gardelėje nuo 2021 m. per mažai (≥3 reikia))

## Žmonės
- Deklaruoti gyventojai 1 ha (2023): —
- Gyventojų tankis (surašymas 2021): 15 333 žm./km² (500 m aplinka (250 m gardelė per mažas))
- Vidutinis amžius: 41,5 m.
- Vaikai iki 14 m.: 16,5 %
- 15–64 m.: 65,8 %
- 65 m. ir vyresni: 17,7 %
- Su aukštuoju išsilavinimu: 73,8 %
- Darbo vietos per 500 m: 3 492 vnt.
- Veikiančios įmonės per 500 m: 614 vnt.
- Dažniausios veiklos (NACE): 46 didmeninė prekyba (57), 47 mažmeninė prekyba (48), 45 autoprekyba ir remontas (40)

## Šeimai: mokykla ir darželis
- Priskirta mokykla (pradinis / pagrindinis ugdymas): Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla (Fabijoniškių g. 23)
- Atstumas iki priskirtos mokyklos: 94 m
- Pėsčiomis iki priskirtos mokyklos: 156 m (2 min. pėsčiomis; tiesia linija 94 m)
- Mokyklos talpa (savivaldybės duomenys): 292 mok. (Savivaldybės nurodyta mokyklos talpa (duomenų data nenurodyta))
- Mokosi: 344 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras)
- Pirmokai: 70 mok. (2026–2027 m. m., mokinių registras)
- Mokosi / talpa: 1,2 (Mokinių registro skaičius, padalytas iš savivaldybės nurodytos talpos)
- Prašymų ir vietų santykis: — (Nežinoma: savivaldybės sluoksnyje šiai mokyklai nėra talpos arba eilės skaičiaus)
- Priskirta gimnazija: Vilniaus Radvilų gimnazija (už 1,19 km)
- Atstumas iki priskirtos gimnazijos: 1 194 m
- Pėsčiomis iki priskirtos gimnazijos: 1 423 m (18 min. pėsčiomis; tiesia linija 1,19 km)
- Gimnazijoje mokosi: 846 mok. (2026–2027 m. m.)
- Gimnazijos mokinių pokytis per 5 metus: 89 % (2021–2022 → 2026–2027 m. m.)
- Gimnazijos mokinių skaičius pamečiui: 468 (2018) → 846 (2026)
- Laukia eilėje į gimnaziją: —
- Artimiausia mokykla: 94 m (Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla)
- Mokyklos per 1 km: 7 vnt.
- Artimiausias savivaldybės darželis: Vilniaus lopšelis-darželis „Gandriukas“
- Atstumas iki artimiausio savivaldybės darželio: 219 m
- Pėsčiomis iki artimiausio savivaldybės darželio: 311 m (4 min. pėsčiomis; tiesia linija 219 m)
- Laukia eilėje į artimiausią darželį: 53 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); iš viso, su vėlesnėmis pageidaujamomis datomis, laukia 64)
- Darželiai per 1 km: 18 vnt. (iš jų savivaldybės: 6)
- Laukia eilėje darželiuose per 1 km: 313 prašymai (Prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); privačių darželių eilių duomenų nėra)
- Vaikų iki 14 m. per 500 m (2021): 1 758 vaikai (Gyventojų surašymas 2021, 250 m gardelės, kurių centras per 500 m)

## Parkavimas
- Rinkliavos zona: — (Adresas nepatenka į rinkliavos zoną)
- Gyventojų leidimų teritorija: ne
- Artimiausia „Park and Ride“ aikštelė: 198 m (Ukmergės g. 246)
- Elektromobilių įkrovimo stotelės per 500 m: 0 vnt.
- Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė: 528 m

## Žemės sklypas
- Žemės sklypo kadastro numeris: — (Adreso taške suformuoto žemės sklypo nėra (dažna daugiabučiams ant valstybinės žemės))

## Plėtra ir nauja statyba
- Didžiausias užstatymo intensyvumas (BP): 1,2
- Didžiausias užstatymo tankis (BP): 40 %
- Daugiabučių statybvietės per 1 km: pradėta, dar neužbaigta: 0 vnt. (Vieta — projekto adresas; joje gali būti keli pastatai; Infostatybos atviri duomenys iki 2024-11)
- Daugiabučių vietos per 1 km: gautas statybos leidimas: 0 vnt.
- Daugiabučių vietos per 1 km: pritarta projektiniams pasiūlymams: 0 vnt.
- Daugiabučių vietos per 1 km: užbaigta per 3 metus: 1 vnt.
- Pastatyta gyvenamojo ploto per 5 metus (1 km): 29 275 m² (5 gyv. pastatai, 2019–2023 m. (NTR))

## Verslui: klientai pėsčiomis ir konkurentai
- Gyventojai per 5 min. pėsčiomis: 3 832 žm.
- Gyventojai per 10 min. pėsčiomis: 15 183 žm. (Deklaruoti gyventojai (2023 m., 1 ha gardelė), pėsčiųjų takų ir gatvių tinklu, 80 m/min.)
- Gyventojai per 15 min. pėsčiomis: 32 113 žm.
- Darbo vietos per 10 min. pėsčiomis: 3 826 vnt. (Įmonių darbuotojai pagal registruotą buveinę (vienai įmonei — ne daugiau 500): biurų centruose tikroji dieninė populiacija didesnė)
- Viešojo transporto išvykimai per 5 min. pėsčiomis (darbo dieną): 817 vnt./d. (Pėsčiųjų srautų matavimų nėra — tai netiesioginis rodiklis)
- Maisto parduotuvės per 10 min.: 5 vnt. (Konkurentai — iš OpenStreetMap: vietos tikslios, bet sąrašas neišsamus (ypač kavinių ir mažų parduotuvių))
- Kavinės per 10 min. pėsčiomis: 2 vnt.
- Restoranai ir greitas maistas per 10 min.: 13 vnt.
- Barai per 10 min.: 0 vnt.
- Kepyklėlės per 10 min.: 0 vnt.
- Vaistinės per 10 min.: 4 vnt. (OpenStreetMap ir VDA vaistinių tinklų duomenys (2022 m.: Gintarinė, Camelia, BENU))
- Kirpyklos per 10 min.: 1 vnt.
- Grožio salonai per 10 min.: 0 vnt.
- Gėlių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt.
- Sporto klubai per 10 min.: 2 vnt.
- Gyvūnų prekių parduotuvės per 10 min.: 0 vnt.

## Šaltiniai
- Adresiniai taškai — Vilniaus m. sav. (Vilniaus planas): https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Adresiniai_taskai_OD/MapServer/0
- Viešojo transporto tvarkaraščiai (GTFS) — Susisiekimo paslaugos (stops.lt): https://www.stops.lt/vilnius/vilnius/gtfs.zip
- OpenStreetMap — OpenStreetMap contributors (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright
- Vaistinių tinklai 2022 m. (BENU, Camelia, Gintarinė), papildyta OpenStreetMap vaistinėmis — Valstybės duomenų agentūra; OpenStreetMap bendruomenė: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vaistiniu_tinklai/FeatureServer/2
- Licencijuotos sveikatos priežiūros įstaigos — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/istaiga_geo/FeatureServer/0
- Strateginis triukšmo žemėlapis ir matavimai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Aplinkosauga_public/MapServer
- Žaliasis Vilnius (želdynai, miškai) ir OpenStreetMap — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Zaliasis_Vilnius_public/MapServer
- Žaidimų aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Zaidimu_aiksteles/MapServer/0
- Potencialūs taršos židiniai — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/potencialus_tarsos_zidiniai/FeatureServer/0
- Pavojingi objektai (civilinė sauga) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/4
- Nusikalstamų veikų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/tvarkomu-valdomu-registru-ir-informaciniu-sistemu-paslaugos-3/nusikalstamu-veiku-zinybinio-registro-nvzr-atviri-duomenys-paslaugos-2
- Administracinių nusižengimų statistika (250 m gardelės) — Informatikos ir ryšių departamentas prie VRM: https://www.ird.lt/lt/atviri-duomenys-2
- Įskaitiniai eismo įvykiai ir juodosios dėmės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer
- Gyvenamieji pastatai (NTR, VDA) — Valstybės duomenų agentūra: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/ntr_gyvenamieji_pastatai_geo_et/FeatureServer/0
- Adresai kultūros paveldo teritorijose — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Kulturos_paveldas_public/MapServer/3
- Statybos leidimai ir detalieji planai — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer
- Vilniaus bendrasis planas 2021 (funkcinės zonos) — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Planavimas_ir_statyba_public/MapServer/22
- NT verčių zonos (REGIA) — Registrų centras: https://www.regia.lt/map/regia2
- Masinio vertinimo metodika — Registrų centras: https://www.registrucentras.lt/ntr/vertinimas/masinis/masvert.php
- Gyventojų surašymas 2021 (250 m gardelės) — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/GRID250/FeatureServer/0
- Gyventojų tankumas 1 ha (2023) — SĮ „Susisiekimo paslaugos“: https://services1.arcgis.com/vVI5TNykiYD9EhM5/arcgis/rest/services/Gyventoj%C5%B3_tankumas_1ha_2023m/FeatureServer/0
- Veikiantys ūkio subjektai 2025 — Valstybės duomenų agentūra: https://services-eu1.arcgis.com/rHAjZpbf6qHK8UCL/arcgis/rest/services/vus2025/FeatureServer/0
- Mokyklos ir jų aptarnaujamos teritorijos (talpa ir eilė — duomenų data nenurodyta) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Mokyklos_OD/MapServer
- Mokinių registras ir gimnazijų mokinių skaičiai — Nacionalinė švietimo agentūra: https://data.gov.lt/datasets/2687/
- Pėsčiųjų takai ir gatvės (maršrutai pėsčiomis) — OpenStreetMap bendruomenė: https://www.openstreetmap.org/copyright
- Ikimokyklinio ugdymo įstaigos — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Ikimokyklinio_ugdymo_%C4%AFstaigos/FeatureServer/0
- Vaikų darželių prašymai — Vilniaus m. sav. (Open City): https://opencity.idvilnius.lt/server/rest/services/Hosted/Vaik%C5%B3_dar%C5%BEeli%C5%B3_pra%C5%A1ymai/FeatureServer/0
- Gyventojų leidimų teritorijos — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/4
- „Park and Ride“ aikštelės — Vilniaus m. sav.: https://gis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Interaktyvus_zemelapis2/Transportas_public/MapServer/2
- Infostatyba: naujų daugiabučių projektai ir statybos dokumentai — Valstybės duomenų agentūra / Infostatyba: https://osp-sdg.stat.gov.lt/arcgis/rest/services/infostatyba_duomenys/FeatureServer/0
- Kolektyvinės apsaugos statiniai (priedangos) — Vilniaus m. sav.: https://arcgis.vplanas.lt/arcgis/rest/services/Open_Data/Civiline_sauga_OD/MapServer/1
- Kelionės laikas: GTFS tvarkaraščiai + OpenStreetMap tinklas (topvieta skaičiavimas) — topvieta: https://topvieta.lt/kaip-skaiciuojame
- Žemėlapiai ir dalis vietų — © OpenStreetMap bendraautoriai (ODbL): https://www.openstreetmap.org/copyright

## Ko nežinome apie šį adresą
- Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo adreso taško; pėsčiųjų laikas — apytikslis (80 m/min.), be perėjų ir kliūčių. Išimtys — kelias iki priskirtos mokyklos ir darželio bei kelionės laikas: jie skaičiuojami gatvių ir takų tinklu (OpenStreetMap).
- Kelionės automobiliu laikas — be realaus eismo duomenų: laisvo eismo greitis × 1,35 rytinio piko metu; viešojo transporto — pagal tvarkaraštį, ne pagal faktinį vėlavimą.
- Triukšmo lygis paimtas iš strateginio triukšmo žemėlapio juostų prie pastato fasado — kiemo pusėje jis gali būti 10–15 dB mažesnis.
- Arčiau nei 300 m nėra savivaldybės triukšmo matavimo taško.
- Medžių lajos danga neskaičiuota — atviro lajų sluoksnio nėra.
- Pastato duomenų nėra — daugiabučių registrai šio adreso neapima, o VDA pastatų registro taško arčiau nei 25 m nėra.
- Nusikalstamumo rodiklis skaičiuojamas 1 000 gyventojų (surašymas 2021) ir darbo vietų (2025) 500 m spinduliu; lankytojų ir tranzito srautai neįskaičiuoti, todėl centre jis vis tiek kiek griežtesnis.
- Verčių zonos reikšmės — Registrų centro masinio vertinimo vidurkiai visai zonai, ne šio buto kaina.
- Gyventojų surašymo 2021 m. duomenys paimti iš 500 m aplinkos, nes 250 m gardelė per mažas (reikšmės 1–3 iškraipomos).
- Darželių eilės — prašymai su būsena „laukia“ pradėti lankyti iki 2028 m. rugsėjo 1 d. (2026–2027 ir 2027–2028 m. m.; įskaitant tuos, kurių pageidauta data jau praėjo); dalis prašymų pateikta į kelis darželius. Savivaldybės darželiu laikoma įstaiga, priimanti prašymus į lopšelio ar darželio grupes (ne specialiosios mokyklos ir ne mokyklos vien su priešmokykline grupe).
- Nuomos kainų atvirų duomenų nėra — nuomos grąžos (pajamingumo) neskaičiuojame.
- Pėsčiųjų srautų matavimų atviruose duomenyse nėra — potencialūs klientai vertinami pagal gyventojus, darbo vietas ir viešojo transporto išvykimus per kelias minutes pėsčiomis.
- Oro kokybės matavimų šiuo adresu neturime.